自行建造投资性房地产会计处理
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苳苳老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 0.25w
引用 @ 石宇欣 发表的提问：
自用资产转换为公允价值模式计量的投资性房地产的时候，转换日计入"投资性房地产--成本"的金额怎么看?
211楼
2023-02-10 05:39:15
2023-02-10 06:21:40
2023-02-10 06:41:17
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 欣悦 发表的提问：
老师 公司自己买的商业住房，计入的自定资产，现在准备对外出租，是要转入投资性房地产科目吗？可以不转入投资性房地产科目吗？
213楼
2023-02-10 06:13:10
2023-02-10 06:35:06
2023-02-10 07:03:54
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题: 15.04w
引用 @ PT 发表的提问：
自用房产转为投资性房地产，预计净残值发生改变，计提投资性房产折扣时，残值用之前的还是新确定的
丁丁
职称：中级会计师
5.00
解题: 0.24w
引用 @ 成功上岸 发表的提问：
甲公司一个是固定资产，一个是投资性房地产。为什么建造成本要计入?并且全额计入?为什么？
215楼
2023-02-12 07:49:20
2023-02-12 08:11:36
2023-02-12 08:36:43
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
依依老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 0.02w
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
投资性房地产处置 公允价值模式计量
219楼
2023-02-13 05:13:21
2023-02-13 05:27:16
月月老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 2.11w
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
5.00
解题: 20.65w
引用 @ lvideal 发表的提问：
老师，这道题。购入土地使用权作为投资性房地产 建造期间不需要摊销吗？
221楼
2023-02-13 05:55:07
2023-02-13 06:23:21
2023-02-13 06:49:11
朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 47.47w
引用 @ Chen 发表的提问：
请问18年自用房产出租一层，但当时会计没做投资性房地产，请问现在要追溯调整吗？分录怎么做？还是我在这月按这月固定资产价值入账投资性房地产？
222楼
2023-02-13 06:23:59
2023-02-13 06:57:03
2023-02-13 07:12:13
2023-02-13 07:40:08
2023-02-13 07:54:25
梵一老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 0.09w
引用 @ 朱鹏 发表的提问：
在土地使用权上建造的对外出租的建筑物，土地使用权要记入投资性房地产的成本不
223楼
2023-02-14 05:41:23
2023-02-14 06:10:12
2023-02-14 06:33:09
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 亲爱的兰 发表的提问：
关于投资性房地产转换后的入账价值的确定，下列说法中正确的有（ ）。
A自用房地产转换为成本模式计量的投资性房地产时，应按转换日的原价
B作为存货的房地产转换为成本模式计量的投资性房地产时，应按该项存货在转换日的账面价值，借记“投资性房地产”科目
C存货转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，应按转换日的公允价值，作为投资性房地产的入账价值
D自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，应按转换当日的公允价值作为投资性房地产入账价值
老师我想问一下为什么A选项也对。不是应该按转换日的账面价值计入投资性房地产吗？
224楼
2023-02-14 05:55:43
2023-02-14 06:16:42
2023-02-14 06:27:45
孺子牛老师
职称：注册会计师,税务师
4.99
解题: 0.6w
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