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房地产开发企业会计与纳税实务
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方亮老师
职称：税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ LL 发表的提问：
有没有房地产开发企业的会计科目和报表模板
1、科目的设置可以参考一下网站里面的房地产实战。 2、把您的邮箱告诉老师，老师给您发送报表模板。
241楼
2023-02-22 05:33:06
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方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ L. 发表的提问：
房地产开发企业会计上确认收入的时点是什么?
房地产所有权交付时或交房已办理验收手续。
242楼
2023-02-22 05:45:31
全部回复
L.：回复方老师 老师有文件没？多少号?
2023-02-22 06:20:18
方老师：回复L.会计处理是按企业会计准则。
2023-02-22 06:46:14
凡凡老师
职称：中级会计师,经济师
4.99
解题: 0.42w
引用 @ 魁梧的自行车 发表的提问：
我家是房地产开发企业，我公司为简易计税的一般纳税人，请问企业所得税是按25%缴纳，还是可以实行小规模的优惠政策？
你好，你公司企业所得税是按25%缴纳的
243楼
2023-02-22 06:12:43
全部回复
魁梧的自行车：回复凡凡老师 我公司现在还没有收入呢老师，但是也上会把写字楼出租或是出售，
2023-02-22 06:40:55
魁梧的自行车：回复凡凡老师 哦哦，谢谢老师，
2023-02-22 07:10:26
凡凡老师：回复魁梧的自行车不用客气，如果对我的回答满意的话，麻烦给个五星好评哟。
2023-02-22 07:23:58
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 孝顺的枕头 发表的提问：
房地产开发企业土地出让金怎样做会计分录，银行付款，4，540，000，00
借：开发成本--土地成本贷：银行存款
244楼
2023-02-22 06:32:59
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孝顺的枕头：回复袁老师 各位老师请问房地产开发企业检测费，罚款，审计服务费，设计费，测绘费等走开发成本可以吗、明细科目怎么做，拆迁成本返还款怎样做会计分录300，000，00，
2023-02-22 06:52:22
孝顺的枕头：回复袁老师 谢谢老师
2023-02-22 07:09:01
袁老师：回复孝顺的枕头可以的，计入开发成本--前期工程费
2023-02-22 07:29:02
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问：
房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税税率
11%
245楼
2023-02-23 05:48:58
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江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 6.75w
引用 @ 雨诗 发表的提问：
房地产开发企业税金计提的会计科目可以用长期待摊费用吗？
这个应计入税金及附加，不能用长期待摊费用处理。
246楼
2023-02-23 06:00:12
全部回复
张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 2333333 发表的提问：
房地产开发公司缴纳的城镇土地使用税会计分录
借：税金及附加 贷：应交税费--应交城镇土地使用税 如果您对我的解答满意，请您及时给予好评，谢谢！！如果还有疑问，欢迎您继续提问。
247楼
2023-02-23 06:30:00
全部回复
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 舒服的酸奶 发表的提问：
房地产开发企业的资质办理费用计入什么会计科目？
你好，如果是企业办资质证书的费用支出,建议计入:管理费用:办公费科目核算,发生是做: 借:管理费用:办公费; 贷:库存现金/银行存款
248楼
2023-02-24 05:19:14
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问：
房地产开发企业一般纳税人销售的房产可以给一般纳税人开具增值税专用发票不？
你好，一般纳税人销售的房产可以给一般纳税人开具增值税专用发票
249楼
2023-02-24 05:41:48
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朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 47.48w
引用 @ 高小英 发表的提问：
一般纳税人房地产企业，为什么会有企业集团合并财务报表呢？
你好，有子分公司的就要合并报表
250楼
2023-02-24 05:53:35
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高小英：回复朴老师 可是我们没有子分公司，他这是自己根据公司跳出来吗？
2023-02-24 06:26:47
朴老师：回复高小英你们是子公司或者分公司吗
2023-02-24 06:39:13
高小英：回复朴老师 不是，我填报就按我的财务报表填吗？
2023-02-24 06:59:42
朴老师：回复高小英是的，按照你的报表数据填写的
2023-02-24 07:19:01
王超老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 偶然发现的 发表的提问：
房地产企业开发出售商品房计算土地增值税可扣除的
你好，主要有 A 、取得土地使用权支付的土地出让金 b 、销售商品房缴纳的教育费附加 c 、按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和，加计20%扣除的费用 d 、销售商品房缴纳的城建税
251楼
2023-02-24 06:02:39
全部回复
小林老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 太阳太远 发表的提问：
房地产企业，土地增值税计入哪里，开发成本吗
您好，房地产企业销售房产的土地增值税计入税金及附加科目核算。
252楼
2023-02-24 06:29:59
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 47.48w
引用 @ 阳阳 发表的提问：
房地产开发企业税账如何做到合计避税，有哪些财务指标
你好，你可以看下房地产企业的课程
253楼
2023-02-26 15:45:23
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 寂寞的砖头 发表的提问：
请问房地产开发企业与建筑公司签订的建筑施工合同缴纳的印花税在哪里列支？
你好，通过税金及附加科目核算
254楼
2023-02-26 15:56:41
全部回复
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 李欣镁 发表的提问：
计提、缴纳房产税与城镇土地使用税的会计分录怎么做啊？
你好！借税金及附加 贷应交税费-应交房产税/土地使用税 缴纳的时候借应交税费-应交房产税/土地使用税 贷银行存款
255楼
2023-02-26 16:03:47
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李欣镁：回复宋生老师 计提时不是用管理费用吗？
2023-02-26 16:24:47
宋生老师：回复李欣镁你好！是计入税金及附加了
2023-02-26 16:53:14
李欣镁：回复宋生老师 那印花税计提呢
2023-02-26 17:17:04
宋生老师：回复李欣镁你好！也是一样的。计入税金及附加
2023-02-26 17:30:43
李欣镁：回复宋生老师 这个是才出来的新政策吗？
2023-02-26 17:43:17
宋生老师：回复李欣镁你好！营改增之后就是这样了。
2023-02-26 18:09:55
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