你是觉得哪里有疑虑，同学

借：固定资产 贷：投资性房地产，投资收益

外购的投资性房地产 借：投资性房地产 贷：银行存款 自行建造的投资性房地产的确认和初始计量 借：投资性房地产 贷：银行存款 内部转换形成的投资性房地产 借：投资性房地产（成本模式） 投资性房地产——成本（公允价值模式） 公允价值变动损益 （借方余额情况下，亏） 存货跌价准备 贷：开发产品（账面余额） 资本公积——其他资本公积（贷方差额情况下，赚） 成本模式 借：投资性房地产 累计折旧 固定资地产减值准备 贷：固定资产 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 公允价值模式 借：投资性房地产—成本（转换日的公允价值） 累计折旧 公允价值变动损益（借方余额情况下） 固定资产减值准备 贷：固定资产 资本公积——其他资本公积（贷方余额情况下）

你好，转换日固定资产的账面价值为多少万元？——4000一400一500=3100

你好， 分录 借：投资性房地产——成本 贷：开发成本等 贷：其他综合收益——公允价值变动 《企业会计准则第3号——投资性房地产》

长投的其他综合收益是等长投处置时结转。不能等被投资单位处置。

你好！ 投资性房地产入账时成本是公允价值，所以非投资性房地产转换成投资性房地产-成本是公允价值。 投资性房地产的账面价值已经是调了公允的，所以用账面价值转换就可以了。

这个的话 不属于会计政策变更哦

你好，投资向房地产2014.12.31列示金额是22000-1000-100=20900

你好 投资性房地产转为固定资产 公允价值与帐面价值的差额计入公允价值变动损益就可以了 然后按固定资产进行核算