同学你好，是需要摊销的  在工程建设期间 借，在建 工程 贷，累计摊销；

一般企业自用适用无形资产准则，出租的适用投资性房地产准则。房地产企业作为存货转让适用收入准则,自用的转让适用无形资产准则，出租的转让，适用投资性房地产准则

你好 ； 你具体是要做 做分录的。 你要计入 借 农业生产成本 -流转土地费用贷银行存款

一般纳税人租赁土地使用权，增值税税率是10%

你好，同学，要把转让无形资产使用权和转让无形资产所有权区分开来哦。老师讲课说的是对的哈。

1、是的 2、按土地使用证上的使用期限作为摊销期限。 如果您对我的解答满意，请您及时给予好评，谢谢！！如果还有疑问，欢迎您继续提问。

学员你好， 是的，按照土地使用证上的”使用权面积“计税。 另外， 1、用地面积是指：建设项目报经城市规划行政主管部门取得用地规划许可后，经国土资源行政主管部门测量确定的建设用地土地面积（准确界限由土地供应图标明）。通俗来讲就是整个小区或整幢物业的占地面积。 2、使用权面积是指：你所有的房屋所占有的土地面积，也是指你实际拥有的土地使用权面积，我国的土地属国有，房产持有人只有使用权，所以叫使用权面积，计算方法：物业总的占地面积/物业总的房屋建筑面积*你的房屋建筑面积。 用地面积和使用权面积是一样的，但代表的意义是不同的。