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不动产进项税分期抵扣会计处理
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
5.00
解题: 20.65w
引用 @ 听话的信封 发表的提问:
2018.12月购进的不动产抵扣了60%进项税额,剩下的40%最早可以在什么时候
您好 2018.12月购进的不动产抵扣了60%进项税额,剩下的40%最早可以在2019年4月抵扣 五、自2019年4月1日起,《营业税改征增值税试点有关事项的规定》(财税〔2016〕36号印发)第一条第(四)项第1点、第二条第(一)项第1点停止执行,纳税人取得不动产或者不动产在建工程的进项税额不再分2年抵扣。此前按照上述规定尚未抵扣完毕的待抵扣进项税额,可自2019年4月税款所属期起从销项税额中抵扣。
151楼
2023-01-08 10:09:00
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钟存老师
职称:注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 发表的提问:
老师您好,我想问一下讲义是否打错了,因为我之前听精讲班不动产算法变了应该是 不得抵扣的进项税额=已抵扣的进项税额×不动产净值率这么说的话,应该跟讲义有冲突把
讲义没有错 讲义说的是可以抵扣的 和你说的是相反的 你说的是改变用途变成不可抵扣的 讲义说的是变成可以抵扣的
152楼
2023-01-09 07:13:13
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兴:回复钟存老师 好像都是用不动产净值率来算,讲义说按净值来算,不一样吧
2023-01-09 07:40:20
钟存老师:回复净值率乘的是税额 净值乘的是税率 结果一样
2023-01-09 07:57:03
兴:回复钟存老师 老师,那意思是说这两个公式一样,是怎么推到出来的呢
2023-01-09 08:15:10
钟存老师:回复进项税额*不动产净值率 =进项税税率*购入的金额(即不动产的原值)*不动产的净值/不动产的原值 =进项税税率*不动产的净值
2023-01-09 08:29:16
李老师.
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.94
解题: 0.29w
引用 @ 滕 讯 发表的提问:
老师,现在购入的不动产进项税额是一次性抵扣,还是分两年啊?
现在购入的不动产进项税额是一次性抵扣
153楼
2023-01-09 07:26:20
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maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 宁静致远 发表的提问:
老师,购入不动产进项税分两年抵扣的说法还有么
没有了,这个取消了这个
154楼
2023-01-09 07:38:36
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宁静致远:回复maize老师 做题的时候是不是也不用区分哪一年的不动产,直接全额抵扣就可以了是不
2023-01-09 08:04:05
maize老师:回复宁静致远你这个2019.4.1这个之后是不用分期抵扣,考试你看教材,看你用的哪一年,过期政策一般是不会考这个
2023-01-09 08:24:58
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 不安的龙猫 发表的提问:
不动产进项税可以一次性抵扣吗?折旧是20年?
你好,一般纳税人取得专票不动产进项税可以一次性抵扣
155楼
2023-01-09 07:51:00
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江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 6.75w
引用 @ 清秀的棉花糖 发表的提问:
购入不动产现在进项税还分两年抵扣么
购入不动产,从2019年4月1日开始,不在分两年抵扣,直接一次性抵扣进项税了。
156楼
2023-01-10 06:55:47
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 暗杠 发表的提问:
老师,问一下,加工修理修配劳务、服务、无形资产、不动产怎么理解不能抵扣进项税
你好,你是在哪里看到了 加工修理修配劳务、服务、无形资产、不动产 不能抵扣进项税呢? 能提供一下文件号吗
157楼
2023-01-10 07:23:30
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暗杠:回复邹老师 不是,是中级经济法里的。刚学到,没明白
2023-01-10 07:39:55
邹老师:回复暗杠你好,中级经济法里的( 加工修理修配劳务、服务、无形资产、不动产 不能抵扣进项税) 能提供一下这个教材的图片描述吗
2023-01-10 07:55:56
暗杠:回复邹老师 这个题,后面的解释
2023-01-10 08:21:04
邹老师:回复暗杠你好,正常业务发生的加工修理修配劳务、服务、无形资产、不动产进项税额可以抵扣 这里说的不能抵扣是:简易计税项目,免税项目,集体福利这些才不可以抵扣的
2023-01-10 08:35:32
暗杠:回复邹老师 那这个为什么写不可以抵扣?
2023-01-10 08:55:13
邹老师:回复暗杠你好,简易计税项目,免税项目,集体福利发生的加工修理修配劳务、服务、无形资产、不动产进项税额不可以抵扣 不属于这些项目的进项税额是可以正常抵扣的
2023-01-10 09:06:46
暗杠:回复邹老师 哦,就是有个前缀的
2023-01-10 09:35:43
邹老师:回复暗杠你好,是的,这里的简易计税项目,免税项目,集体福利发生的加工修理修配劳务、服务、无形资产、不动产进项税额,不可以抵扣 不属于上述描述情形的,进项税额是可以抵扣的
2023-01-10 10:00:53
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 慕小暖的小小梦想 发表的提问:
固定资产都可以抵扣进项税了吗?动产抵扣和不动产抵扣的区别?
你好,是的。东产全额抵扣,不动产分两年计算抵扣。
158楼
2023-01-10 07:50:59
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方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 仰望星空 发表的提问:
我上个月期末有待抵扣的不动产进项税额,这个月期初数没有数据是怎么回事呀
上个月你把进项全额填写到申报表了吗
159楼
2023-01-11 07:19:31
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 酷炫的人生 发表的提问:
非货币性资产交换换入的不动产进项税额需要分两年抵扣么?
您好,非货币性资产交换,换入的不动产进项税额需要分两年抵扣。
160楼
2023-01-11 07:27:11
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 妩媚的画笔 发表的提问:
是将购入的还是说租入的不动产用于经营的同时用于职工福利是进项税额可以抵扣?
您好,是购入的不动产用于经营的同时用于职工福利是进项税额可以抵扣
161楼
2023-01-11 07:47:59
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江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 6.75w
引用 @ ★、End ゝ 发表的提问:
不动产进项税额还需要6-4分两年抵扣吗?
这个政策已经取消,属于2019年4月1日政策取消,不在分两次抵扣,直接认证进项税发票一次性抵扣。
162楼
2023-01-12 07:00:29
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 积极的电源 发表的提问:
购入不动产的进项税额,需按2年……。第一年抵扣的进项税额百分之60是准予抵扣部分,百分之40是待抵扣吗?
你好了 从19.4月开始进项一次抵扣
163楼
2023-01-12 07:06:27
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maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 芳芳 发表的提问:
2019年4月之后不动产的进项税额抵扣是不是可以一次性?不用分两年。
是的,一次可以抵扣不用分期了
164楼
2023-01-12 07:20:06
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海棠老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 0.47w
引用 @ 菲菲 发表的提问:
老师,为什么加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产,不可以抵扣进项税呢
您好,学员,因为“购进的货物,提供的加工修理修配劳务,服务,购进的无形资产和不动产”是用于了简易计税的项目、免税的项目、用于了集体福利,所以其进项不可以抵扣。如果用除上述以外的项目其进项还是可以抵扣的。 例:企业购买的商品对外卖掉了,其购进时的进项就可以抵扣,如果将购买的商品给员工当福利发掉了,税法规定其购进时的进项就不允许抵扣。
165楼
2023-01-12 07:30:38
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