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房地产开发企业会计与纳税实务
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王晓老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 0.83w
引用 @ 21年税务师取证 发表的提问:
业务3怎么会有一个销项税额抵减,这里是房地产开发企业
您好,这里是差额征税的,因为是在17年6月开工,属于老项目。
166楼
2023-01-27 07:49:45
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21年税务师取证:回复王晓老师 销项税额低减核算什么的
2023-01-27 08:13:38
王晓老师:回复21年税务师取证您好, 指的是差额征税,被扣除那部分的进项。
2023-01-27 08:41:34
21年税务师取证:回复王晓老师 为什么是出让金是计税基础
2023-01-27 09:10:27
王晓老师:回复21年税务师取证您好 因为土地出让金是财政票据。无法凭票抵扣的,只能这么计算抵减
2023-01-27 09:35:04
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 李同学 发表的提问:
房地产开发企业人防易地建设费属于哪个会计科目
开发成本--基础设施
167楼
2023-01-27 08:11:43
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ Y 发表的提问:
房地产开发企业人防易地建设费属于哪个会计科目
你好,计入开发成本核算的
168楼
2023-01-27 08:38:03
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朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 47.48w
引用 @ 敏红 发表的提问:
房地产企业报土地增值税申报(非从事房地产开发的纳税人适用)在哪里报
同学你好 在电子税局里面申报
169楼
2023-01-27 08:54:00
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敏红:回复朴老师 选择哪里
2023-01-27 09:23:29
朴老师:回复敏红右上角直接搜索就行了
2023-01-27 09:48:22
敏红:回复朴老师 搜索不到
2023-01-27 10:17:25
敏红:回复朴老师 点填写出在采集这里
2023-01-27 10:39:33
朴老师:回复敏红这个按照上面的提示来
2023-01-27 10:51:12
敏红:回复朴老师 ……就是找不到
2023-01-27 11:07:43
朴老师:回复敏红你自己采集就行了 先采集信息
2023-01-27 11:37:43
敏红:回复朴老师 6和7选择报其中一个吗
2023-01-27 11:58:01
朴老师:回复敏红你不是房地产选择6就可以了
2023-01-27 12:26:39
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 烽哥 发表的提问:
房地产开发企业预缴增值税和认证进项发票的会计处理?
你好 预交增值税 借;应交税费——应交增值税(已交税金) 贷;银行存款 认证进项发票 借;开发成本等科目 应交税费(进项税额) 贷;银行存款等科目
170楼
2023-01-28 06:24:40
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烽哥:回复邹老师 那开了发票计提增值税怎么进行账务处理?
2023-01-28 06:41:21
邹老师:回复烽哥你好,开具发票确认收入 借;银行存款等科目 贷;主营业务收入 应交税费(销项税额) 然后把销项税额与进项税额的差额结转到转出未交增值税
2023-01-28 06:54:26
烽哥:回复邹老师 好的,谢谢
2023-01-28 07:15:28
邹老师:回复烽哥不客气,祝你学习愉快,工作顺利! 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-01-28 07:27:17
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 依福 发表的提问:
老师,我们是房地产企业,都是老项目,现在国税开票系统里有已申报缴纳营业税未开票补开票这一项,可我开的时候直接在不动产―建筑物―房地产开发的住宅那个项目下开设了0税率,老师这样开设的发票能不能使用,需要重新开吗?
最好重新开具,避免申报时出现问题
171楼
2023-01-28 06:31:55
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 刘晓华 发表的提问:
一家房地产开发企业要缴纳哪些税款?
增值税,城建税,教育费附加,地方教育费附加,企业所得税,个人所得税,印花税等
172楼
2023-01-28 06:55:36
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刘晓华:回复邹老师 老师,还有土地增值税吧,个人说得税属于个人不属于企业吧?
2023-01-28 07:10:45
邹老师:回复刘晓华你好,是的,有土地增值税。个人所得税由公司代扣代缴。
2023-01-28 07:30:06
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 永不止步 发表的提问:
房地产开发企业人防易地建设费属于哪个会计科目
你好,计入开发成本科目核算的
173楼
2023-01-28 07:17:59
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萱萱老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 2.54w
引用 @ 佳彤 发表的提问:
房地产企业出售商品房,实务操作中房产原值是不是就是房价,有房地产企业申报房产税的案例分析
【房地产开发企业房产税专篇讲解!您要知道的都在这里~_手机网】https://m.chinaacc.com/kuaijishiwu/zzjn/fe20201116171509.shtml
174楼
2023-01-29 05:56:17
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萱萱老师:回复佳彤学堂有房产税课程,参考一下
2023-01-29 06:32:11
小锁老师
职称:注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 太阳花 发表的提问:
房地产企业购买土地缴纳的印花税计入税金及附加还是开发成本
执行《企业会计准则(2006)》的房地产企业取得土地使用权时缴纳的印花税列入管理费用;执行《小企业会计准则》的房地产企业取得土地使用权时缴纳的印花税计入税金及附加。
175楼
2023-01-29 06:18:20
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太阳花:回复小锁老师 契税和耕地占用税可以计入开发成本吧
2023-01-29 06:32:15
小锁老师:回复太阳花对,这俩是入开发成本的
2023-01-29 06:49:52
罗老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 深情与猫 发表的提问:
房地产开发与不动产销售要怎样区分?我单位是房地产开发企业,在重点税原表的信息表里要怎样选?
房地产开发是指你企业本省就是从事房地产开发的; 不动产销售,已经作为固定资产核算后的房产,随后销售
176楼
2023-01-29 06:35:24
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佟老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 茉莉45ghh8 发表的提问:
房地产开发企业开发中土地使用税能计入土地开发成本吗?
你好,不能计入开发成本,要计入税金及附加
177楼
2023-01-29 07:01:31
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茉莉45ghh8:回复佟老师 那是计入管理费用吗?
2023-01-29 07:12:43
佟老师:回复茉莉45ghh8不是,计入税金及附加
2023-01-29 07:40:02
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 依福 发表的提问:
老师,我们是房地产企业,都是老项目,现在国税开票系统里有已申报缴纳营业税未开票补开票这一项,可我开的时候直接在不动产―建筑物―房地产开发的住宅那个项目下开设了0税率,老师这样开设的发票能不能使用,需要重新开吗?
最好重新开具
178楼
2023-01-29 07:17:57
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题: 15.04w
引用 @ 尊敬的夕阳 发表的提问:
房地产开发企业 一般纳税人 这个月开增值税发票18万元.会计分录怎么做?税金是抵扣进项税
借:应收赃款 贷:主营业务收入 应交税费-销项税额
179楼
2023-01-30 06:53:25
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Moya老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 0.13w
引用 @ 文文 发表的提问:
房地产开发企业的印花税不是计入管理费用吗 不在与转让房地产有关的税金中扣除 这里为什么扣除了
你好,房地产企业转让新建房时,与转让有关的税金不包括印花税。但房地产企业转让存量房时,转让环节缴纳的税金中包含印花税,也就是说印花税可以扣。本题中说的就是房地产企业转让存量房
180楼
2023-01-30 07:09:37
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