首页快账云进销存快账云进销存云业财开票系统
购买
购买快账购买云进销存
财税知识
财税问答财税资讯财税论坛财税工具
关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
房屋租赁保证金会计核算
分享
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 微信用户 发表的提问：
房屋租赁房产税计算按租金除（1+10%）*12%什么意思
从租计征房产税是按租金*12%
16楼
2022-12-21 11:09:07
全部回复
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 静 发表的提问：
房租租赁：客户租赁444平米和576平米两件房屋合计6万／年，现客户租赁444平米2个月，576平米3个月，房租怎么核算
同学 你好 每平米每月租金=60000/12/(444+576)=4.9元 现客户租赁444平米2个月，576平米3个月 444*4.9*2+576*4.9*3=12818.4元
17楼
2022-12-21 12:29:00
全部回复
静：回复bamboo老师 4.9*5*（444+576）=24990这样算不对是吗？
2022-12-21 12:44:47
bamboo老师：回复静444平米2个月 576平米3个月 如果按照你这么算的话 是两个房间都出租了5个月
2022-12-21 13:05:29
佟老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 小K 发表的提问：
取得完税证明，租房屋缴纳房产税(个人出租房屋)960 个人所得税～(财产租赁所得)800会计分录咋么做
你好，你公司替个人负担税费吗
18楼
2022-12-21 13:26:59
全部回复
小K：回复佟老师 我有完税证明啊，这个房产税、和个税的这个，但是交税的这个人是个人(房主)，这个完税证明能入账吗
2022-12-21 13:48:54
佟老师：回复小K借:营业外支出 贷:应交税费-房产税、个税 借:应交税费-房产税、个税 贷银行存款
2022-12-21 14:10:43
小K：回复佟老师 佟老师您好:如果交钱的那个房主用她自己的银行卡划的个税、房产税，而不是对公账户，及时是完税证明在我这也入不了账对吗
2022-12-21 14:33:01
佟老师：回复小K对，你要是为他负担这些税费都是我这样处理，因为这个税费本身应该是个人承担的，企业为你承担，税前不能扣除
2022-12-21 14:59:00
轶尘老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 灵巧的大碗 发表的提问：
租赁房屋会计分录
借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税费-增值税 借：其他业务成本 贷：累计折旧
19楼
2022-12-21 14:43:23
全部回复
张乐老师
职称：注册会计师,高级会计师,税务师,资产评估师
4.98
解题: 0.3w
引用 @ 海之蓝 发表的提问：
出租甲公司房屋给乙公司每年租金20万，且须交10%履约保证金2万元，客户分批打来5万，4万，1万，12万，做会计分录，借，银行存款，贷，预收账款\\\\\\\\乙公司，最后收到12万，可以借，银行存款12万元，贷，预收账款\\\\\\\\乙公司10万，其他应付款\\\\\\\\乙公司房屋租赁履约保证金2万？系统有供应商乙公司，可要增加供应商乙公司(房屋租赁履约保证金:？
你好，如果要将履约保证金单独作为核 算项目列示，则要增加供应商乙公司(房屋租赁履约保证金）
20楼
2022-12-21 15:43:59
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 紫铭 发表的提问：
老师，请问下在租赁的土地上建筑房屋，房屋用于幼儿园办学用，投资房屋所用的款项怎样算，会计上如何处理，房屋租赁期限为20年。
投资房屋所有的款项是就你的固定资产呀，按照20年进行摊销，计入相关的成本费用。
21楼
2023-01-02 17:32:59
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ kj_eTidwN1rIl2p 发表的提问：
代开房屋租赁发票，税金是怎么计算的
你好，具体是什么税种
22楼
2023-01-02 17:38:46
全部回复
kj_eTidwN1rIl2p：回复邹老师 @邹老师:就是根据房屋租赁合同吗，综合交的税
2023-01-02 17:50:47
邹老师：回复kj_eTidwN1rIl2p你好，是小规模还是一般纳税人
2023-01-02 18:04:34
kj_eTidwN1rIl2p：回复邹老师 @邹老师:一般纳税人
2023-01-02 18:30:32
邹老师：回复kj_eTidwN1rIl2p增值税=销项税额-进项税额 城建税=增值税*7%或5% 教育费附加=增值税*3% 地方教育费附加=增值税*2%
2023-01-02 18:50:47
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 斯文的砖头 发表的提问：
子公司租赁房屋给母公司租金会计处理怎么做?
您好，子公司开具发票给母公司，确认收入处理。
23楼
2023-01-02 17:54:57
全部回复
QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ Y 发表的提问：
租入房屋作为投资先付的房屋租赁费做何会计分录
你好！法人付款吗？计入其他应付款核算
24楼
2023-01-02 17:59:59
全部回复
沈家本老师
职称：注册会计师,税务师,律师
4.99
解题: 0.6w
引用 @ 萌哒哒的小萝卜 发表的提问：
小规模的，每月只有房屋租赁收入，房屋租赁收入应该入那个会计科目
您好，计入“其他业务收入”
25楼
2023-04-11 20:53:29
全部回复
萌哒哒的小萝卜：回复沈家本老师 税务局代开增值税发票 那么利润表中没有其他业务收入
2023-04-11 21:24:09
萌哒哒的小萝卜：回复沈家本老师 利润表如何填
2023-04-11 21:42:36
沈家本老师：回复萌哒哒的小萝卜填入“主营业务收入”，若您单位只有这一项收入。
2023-04-11 22:11:52
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 永不逝去的微笑 发表的提问：
租入房屋作为投资先付的房屋租赁费做何会计分录
借：管理费用--房租贷：其他应付款
26楼
2023-04-11 21:20:05
全部回复
李老师
职称：中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
单位食堂房屋租赁费 如何核算 是否在福利费
计入应付职工薪酬福利费
27楼
2023-04-11 21:45:56
全部回复
职称：,中级会计师
5.00
解题: 0.05w
引用 @ 知识呗 发表的提问：
租入房屋作为投资先付的房屋租赁费做何会计分录
租入的不动产不可以作为投资吧？你讲清楚一点，不太明白？
28楼
2023-04-11 21:56:59
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 青峰 发表的提问：
18年多计提房屋租赁费 怎样做
你好，你之前计提分录是？
29楼
2023-04-12 20:47:10
全部回复
东老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 隔壁王老二 发表的提问：
个人出租房屋，房屋租赁税怎么算
我这里有税率表 您参考下
30楼
2023-04-12 21:14:49
全部回复
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料