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不动产进项税分期抵扣会计处理
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 星空 发表的提问:
不动产的进项分两年抵扣,是什么情形下的,购置自用或者销售,建造好了自用还是销售
您好,是在自用的情况下。
106楼
2022-12-23 08:23:59
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星空:回复王雁鸣老师 购买之后销售的,或者自建后销售的可需要分两年抵扣是吗
2022-12-23 09:05:54
王雁鸣老师:回复星空您好,购买之后销售的,或者自建后销售的,不需要分两年抵扣的。
2022-12-23 09:23:39
星空:回复王雁鸣老师 @王雁鸣老师:就是正常抵扣就行了是吗
2022-12-23 09:35:27
王雁鸣老师:回复星空您好,是的。
2022-12-23 09:51:33
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
5.00
解题: 20.65w
引用 @ 粗心的月光 发表的提问:
老师,我们公司购买的车位,开的不动产,进项能直接抵扣吗
您好 公司购买的车位,开的不动产,进项能直接抵扣
107楼
2022-12-24 06:55:52
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粗心的月光:回复bamboo老师 能全额抵扣吧
2022-12-24 07:10:55
bamboo老师:回复粗心的月光是的 可以能全额抵扣的
2022-12-24 07:20:59
maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ look 发表的提问:
老师你好!18年收到一张机动车专票,前会计不知什么原因 ,没有抵扣,把进项计入了固定资产原值,进项了每月折旧,今年这张发票可以抵扣了并出现在了抵扣勾选平台上,我现在要怎么处理?抵扣要怎么处理?不抵扣要怎么处理,不抵扣是不是会形成滞留票呢?
不抵扣就不需要处理,这个不是和主营直接相关你可以不抵扣,不过出售的时候你需要按13%交税,我的看法还是抵扣吧,这个,你做借进项税额 借固定资产 负数,这个(剩下折旧额-这个进项税额)/剩下年限/12,=剩下新的月折旧,按这个去做账
108楼
2022-12-24 07:19:28
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look:回复maize老师 那意思是要调固定资产的价值吗
2022-12-24 07:40:49
look:回复maize老师 这张票在抵扣平台上
2022-12-24 08:05:27
maize老师:回复look是的额,需要先去勾选平台勾选这个,之后减掉原值,
2022-12-24 08:31:24
look:回复maize老师 那我不抵扣就不用管了吗
2022-12-24 08:44:09
maize老师:回复look是的,但是最好是抵扣了,这个不抵扣,后续出售也是需要你13%交税,多亏
2022-12-24 09:03:54
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
5.00
解题: 20.65w
引用 @ 唐123 发表的提问:
老师,当期销项小于进项,不足抵扣部分留抵扣税,具体账务处理步骤是?
您好 进项税额大于销项税额 进项税额留抵 可以不做账务处理 留待以后继续抵扣 也可以这样写分录 借:应交税费——应交增值税——销项税额 应交税费——应交增值税——转出未交增值税 贷:应交税费——应交增值税——进项税额 借:应交税费——未交增值税 贷:应交税费——应交增值税——转出未交增值税
109楼
2022-12-24 07:46:43
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答疑小王老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.96
解题: 0.2w
引用 @ 天道酬勤 发表的提问:
不动产抵扣进项税只能抵扣百分之六十吗?
你好,购买不动产进项税额买的当年抵扣60%,还有40%转入待抵扣进项税额,到第13个月抵扣40%。
110楼
2022-12-24 08:01:28
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天道酬勤:回复答疑小王老师 明白了,谢谢老师
2022-12-24 08:14:52
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 1975687864 发表的提问:
表二本期用于构建不动产的扣税凭证和本期不动产允许抵扣进项税额是填写分别填写什么数据
您好,本期用于构建不动产的扣税凭证和本期不动产允许抵扣进项税额,分别填写购买房地产或者建设房屋作为固定资产使用的进项增值税专用发票的税额,以及上述增值税专用发票的税额60%部分或者一年以前上述进项发票的税额的40%部分。
111楼
2022-12-24 08:20:59
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辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 阳光 发表的提问:
租入不动产发生的改扩建支出,其进项税是一次性抵扣,还是分期抵扣
这个是可以一次性抵扣的
112楼
2022-12-25 07:19:15
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回复阳光一次性抵扣就行。租入的不是自己资产。进维修费
2022-12-25 07:44:32
maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 我要学会计 发表的提问:
老师,问一下,不动产进项抵扣的,不是分一次性抵扣,和分期抵扣嘛,4月1日以后不是取消了分期抵扣,等到2020年考试,是不是,都是一次性抵扣了
这个需要到时候看教材咋写的,这个你考试先看=题目有没有时间,有说时间直接根据时间判断,没有那就看你新版那个教材
113楼
2022-12-25 07:41:40
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江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 6.75w
引用 @ 橙子 发表的提问:
建不动产发生的进项要分2年抵扣吗
是两2年进行抵扣,以验票的当月进行抵扣60%,在验票后的第13个月抵扣40%
114楼
2022-12-25 07:52:45
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橙子:回复江老师 那为什么我们公司没有分2年抵扣 审计的也没有说,
2022-12-25 08:17:37
江老师:回复橙子这个只能问审计为什么没有说了,因为审计知识面广的话,就可以看出来,如果审计这方面知识欠缺的话,就可能没有看出来,你说呢?
