咨询
土地评估增值的会计处理
分享
赵雷老师
职称:注册会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ ?锦瑟? 发表的提问:
土地使有权评估增值的账务处理
借 无形资产 贷 资本公积
1楼
2022-12-21 09:58:17
全部回复
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 天天向上 发表的提问:
以土地对外投资(评估增值) 如何账务处理
借:长期股权投资贷:资本公积
2楼
2022-12-21 11:00:51
全部回复
天天向上:回复袁老师 就这么简单吗?不用交税吗?
2022-12-21 11:15:00
袁老师:回复天天向上是的,交印花税的。。。。。。。。。。
2022-12-21 11:44:10
张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 天天向上 发表的提问:
土地(评估增值50万)作价入股如何账务处理
借:长期股权投资 贷:无形资产--土地使用权 营业外收入
3楼
2022-12-21 11:55:01
全部回复
老江老师
职称:,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 无限的哈密瓜 发表的提问:
我们要贷款 将土地及房产做了评估 增值了的房产及土地使用权能不能做账处理
你好 评估结果,并不能作为调账的依据!
4楼
2022-12-21 13:22:07
全部回复
沙漠孤鸿
职称:注册会计师 注册税务师
4.90
解题: 0.01w
引用 @ 沉默的豌豆 发表的提问:
请教老师,土地或者房产评估价值(评估公司评的)能做为土地的增值价做固定资产体现吗?
央企允许计入资本公积并作为折旧计提基数,民营不允许
5楼
2022-12-21 14:30:31
全部回复
罗老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 重要的香烟 发表的提问:
请教一下各位,土地或者房产评估价值(评估公司评的)能做为土地的增值价做固定资产体现吗?
土地和房产的性质,如果作为投资性房地产,可以采用公允价值计量。
6楼
2022-12-21 15:57:36
全部回复
家权老师
职称:税务师
4.97
解题: 19.92w
引用 @ 柔弱的外套 发表的提问:
你好!房屋及土地评估增值用于抵债务帐务处理及税收怎么处理?谢谢您
房屋及土地评估增值用于抵债务按照房屋和土地按照评抵债的价值出售做债务重组和税务处理
7楼
2022-12-21 16:54:38
全部回复
轶尘老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 铭,13687899207 发表的提问:
计算土地增值税评估费可以扣除吗?
你好 评估费可以作为土增税计税的扣除项  
8楼
2022-12-21 18:09:07
全部回复
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 含蓄的香水 发表的提问:
我购天他公司土地及地上附着物评估价10万,成同价5万需要交土地增值税吗
你好;转让方需要交纳的 ; 你们购买方不缴纳的
9楼
2022-12-21 19:10:30
全部回复
QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 大眼萌12 发表的提问:
别的企业给我们块地,然后雇人做的土地评估,这个土地评估计入什么会计科目呀
你好!计入管理费用或土地的原值
10楼
2022-12-21 20:27:17
全部回复
大眼萌12:回复QQ老师 计入无形资产吗老师,如果计入无形资产怎么摊销
2022-12-21 21:02:10
QQ老师:回复大眼萌12你好!金额大吗?不大可以直接计入管理费用
2022-12-21 21:12:31
大眼萌12:回复QQ老师 20000
2022-12-21 21:30:46
QQ老师:回复大眼萌12你好!你如当期管理费用就可以
2022-12-21 21:57:26
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ Yun 发表的提问:
土地评估费事属于前期工程费吗?属于细分的内容?
你好,属于 细分就看公司在前期工程费设置了哪些明细的
11楼
2022-12-21 21:53:34
全部回复
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 奔跑中的奋斗 发表的提问:
矿山土地评估费500元,做哪
计入管理费用--评估费即可的
12楼
2022-12-21 23:20:04
全部回复
奔跑中的奋斗:回复袁老师 是国土局租赁所评估的
2022-12-21 23:33:56
袁老师:回复奔跑中的奋斗是的,可以计入管理费用的
2022-12-21 23:49:29
王瑞老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.96
解题: 0.94w
引用 @ 小黑Sunny 发表的提问:
老师好,请教如何计账,谢谢!以土地使用权对外投资,土地使用权计税基础3000万,评估的公允价值8000万,评估增值5000万。
你好,借 长期股权投资 8000 累计摊销贷 无形资产3000 营业外收入5000
13楼
2022-12-22 00:10:55
全部回复
方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 好好学习,天天向上 发表的提问:
土地增值税清算时旧房评估价格放到什么会计科目里啊
房子原来入账了吗?
14楼
2022-12-22 01:30:37
全部回复
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 糟糕的书本 发表的提问:
以土地评估值增资入股,后将项目公司的股权转让,项目公司缴纳增值税时,可以扣除的土地价款是土地原值还是评估值?谢谢。
你好,扣除的是土地原值
15楼
2022-12-22 02:49:01
全部回复
糟糕的书本:回复陈诗晗老师 因为土地是2015年原股东通过受让的方式取得,财政票据也是原股东的,且以土地增资入股时没有交过营业税,这种情况下土地价款的原值可以扣除吗?
2022-12-22 03:17:10
陈诗晗老师:回复糟糕的书本是的,按土地原价扣除处理
2022-12-22 03:45:55

微信扫码做题

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×