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土地投资入股的会计处理
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江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.41w
引用 @ 结实的樱桃 发表的提问：
17年有一笔签订三年的土地租用合同，公司领导在17年9月支付了一年的土地租用费用，会计没有在17年入账，请问怎么处理，在汇算清缴该如何处理
这个有没有发票，没有发票，那就是还在预付账款，汇算清缴时不用管
241楼
2023-08-10 18:05:59
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结实的樱桃：回复江老师 没有发票，只有合同
2023-08-10 18:31:50
江老师：回复结实的樱桃没有发票，就是不能入费用，有合同只是合同不是入账的凭证
2023-08-10 18:59:26
结实的樱桃：回复江老师 老师，那就不用管了是吧
2023-08-10 19:19:50
江老师：回复结实的樱桃2017年企业所得税汇算清缴不用管
2023-08-10 19:47:28
文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 无用的 发表的提问：
房地产企业取得土地使用权后，收入计入哪个科目？开发成本怎么处理，求详细会计分录
您好，您是用于开发的土地，应该是记入开发成本的，房子完工以后，借库存商品贷开发成本，收入是您卖房的收入吗，卖房的收入应该是记入主营业务收入，再结转所销售的房子成本，借主营业务成本贷库存商品
242楼
2023-08-16 17:17:19
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小小刘老师
职称：CMA,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.3w
引用 @ 娟子 发表的提问：
公司购入土地用于自建厂房，交的契税，帐务怎么处理？交的土地使用税帐务怎么处理？
你好，购买土地缴纳的契税和土地使用税全部计入土地成本里面，进入无形资产。
243楼
2023-08-16 17:22:29
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金子老师
职称：中级会计师,注册税务师
4.99
解题: 0.46w
引用 @ 小球球 发表的提问：
1企业以固定资产换入股票作为长期股权投资，在以公允价值计量的情况下，固定资产公允价值低于账面价值的差额，应当计入（） A.投资收益 B.管理费用 C.营业外支出 D.资产处置损益 2下列固定资产不能计提折旧的是（） A．已计价入账的土地 B.大修理期间的固定资产 C.季节性停产的固定资产 D.未使用的固定资产
您好，学员，第一题选D；第二题选A。
244楼
2023-08-16 17:30:17
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小球球：回复金子老师 12.下列各项资产中，在资产负债表日无论是否存在减值迹象均需进行减值测试的有（　　）。 A.商誉 B.使用寿命有限的无形资产 C.未到达预定可使用状态的无形资产 D.使用寿命不确定的无形资产
2023-08-16 17:45:39
小球球：回复金子老师 29对于购入或源生的已发生信用减值的金融资产，企业应当自初始确认起，按照该金融资产的账面余额乘以经过调整后的实际利率计算确定。（　　
2023-08-16 18:13:07
小球球：回复金子老师 35.企业将一项以摊余成本计量的金融资产重分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产，应按该金融资产在重分类日的公允价值进行计量，原账面价值与公允价值的差额计入其他综合收益。该金融资产重分类不影响其实际利率和预期信用损失的计量。（　　）
2023-08-16 18:28:19
金子老师：回复小球球第十二题选择a
2023-08-16 18:50:36
金子老师：回复小球球第十二题选择AD选项。
2023-08-16 19:11:36
金子老师：回复小球球29题是错误的。
2023-08-16 19:38:36
吴月柳
职称：会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ yangchai66 发表的提问：
公司自己的土地，刚拿到土地证，之后还要在土地上盖建筑物，也是自己公司盖，那我现在要对土地进行确认无形资产吗。之后再盖建筑物，如何处理。现在实行新的不动产证，是否是无形资产和固定资产合一，那会计上如何处理
分开的，土地做无形资产，建筑物做固定资产
245楼
2023-08-16 17:56:59
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方亮老师
职称：税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 犹豫的雪糕 发表的提问：
购买一块土地，在土地上建造房屋，那土地的建造期的摊销计入什么会计科目好？在建工程还是管理费用？
在建工程
246楼
2023-08-17 16:26:41
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老王老师
职称：,中级会计师
4.98
解题: 0.61w
引用 @ 梅雪 发表的提问：
