首页快账云进销存快账云进销存云业财开票系统
购买
购买快账购买云进销存
财税知识
财税问答财税资讯财税论坛财税工具
关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
售后回租承租人会计处理
分享
QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ Zmj 发表的提问：
承租户可以单独处理承租户的消防工程吗？账务怎么处理？
您好，记录在建工程完工后转入长期待摊费用。
166楼
2023-07-11 18:14:06
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 知性的白猫 发表的提问：
请问一下执行IFRS16准则后租赁资产中期停租，如何会计处理？
你好，你之前是怎么做的呢
167楼
2023-07-11 18:24:46
全部回复
xuexiu0227
职称：从业
5.00
解题: 0.04w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
企业付一年房租赠一个月的会计处理
将房租在13个月内平均摊销
168楼
2023-07-11 18:43:31
全部回复
佟老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 迅速的寒风 发表的提问：
工业园出租房屋，代承租方交的电费 然后向承租方收百分之十的电损 怎么进行财务处理
你好，这个是电费额外收取的费用吗
169楼
2023-07-11 19:08:59
全部回复
胡老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 0.06w
引用 @ 2333333 发表的提问：
单位是融资租赁公司，之前做的都是售后回租业务，马上要做直租业务。直租业务中，要向承租人开具手续费的发票，税率按多少开啊？
按照6%开具增值税发票。
170楼
2023-07-12 18:53:14
全部回复
2333333：回复胡老师 我想问一下有什么政策文件可查吗？
2023-07-12 19:13:07
胡老师：回复2333333可以参阅财税〔2016〕36号文件。
2023-07-12 19:33:59
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ 赵君 发表的提问：
公司为服装销售公司在商场设有专柜，10月交商场租金的时候因迟了几天导致有滞纳金，滞纳金要怎么做会计处理？
做营业外支出
171楼
2023-07-12 19:00:29
全部回复
赵君：回复郭老师 没有任何票据只有收款通知也可以入帐吗？
2023-07-12 19:22:47
郭老师：回复赵君你好，可以
2023-07-12 19:35:16
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问：
在出租人对融资租赁的会计处理中，贷记融资租赁资产的时候，如果题目中给了两个数字，一个是公允价值26万，另一个是最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值的和27万，应该贷26万还是27万呢？
您好，按27万元贷记。 借：长期应收款(最低租赁收款额+初始直接费用) 　　未担保余值 　　贷：融资租赁资产(原账面价值) 　　　　银行存款(初始直接费用) 　 营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额；反之，借记“营业外支出”) 　　　　未实现融资收益[(最低租赁收款额＋未担保余值)－(最低租赁收款额的现值＋未担保余值的现值)]
172楼
2023-07-12 19:17:58
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 无心的向日葵 发表的提问：
汽车融资租赁出租方会计处理
出租方 借，长期应收款 贷，固定资产～融资租出 未实现融资收益
173楼
2023-07-16 19:54:57
全部回复
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 琴琴 发表的提问：
公司厂房出租收到往年的租金怎样做会计处理
借：银行存款 贷： 其他应收款
174楼
2023-07-16 20:18:42
全部回复
王侨
职称：注册会计师、金牌讲师
5.00
解题: 0.04w
引用 @ 秋的华丽 发表的提问：
融资租赁中，售后回租，承租方核算资产帐面价值与售价差异用.用递延收益科目，怎么分摊?租赁期为分摊期?
同学你好，售价高于账面价值的差额计入递延收益科目，按该项租赁资产的折旧进度进行分摊，租赁资产的折旧期就是分摊期。
175楼
2023-07-16 20:45:10
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ YL 发表的提问：
委托融资租赁售后回购会计账务怎么做
确认负债，分期确认财务费用
176楼
2023-07-16 21:02:59
全部回复
YL：回复袁老师 针对承租人是这样处理，那对于出租人呢，老师
2023-07-16 21:27:53
袁老师：回复YL分期确认利息收入，视同贷款出租人
2023-07-16 21:53:04
张乐老师
职称：注册会计师,高级会计师,税务师,资产评估师
4.98
解题: 0.3w
引用 @ 心如止水 发表的提问：
老师，请您看一下我用红笔标的旁边的一段话，未担保余值减少要调整增加却不调，不太理解，求赐教。此处是出租人对融资租赁的会计处理。
这个是按会计的谨慎性原则处理的，未担保余值减少，说明收回来的钱会比原来确认的要减少，所以要确认。 增加说明比原来要确认的增加了，出于谨慎性考虑，不调整。
177楼
2023-07-17 18:06:06
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 胖可爱 发表的提问：
请问与旧租赁准则相比，新租赁准则对出租房的会计处理有什么不同？以及新租赁准则对出租方利润、资产、税收有什么影响？
首先第一个是关于科目的处理有所区别。第二个就是关于那个使用权资产入账成本的一个区别。关于那个税收这一块不变的，还是按以前的处理。
178楼
2023-07-17 18:34:07
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ beIief 发表的提问：
租赁厂房 新准则会计处理 初始值确认利率如何选择 年租金两年不变 后三年逐年递增百分之五 计算现值公式及详细分录
你好，具体业务能说下吗
179楼
2023-07-17 18:56:58
全部回复
朴老师：回复beIief初始确认利率如果可知悉内含报酬率优先选择内含报酬率 如不能获得用租赁合同规定的利率 如均不能获得用同期银行贷款利率 如每年租金为r现值为
2023-07-17 19:42:18
朴老师：回复beIief确认租金费用时 借管理费用等费用科目 贷银行存款或预付账款等
2023-07-17 19:58:46
beIief：回复朴老师 谢谢老师 付款时间不能按约定时间
2023-07-17 20:28:41
朴老师：回复beIief那你就再加上超期的利息。满意请给五星好评，谢谢
2023-07-17 20:56:03
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 尘埃＆落定 发表的提问：
所以这个售后回租，承受方到底要不要交契税
同学你好 这个不用交的
180楼
2023-07-18 18:17:10
全部回复
尘埃＆落定：回复朴老师 那题库，税二，契税，第三节，第九题，有问题
2023-07-18 18:42:34
朴老师：回复尘埃＆落定这个你可以点纠错
2023-07-18 19:02:54
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料