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售后回租承租人会计处理
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ 玲子 发表的提问：
老师，交的千分之五的企事业承包承租经营所得的个人所得税的会计处理是怎样的？
你好，就是个税是嘛？借所得税费用贷应交税费借应交税费贷银存
181楼
2023-07-18 18:25:02
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ 虚心的御姐 发表的提问：
老师，个人把车委托给租赁公司对外出租，租赁公司怎么会计处理呢
委托这个怎么签的合同 租赁给租赁公司吗
182楼
2023-07-18 18:38:02
全部回复
虚心的御姐：回复郭老师 委托租赁公司把车对外出租，然后租赁公司再对外出租
2023-07-18 18:53:15
郭老师：回复虚心的御姐租赁公司开租赁发票的，个人给租赁公司开租赁发票
2023-07-18 19:11:11
虚心的御姐：回复郭老师 比如，租赁公司对外出租8万，给委托人7万，按多少钱确认收入呢
2023-07-18 19:36:19
郭老师：回复虚心的御姐租赁公司安八万确认收入
2023-07-18 19:48:47
虚心的御姐：回复郭老师 那租赁公司实际上只有1万的收入啊
2023-07-18 20:10:17
郭老师：回复虚心的御姐你的成本七万，这个不是差额计税
2023-07-18 20:27:55
虚心的御姐：回复郭老师 七万的成本是抵扣企业所得税，但增值税就是按8万交对吗
2023-07-18 20:50:38
虚心的御姐：回复郭老师 那就需要个人去代开7万的增值税发票对吗？
2023-07-18 21:18:22
郭老师：回复虚心的御姐是的 是的，需要个人给你去代开起
2023-07-18 21:35:08
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 虚心的御姐 发表的提问：
老师，个人把车委托给租赁公司对外出租，租赁公司怎么会计处理呢
你好公司收费吗 你说 下具体的业务内容
183楼
2023-07-18 18:47:38
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虚心的御姐：回复玲老师 就是个人把车委托给租赁公司出租，租赁公司收取的年租金是9万，给个人7万
2023-07-18 19:09:38
玲老师：回复虚心的御姐9万你开票不含阁金额记收入 7万支付给个人 记成本
2023-07-18 19:28:51
虚心的御姐：回复玲老师 没明白，租赁公司把车租出去应该是开9万的票吧？还有，把七万给个人不需要票就可以记成本吗？
2023-07-18 19:52:31
玲老师：回复虚心的御姐开发票时借银行存款9玩贷主营业务收入应交税费
2023-07-18 20:12:05
玲老师：回复虚心的御姐支付给个人借主营业务成本七万，贷银行存款七万
2023-07-18 20:39:46
虚心的御姐：回复玲老师 意思是要确认9万的收入？
2023-07-18 20:52:49
虚心的御姐：回复玲老师 主营业务成本也要有票啊，这个票谁提供？
2023-07-18 21:19:52
玲老师：回复虚心的御姐你好收款方提供发票
2023-07-18 21:46:21
虚心的御姐：回复玲老师 个人去代开增值税对吗？
2023-07-18 22:06:13
玲老师：回复虚心的御姐对的 个人去代开增值税
2023-07-18 22:25:42
虚心的御姐：回复玲老师 按9万确认收入吗
2023-07-18 22:53:09
玲老师：回复虚心的御姐你是开九万的发票，就是90000÷1加税率不含税的金额确认收入
2023-07-18 23:17:48
虚心的御姐：回复玲老师 那我实际上只有2万的收入啊
2023-07-18 23:30:07
玲老师：回复虚心的御姐是呀 你有7万给个人了 个人给你开发票了 这是成本
2023-07-18 23:51:50
虚心的御姐：回复玲老师 租赁公司是小规模，也不能抵扣进项，那我按9万确认收入，那我不是多交税了
2023-07-19 00:21:48
玲老师：回复虚心的御姐那你实际是不是按9万开的发票呢 ，是的话就是 9万/1.03*3%这样交增值 税 小规模月报不超过10万 季报不超过30万普票不含税收入 免增值税和附加税
2023-07-19 00:44:09
虚心的御姐：回复玲老师 这个不能差额计税吗？实际上我就是收了佣金而已，就要全部确认收入交增值税？
2023-07-19 01:03:04
玲老师：回复虚心的御姐你好，实际你们合同是怎样签订的，是你只收佣金吗 ？
2023-07-19 01:21:32
玲老师：回复虚心的御姐你要是只收佣金就是按佣金开发票 是服务业6%发票 和租赁车的税率都不一样的。
2023-07-19 01:34:10
虚心的御姐：回复玲老师 我和个人签订的是委托对外出租的合同，但是我对外租赁开的租赁发票
2023-07-19 01:46:09
玲老师：回复虚心的御姐那你这种情况就属于前面，咱第一种说的那种情况，你和承租方签订合同，你是按全额开发票，然后你委托方签订合同，然后委托方再给你开发票
2023-07-19 02:10:07
玲老师：回复虚心的御姐你按照你和承租人签订的租赁合同上的金额开发票
2023-07-19 02:22:34
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 会丫头 发表的提问：
汽车租赁公司租进一批车又对外出租的怎么做会计处理
你好！租入的时候借主营业务成本-租赁费 贷应付账款 租出，借应收账款 贷主营业务收入 应交税费-应交增值税
184楼
2023-07-18 18:53:59
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会丫头：回复宋生老师 计入库存还是固定资产啊
2023-07-18 19:19:02
宋生老师：回复会丫头你好！这个是你的成本，不入固定资产也不入库存。
2023-07-18 19:34:20
会丫头：回复宋生老师 不是 吧
2023-07-18 19:54:21
宋生老师：回复会丫头你好！因为这个所有权又不是你们的。你们自然是不能当自己的货物了固定资产了。
2023-07-18 20:21:34
会丫头：回复宋生老师 那我怎么知道库存啊