2022-12-25 08:39:22
橙子:回复江老师 恩恩
2022-12-25 08:51:35
江老师:回复橙子祝学习进步,工作顺利,有不明白的问题再咨询
2022-12-25 09:03:10
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 72.37w
引用 @ 等待的草丛 发表的提问:
进项税加计抵扣,分录处理
借应交税费-增值税加计扣除 贷其他收益 借应交税费-未交增值税 贷应交税费-增值税加计扣除 银存
115楼
2022-12-25 08:02:07
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朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 47.48w
引用 @ 含蓄的路人 发表的提问:
农副产品进项税额扣除采用投入产出法,成本法等方法核算,进项税额抵扣时,会计分录应怎么处理?
投入产出法1、来发票全额进入农产品成本 借:原材料 贷:银行存款 2、通过投入产出法计算农产品进项税,进项税冲减成本 借:应交税费——应交增值税(进项税) 贷:主营业务成本(可以在该科目下专门设置一个二级科目,比如这样的:主营业务成本-农产品进项税抵扣)
116楼
2022-12-25 08:20:59
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朴老师:回复含蓄的路人采用成本法的业务,销售收入实现后产成品结转到主营业务成本,依据主营业务成本数据等计算当月核定扣除的进项税额,借记“应交税金一应交增值税(进项税额)”科目,以红字借记该产品“主营业务成本”科目。 成本法年度终了后进行纳税调整,上一年度少抵进项税额的,借记“应交税金一应交增值税(进项税额)”科目,贷记“以前年度损益调整”科目,增值税会计处理记录在本年1月份账簿;或者按照该试点纳税人执行的会计制度规定,借记“应交税金一待抵扣进项税额”科目,红字借记上一年度12月份“主营业务成本”等科目,在本年度1月份,借记“应交税金一应交增值税(进项税额)”科目,贷记“应交税金一待抵扣进项税额”科目。
2022-12-25 09:03:08
方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ ????小大米???? 发表的提问:
购进车,算不算不动产,车的进项税款是不是需要分两年分别抵扣
不算不动产。不用分两年抵扣的。
117楼
2022-12-26 07:33:56
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????小大米????:回复方亮老师 那累计折旧是一般用什么方法
2022-12-26 08:06:54
方亮老师:回复????小大米????年限平均法。
2022-12-26 08:20:41
????小大米????:回复方亮老师 如果是购买的小汽车,进项可以抵扣吗?
2022-12-26 08:48:36
方亮老师:回复????小大米????可以抵扣的。
2022-12-26 09:14:29
????小大米????:回复方亮老师 看到这个老师这样回答
2022-12-26 09:41:26
方亮老师:回复????小大米????之前是不能抵扣的,现在已经可以抵扣了,税法变化的非常快,会计人员要树立终身学习的观念。
2022-12-26 09:59:51
辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 琪琪 发表的提问:
期末,都有哪些会计科目会归类到其他流动资产-待抵扣进项税里
就是应交税费—应交增值税的借方余额要重分类到其他流动资产-待抵扣进项税
118楼
2022-12-26 07:59:28
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 杜鑫 发表的提问:
我单位2017年2月28 申报不动产 进项是抵60% 那剩余的40%我是2018年2月28进行申报抵扣 还是2018年3月31日进行申报抵扣
您好!是在3月份进行抵扣
119楼
2022-12-26 08:17:59
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杜鑫:回复宋生老师 好的 谢谢老师 我记得是第13个月进行抵扣 但又不是很确定 谢谢老师的回答
2022-12-26 08:35:18
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 72.37w
引用 @ 乘风破浪的黄喵喵? 发表的提问:
你好。这句话我没看明白。加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产,为什么不能抵扣进项税?
你好,个人消费的 比如购入的不动产是给职工做宿舍的
120楼
2022-12-27 07:16:30
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