自行建造投资性房地产会计处理
分享
喜欢
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 72.37w
引用 @ 简简单单 发表的提问：
公司自用房子及土地使用权部分出租了，是不是必须要作投资性房地产账务处理？？
151楼
2023-01-10 06:35:15
2023-01-10 06:56:48
2023-01-10 07:19:48
2023-01-10 07:44:37
2023-01-10 07:56:41
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 72.37w
引用 @ kj_m9HHqoZ2A2qH 发表的提问：
投资性房地产-在建，不需要计提折旧，等完工了转为投资性房地产要不要计提折旧啊？怎么计提？
152楼
2023-01-10 06:59:04
2023-01-10 07:22:31
2023-01-10 07:42:57
2023-01-10 07:54:52
2023-01-10 08:04:57
2023-01-10 08:26:38
2023-01-10 08:47:27
2023-01-10 09:06:43
2023-01-10 09:17:34
2023-01-10 09:30:28
2023-01-10 09:50:31
张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
冉老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 简单 发表的提问：
公允模式投资性房地产处置的账务处理怎么处理
154楼
2023-01-11 06:24:18
2023-01-11 06:35:36
2023-01-11 06:58:48
2023-01-11 07:22:51
2023-01-11 07:45:55
2023-01-11 08:12:57
2023-01-11 08:40:35
2023-01-11 09:04:58
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
dizzy老师
职称：注册会计师专业阶段
4.99
解题: 0.19w
引用 @ Li 发表的提问：
企业自行建造办公楼达到预定可使用状态，准备对外出租 这个为什么不能确认为投资性房地产？房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权 这个为什么能确认为投资性房地产？这两句话很像啊？谢谢
156楼
2023-01-11 07:11:49
2023-01-11 07:44:10
2023-01-11 08:00:39
2023-01-11 08:23:34
2023-01-11 08:45:22
2023-01-11 09:01:56
钟存老师
职称：注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 梓馨 发表的提问：
这里投资性房地产按他自己还是按固定资产来处置呀
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ Flora_小花 发表的提问：
老师，成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为存货，借：开发产品，投资性房地产累计折旧，投资性房地产减值准备，贷投资性房地产。为啥没有贷记存货跌价准备的呢？同样，在作为存货的房地产转换为成本模式计量的投资性房地产时，借：投资性房地产，存货跌价准备，贷开发产品。为啥又没有投减值准备
158楼
2023-01-11 07:24:00
2023-01-11 07:49:04
2023-01-11 08:02:53
2023-01-11 08:16:27
2023-01-11 08:27:45
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 多多 发表的提问：
房地产企业对外出租商业门市，是不是投资性房地产科目?具体的会计账务处理是什么？有收入后要交哪些税？
159楼
2023-01-12 06:41:04
2023-01-12 06:57:28
2023-01-12 07:19:43
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
答疑苏老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 3.62w
素心老师
职称：初级会计师,税务师
0.00
解题: 0w
引用 @ 果 发表的提问：
你好，
背景：17年将固定资产转投资性房地产，用成本模式计量。现22年改为用公予价值模式计量。
情况：我们公司18年的时候新建了账套，新账套从18年开始，在录入期初数据时，固定资产转投资性房地产的卡片并没有设置，导致固定资产一直还在计提折旧，没有转投资性房地产的记录，同时又把原账套投资性房地产的账面价值金额录入到新账套的投资性房地产期初余额。
问题1.请问现要把投资性房地产改为公予模式计量，账务处理怎么做？
问题2.期初录多的投资性房地产金蝶怎么处理
多谢多谢
162楼
2023-01-27 07:40:13
2023-01-27 08:04:38
2023-01-27 08:24:51
2023-01-27 08:41:45
2023-01-27 08:53:56
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题: 15.04w
引用 @ 从容的玉米 发表的提问：
某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2×18年1月1日，该企业处置一项投资性房地产，实际收到的处置收入为2500万元。所处置的房地产是由自用房地产转换而来的，转换日的公允价值为1800万元，原账面价值为1600万元。转换为投资性房地产后，投资性房地产的累计公允价值变动收益为500万元。企业处置该投资性房地产对2x18年 损益的影响金额（不考虑相关税费）为
163楼
2023-01-27 08:07:56
2023-01-27 08:48:59
2023-01-27 09:02:49
2023-01-27 09:26:21
2023-01-27 09:51:38
冉老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ Connie???? 发表的提问：
同控下用投资性房地产换取长投怎么处理呢？
164楼
2023-01-27 08:15:42
2023-01-27 08:31:49
2023-01-27 08:44:26
易 老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号