2023-07-18 20:40:05
宋生老师：回复会丫头你好！这个你用备查簿登记。
2023-07-18 21:00:23
会丫头：回复宋生老师 那计入库存不行吗
2023-07-18 21:23:27
宋生老师：回复会丫头你好！按会计规则来说，肯定是不行
2023-07-18 21:38:57
会丫头：回复宋生老师 可是我们是一次性付清6个月的租金何押金哦，分摊计入成本呢还是一次性录
2023-07-18 22:08:47
宋生老师：回复会丫头你好！这个是要分摊的了。
2023-07-18 22:21:18
会丫头：回复宋生老师 这样怎么做分录
2023-07-18 22:45:16
宋生老师：回复会丫头你好！借预付账款 贷 银行存款 然后每个月借主营业务成本-租赁费 贷预付账款
2023-07-18 23:07:56
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 周日红 发表的提问：
民非医疗机构新建医院可以出租吗，如果可以租赁如何做会计处理，有何注意事项吗？
你好，可以出租的，按照实际业务进行开票就可以了，计入其他收入里面就可以了
185楼
2023-07-19 18:08:27
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 心灵美的小鸽子 发表的提问：
融资直租业务，承租人账务处理，尤其是一次性支付的租赁手续费
融资租赁是视同出售 处理 借：固定资产 未确认融资费用 贷：长期应付款 银行存款
186楼
2023-07-19 18:31:42
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
租赁的会计处理该怎么做
根据实际发生的经济业务进行账务处理就是了
187楼
2023-07-19 18:43:11
全部回复
泡泡酱老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 0w
引用 @ 小鱼鱼 发表的提问：
出租人和承租人会计分录，能写一下吗
你好 甲公司在租赁结束后会行使购买选择权 借：使用权资产866.9 　　租赁负债——未确认融资费用135.1 贷：租赁负债——租赁付款额  1001 第一年年末： 借：管理费用等866.9/5   贷：使用权资产累计折旧866.9/5 借：租赁负债——租赁付款额　　　　　　 　　　200 　贷：银行存款　　　　　　　　　　　　 　　　　200 借：财务费用——利息费用　　　　　　　 　　　43.345 　贷：租赁负债——未确认融资费用   43.345 乙公司 借：长期应收款——应收融资租赁款  1001 未确认融资费用  8999 贷：融资租赁资产  10000     
188楼
2023-07-19 18:51:37
全部回复
五条悟老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 0.57w
引用 @ 郭郭 发表的提问：
融资租赁承租方账务处理
您好 融资租赁承租人会计处理： 借：固定资产（或在建工程）（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者%2B初始直接费用） 未确认融资费用 贷：长期应付款（最低租赁付款额） 银行存款（初始直接费用）
189楼
2023-07-19 18:59:59
全部回复
李老师
职称：中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
您好，请问您关于卖场租赁的会计处理问题解决了吗？
能把问题具体说清楚下没。。。。。。
190楼
2023-07-20 18:10:10
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ shuling 发表的提问：
房租交的三个月的，会计处理该怎么做呢？
借；待摊费用 贷；银行存款等科目
191楼
2023-07-20 18:20:38
全部回复
马江伟老师
职称：中级会计师
4.87
解题: 0.05w
引用 @ 冰柠檬 发表的提问：
售后回租业务，由谁承担契税？a是销售方，b是购买方
应该是由购买方承担契税
192楼
2023-07-20 18:27:13
全部回复
冰柠檬：回复马江伟老师 老师，为什么a在租赁期结束回购的时候减免契税呢？不是也发生权属转移了吗
2023-07-20 18:46:50
种老师
职称：中级会计师,税务师,经济师,审计师,注册会计师
4.90
解题: 0.22w
引用 @ 秋的华丽 发表的提问：
售后回租融资租赁，承租方收到出租方打款，承租方的现金流量是:A收到的其他与筹资有关现金?B收到借款现金?A还是B?
你选择A就可以了，这个是没有问题的
193楼
2023-07-20 18:42:21
全部回复
秋的华丽：回复种老师 为什么不是借款所收到的现金
2023-07-20 19:11:31
种老师：回复秋的华丽为什么要是你说的那样
2023-07-20 19:25:04
秋的华丽：回复种老师 就是分不清，融资不就是借款。
2023-07-20 19:47:35
种老师：回复秋的华丽可以这样理解，但是，这个更多是认为在筹钱啊，借款是需要有比较明确的借款期限和各种借款条件的
2023-07-20 20:07:50
秋的华丽：回复种老师 那么支付租金的时候，是否本金和利息（未确认融资费用）的流量又是？
2023-07-20 20:24:03
种老师：回复秋的华丽你这个可以认为是生产经营的问题
2023-07-20 20:53:11
QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 奔奔 发表的提问：
我公司从第三方购买固定资产，然后根据资产的使用年限出租给承租方，属于融资租赁吗，我们出租方怎样做会计和税务处理
你好！属于融资租赁，看看例题 https://wenda.so.com/q/1384149823062024?src=140
194楼
2023-07-20 18:50:58
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 拼搏的铅笔 发表的提问：
5年期的售后回租业务，出租人收取5年售后回租的手续费收入，需要分年确认收入吗？
嗯，需要分年确认收入的哦
195楼
2023-07-30 19:45:49
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