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房地产开发企业会计与纳税实务
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 柳絮 发表的提问：
老师，房地产开发企业是一般纳税人，老项目，按简易办法征收增值税。现在转让土地使用权，发票咋开，会计如何处理
你开发票的话，正常是按照这个销售不动产之前开具纸质的税率，选择5%。
286楼
2023-03-09 05:11:30
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朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 47.48w
引用 @ 七月@ 发表的提问：
房地产开发企业增值税附加如何计算
增值税是不含税收入乘以税率 附加税是增值税乘以12%
287楼
2023-03-09 05:38:14
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 平淡的飞鸟 发表的提问：
老师，房地产开发企业缴纳的土地使用税应该计入哪个科目？分录怎么做
你好 借：税金及附加      ，   贷：应交税费—土地使用税 借：应交税费—土地使用税   ， 贷：银行存款
288楼
2023-03-09 06:03:00
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平淡的飞鸟：回复邹老师 土地使用税不属于开发成本吗？不用放到成本里面吗/
2023-03-09 06:15:33
邹老师：回复平淡的飞鸟你好，土地使用税是一种税款，不计入成本核算的 
2023-03-09 06:44:29
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 气若兰芷 发表的提问：
老师，房地产开发企业收到的财政补贴如何做会计分录，与利润表有关系吗？报表如何填写
你好，借；银行存款，贷；其他收益，与利润表有关系的 你是指什么报表的什么地方如何填写呢？
289楼
2023-03-10 07:36:42
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气若兰芷：回复邹老师 其他收益填到资产负债表的那个地方，不是有一个递延收益了，利润表如何体现这个其他收益？
2023-03-10 07:49:06
邹老师：回复气若兰芷你好，其他收益体现在资产负债表的期末未分配利润栏次 需要在利润表增加一行其他收益
2023-03-10 08:15:40
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ @ 发表的提问：
房地产开发公司，企业所得税怎么缴纳？税率多少？
你好，企业所得税基本税率是25% =应纳税所得额 * 税率 应纳税所得额=①收入总额—②不征税收入—③免税收入—④准予扣除项目金额—⑤允许弥补以前年度亏损
290楼
2023-03-10 07:45:52
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@：回复紫藤老师 老师，企业所得税也是每月申报吗？
2023-03-10 07:59:12
@：回复紫藤老师 老师，小微企业企业所得税不减免？
2023-03-10 08:09:51
紫藤老师：回复@企业所得税季度预交
2023-03-10 08:32:10
@：回复紫藤老师 好的，谢谢老师
2023-03-10 08:54:49
紫藤老师：回复@不客气，如果对解答满意可以五星好评哦
2023-03-10 09:10:52
venus老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ Do myself as before 发表的提问：
房地产开发企业的印花税，房产税，城镇土地使用税都应该计入什么科目
你好，记入税金及附加同学
291楼
2023-03-10 08:15:01
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Do myself as before：回复venus老师 谢谢老师
2023-03-10 08:36:49
venus老师：回复Do myself as before不用客气祝你生活愉快
2023-03-10 08:47:33
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