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房地产开发经营行业会计
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淑女老师
职称：中级会计师
4.97
解题: 0.26w
引用 @ 哈尼 发表的提问：
房地产的开发成本 年末是不是要转到经营成本里面 为什么我看到之前的老会计是把开发产品转的经营成本
你好，房地产开发成本是资产类科目，体现在存货里，完工后转入开发产品，销售后符合收入确认条件了结转入主营业务成本
61楼
2023-05-08 19:51:32
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哈尼：回复淑女老师 那老师收到的施工单位给开的发票怎么做账呢 现在做的是开发成本 怎么结转呢
2023-05-08 20:06:55
淑女老师：回复哈尼做到房地产开发成本-建筑安装成本，不需要结转的，房地产和其他行业不同
2023-05-08 20:27:24
文文老师
职称：中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.54w
引用 @ 鱼在天上飞 发表的提问：
房地产行业小规模纳税人可以自开不动产经营租赁专票吗
房地产行业小规模纳税人可以自开不动产经营租赁专票
62楼
2023-05-08 20:02:28
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 直率的奇异果 发表的提问：
房地产开发企业建账套的会计科目模板是选择新小企业会计准则科目还是选择房地产开发企业会计科目？
你好选择企业会计准则就好
63楼
2023-05-08 20:26:39
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 安静 发表的提问：
老师，房地产开发经营具体是什么样的项目可以开这个税目的发票，还有这个是属于什么大类的
你好 你们实际业务是什么。 这样好判断具体是什么 开票大类
64楼
2023-05-08 20:41:14
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娜娜老师
职称：注册会计师,初级会计师,税务师
4.98
解题: 0.08w
引用 @ 三一 发表的提问：
房地产开发企业的会计有什么书推荐吗
同学，你好，有 房地产会计实务 ，可以以房地产和会计两个关键词来筛选书单，选择评价多一点的。
65楼
2023-05-08 20:50:58
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 皇家赦免 发表的提问：
房地产开发企业，不同于其他行业的会计科目都有那些
你好，比如开发成本，开发间接费用，开发产品
66楼
2023-05-09 20:01:48
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皇家赦免：回复邹老师 有开发成本和开发间接费用的明细科目表吗？老师，方便的话发给我一份，谢谢
2023-05-09 20:21:31
邹老师：回复皇家赦免你好，没有现成的表格 开发成本下面一般是有土地征用及拆迁补偿费，前期工程费，建筑安装工程费，基础设施建设费，公共配套设施费等明细
2023-05-09 20:37:33
皇家赦免：回复邹老师 开发费用科目下面一般有哪些明细科目
2023-05-09 21:05:10
邹老师：回复皇家赦免你好，这个就是自己设置了，比如利息费用，水电费，劳保费等
2023-05-09 21:17:55
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 会计学堂-金牌答疑胡老师 发表的提问：
有关凡所投资，联营的企业从事房地产开发的或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资联营的，到底该不该征收土地增值税
同学。联营企业用土地投资，是视同销售处理，需要交纳土地增值税。
67楼
2023-05-09 20:26:01
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吴月柳
职称：会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 韵 发表的提问：
房地产开发，建筑行业都会会用到什么会计，比如：材料会计，成本会计，还有那种会计？
还有总账会计
68楼
2023-05-09 20:47:59
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韵：回复吴月柳 公司里就一个出纳，一个会计，那么这个会计就是总账会计吧？
2023-05-09 21:16:56
吴月柳：回复韵是的
2023-05-09 21:40:03
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 桦桦 发表的提问：
经营范围是：开发，经营民族文化系列产品，这在会计行业内属于什么行业？
您好！你们主要是做什么呢或者卖什么呢
69楼
2023-05-10 19:42:35
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 萌哒哒的小萝卜 发表的提问：
房地产开发企业现在还有营业税么？
你好！没有了。现在都没有营业税了。
70楼
2023-05-10 20:02:14
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 坚定的狗 发表的提问：
房地产开发企业缴纳的建筑行业劳保统筹费计入什么会计科目？
这个应该是建筑公司交的吧
71楼
2023-05-10 20:22:38
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小小刘老师
职称：CMA,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.3w
引用 @ 优雅的小土豆 发表的提问：
请问唐老师，我是一家房地产开发企业，现正在精装修一批房屋准备部分对外出售或部分自持经营酒店，现有两个问题请教：1、精装修成本是否可以全部进入我司的开发成本（包括家具电器设备等）？ 2、如果精装房用于自持经营酒店（开发公司营业执照上有经营酒店的经营范围），原先开发时的留抵进项税是否可以用于酒店经营抵税
你好，家具家电不能做开发成本，一般做销售费用；后期自持酒店的留底进项税额是可以抵税的哈。
72楼
2023-05-10 20:44:59
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蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 淑淑淑淑女范???? 发表的提问：
如果是非房地产企业开发房地产，而收到的进项税发票，在平时的生产经营中可以抵扣吗？
你好！可以抵扣的，你的理解很对
73楼
2023-05-22 19:24:12
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蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 木子 发表的提问：
房地产行业补交2015-2016年度的营业税会计分录怎么做
你好！ 借：以前年度损益调整 贷：银行存款
74楼
2023-05-22 19:50:13
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木子：回复蒋飞老师 以前年度损益调整让挂着吗，在不处理吗
2023-05-22 20:11:04
蒋飞老师：回复木子然后 借：利润分配-未分配利润 贷：以前年度损益调整
2023-05-22 20:36:30
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 花开半夏 发表的提问：
营业执照上经营范围必须是房地产开发企业才可以交契税么
你好，不是的，是有购买房屋，拿地情况才需要缴纳契税
75楼
2023-05-22 20:08:15
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