采用组合重估法，对开放式投资的利率风险管理组合并计入当期组合的会计处理，对其他综合收益概念的影响 怎么理解？
您好，您从哪里看到的这句话啊，麻烦截图或者给个网址看看，谢谢。
247楼
2023-08-17 16:51:07
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 春如幽兰海康威视 发表的提问：
收到投资者以外币投入资本会计处理
收到投资者以外币投入资本会计处理： 按收到当天的汇率 借;银行存款 贷;实收资本
248楼
2023-08-17 17:10:36
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小云老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 机智的电源 发表的提问：
麻烦问下 我们收到之前投资的公司的资本金，但是投资的公司有亏损，亏损部分另一个股东全部承担了 现在我们收回的是当时投入的钱 这个会计处理怎么做啊？
你好，借：银行存款 贷：长期股权投资
249楼
2023-08-17 17:36:13
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大强老师
职称：注册会计师
4.96
解题: 0.11w
引用 @ 生动的蛋挞 发表的提问：
以土地+建筑物评估入股，土地评估价3千万，房屋800万， 土地使用权账面价值1949万，房屋账面价值250万，投资方增值税（营改增），土地增值税，企业所得税怎么算
按照评估价来缴纳增值税和土地增值税。企业所得税是评估价扣掉账面价值来计算
250楼
2023-08-17 17:53:59
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靖曦老师
职称：高级会计师,初级会计师,中级会计师
4.91
解题: 0.71w
引用 @ 毛毛雨 发表的提问：
采用权益法核算的长期股权投资，在被投资单位年末亏损时，如何做会计处理？
采用权益法核算长期股权投资时，被投资单位发生亏损，投资企业对应分担的份额作会计分录： 借：投资收益 贷：长期股权投资-损益调整
251楼
2023-08-18 17:03:13
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毛毛雨：回复靖曦老师 这个金额如何确定
2023-08-18 17:17:04
靖曦老师：回复毛毛雨被投资单位发生亏损的金额
2023-08-18 17:27:20
毛毛雨：回复靖曦老师 不用按比例？
2023-08-18 17:52:34
毛毛雨：回复靖曦老师 比如对方亏损了200万，会计分录就是200万？
2023-08-18 18:13:27
靖曦老师：回复毛毛雨你这个肯定不是按照比例啊，你们自己单位的亏损，你其余的比例让谁给你承担
2023-08-18 18:24:12
梁老师
职称：注册会计师,税务师,审计师,通过司法考试
5.00
解题: 0.16w
引用 @ 永不逝去的微笑 发表的提问：
被投资单位定向增发引起股权比例减少的会计处理
如果不会导致核算方法变化的情况下，成本法下不用处理，权益法下调整资本公司
252楼
2023-08-18 17:09:07
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
该项投资相关的会计处理中，正确的有
2007年1月2日，甲公司以货币资金取得乙公司30%的股权，初始投资成本为4 000万元；当日，乙公司可辨认净资产公允价值为14 000万元，与其账面价值相同。甲公司取得投资后即派人参与乙公司的生产经营决策，但未能对乙公司形成控制。乙公司2007年实现净利润1 000万元。假定不考虑所得税等其他因素，2007年甲公司下列各项与该项投资相关的会计处理中，正确的有（　）。　 　　A.确认商誉200万元 　　B.确认营业外收入200万元 　　C.确认投资收益300万元 　　D.确认资本公积200万元　
253楼
2023-08-18 17:21:11
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邹老师：回复爱笑的流沙B.确认营业外收入200万元 　　C.确认投资收益300万元
2023-08-18 17:43:42
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ M 发表的提问：
营业执照注册资本1000万，但实际投资有2000了，多投资的怎么处理比较好，公司购买了土地使用权
你好，多投资的可以办理增资手续或都计入资本公积。
254楼
2023-08-18 17:35:54
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M：回复立红老师 计入资本公积那钱还可以拿出来吗
2023-08-18 18:01:33
立红老师：回复M你好，不可以，是属于投资者多投的部分，就是属于公司的钱的 如果想再拿走，可以做为借款。
2023-08-18 18:18:02
M：回复立红老师 做借款有没有风险
2023-08-18 18:30:35
立红老师：回复M你好，如果是真实的借款，是可以的。
2023-08-18 18:51:06
马江伟老师
职称：中级会计师
4.87
解题: 0.05w
引用 @ 紧张的小懒猪 发表的提问：
以发行股票方式进行长期股权投资，被投资方，怎么进行账务处理？相应的会计分录怎么做？
发行股票，实际上是所有者的置换，被投资方不做会计处理。
255楼
2023-08-18 17:53:59
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