咨询
房地产开发企业会计与纳税实务
分享
朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 47.48w
引用 @ 柠檬树 发表的提问:
请地产会计回答:房地产开发企业土地使用税核减,申报时选哪个政策?
同学你好 这个各地政策不一样的
91楼
2022-12-21 08:29:59
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 七月@ 发表的提问:
房地产开发企业工会经费年底是如何缴纳的?
你好,工会经费=工资薪金总额*2%
92楼
2022-12-22 07:41:45
全部回复
七月@:回复邹老师 全面的还是季度的?
2022-12-22 08:05:29
邹老师:回复七月@你好,你当地工会经费是按年申报? 如果是季度申报,是按季度的工资薪金总额申报的
2022-12-22 08:27:38
七月@:回复邹老师 我单位写的0.008
2022-12-22 08:41:36
邹老师:回复七月@你好,你单位是设立了工会组织,只需要按其中的40%缴纳税局,60%自己工会留存?
2022-12-22 08:54:55
七月@:回复邹老师 这个不清楚
2022-12-22 09:13:41
邹老师:回复七月@你好,成立了工会组织的,工会经费税率才是0.008的
2022-12-22 09:30:26
七月@:回复邹老师 好的
2022-12-22 09:48:03
邹老师:回复七月@祝你学习愉快,工作顺利! 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2022-12-22 10:15:20
七月@:回复邹老师 房地产开发企业预交所得税,毛利率按照多少计算
2022-12-22 10:42:28
邹老师:回复七月@你好,这个就需要看你当地执行的毛利率是多少的,这个不是全国统一规定的
2022-12-22 10:59:05
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 秋的华丽 发表的提问:
房产税/土地使用税/印花税/工会经费在企业会计准则与小企业会计准则下分别入哪些科目?
企业会计准则全部计入管理费用 小企业会计准则印花税通过营业税金及附加核算,其他的计入管理费用
93楼
2022-12-22 07:54:20
全部回复
刘振业老师
职称:初级会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ ElaineDing 发表的提问:
所得税汇算清缴时,A105010中房地产开发企业特定业务纳税调整的第23行:1.销售未完工产品的收入,税收金额填列房地产企业销售未完工开发产品,会计核算未进行收入确认的金额?如果是一般纳税人,是按照以下哪种计算
一般纳税人应该按第二种方法计算填列
94楼
2022-12-22 08:18:35
全部回复
武老师
职称:注册会计师
4.93
解题: 0.73w
引用 @ 七秒的记忆 发表的提问:
实操课程,有地产开发与房地产开发,这两个有什么区别?
基本上没有什么区别的,同学,业务处理相似
95楼
2022-12-22 08:26:59
全部回复
许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 爱哭泣的向日葵 发表的提问:
房地产开发企业和其它企业的会计报表有什么不同的地方
会计报表总体来说,各行业都是基本相同的。具体到房地产业,会涉及开发成本科目,其他企业,一般是没有的。
96楼
2022-12-23 07:50:50
全部回复
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 稳重的羽毛 发表的提问:
1请比较批发商品业务与零售商品业务会计核算的相同点和不同点。 2餐饮与酒店不同点 3请比较旅行社业务与酒店会计核算的相同点和不同点? 4房地产企业的产品有哪些?其开发产品如何进行会计核算,请举例明。
1,批发和零售,都是两个环节购-销。不同点,零售比较零散面对的是单个消费者,批发客户比较固定。 2,餐饮和酒店,都是属于生活服务业,前者是属于发生采购生鲜直接计成本。酒店是按收入发生时点结转成本。 3,旅游和酒店,旅游和酒店都是先收费再消费。 4,产品就是开发出的住宅、商铺、车位等
97楼
2022-12-23 08:04:09
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 47.48w
引用 @ 菁菁 发表的提问:
请问老师,我是的第一次做房地产开发企业会计,预缴开首付款发票增值税分录怎么做,感谢
借银行存款贷预收账款
98楼
2022-12-23 08:26:59
全部回复
菁菁:回复朴老师 请问不用体现税费啊
2022-12-23 09:00:30
朴老师:回复菁菁是的,这个预收不体现,你开票也是不征税,虽然你交了增值税,你单独做就行
2022-12-23 09:20:01
宇飞老师
职称:中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 三一 发表的提问:
房地产开发企业,自行开发的老项目,与2014年开工,于2017年竣工,商铺未出售进行出租,该商铺的租赁服务按老项目算,实行简易计税 ,还是按新项目算,实行一般计税,
只要是2016年5月1日前开工的都是老项目,租赁也适用简易计税。
99楼
2022-12-24 07:39:55
全部回复
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 典雅的咖啡豆 发表的提问:
在房地产企业做财务以后跳槽选择广吗。另外毕业去做it咨询,与去房地产做财务,对刚毕业的会计专业的学生更合适。
同学,房地产企业目前是不错的选择
100楼
2022-12-24 07:51:19
全部回复
梅老师
职称:,注册会计师,税务师,中级会计师
4.98
解题: 0.26w
引用 @ 。。 发表的提问:
我一个朋友问我她是做房地产开发企业会计的,有个客户在公司交了5万元,过了二个月,客户来退房了,要退回去这5万元房款,请问一下这个会计分录怎么做呢?
借,预收账款,贷银行存款。
101楼
2022-12-24 08:08:30
全部回复
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题: 15.04w
引用 @ @@&& 发表的提问:
3.根据土地增值税法的相关规定,在房地产开发企业的下列做法中,不正确的有 A A.将转让新建房所缴纳的印花税计入“与转让房地产有关的税金”扣除 B B.将企业取得土地使用权时支付的耕地占用税计入“取得土地使用权支付的金额”扣除 C C.将企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入“房地产开发成本”扣除 D D.将企业取得土地使用权时支付的契税计入“取得土地使用权支付的金额”扣除
你好做好了发给你答案
102楼
2022-12-24 08:23:59
全部回复
暖暖老师:回复@@&&这个题目的答案是Ac错误 A是印花税计入管理费用
2022-12-24 09:02:04
暖暖老师:回复@@&&第三个土地闲置费不可以计入扣除
2022-12-24 09:14:07
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 故乡的云 发表的提问:
房地产开发企业实务中,如何区分固定资产和库存设备?
您好,已经使用的设备为固定资产,还没有安装使用的设备为库存设备。
103楼
2022-12-25 07:41:37
全部回复
故乡的云:回复王雁鸣老师 老师,设备安装后是直接进入开发成本还是固定资产折旧进入开发间接费?
2022-12-25 08:24:27
文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 中级必过 发表的提问:
房地产开发企业按照《房地产开发企业财务制度》有关规定,其在房地产销售环节中缴纳的印花税,已列入管理费用,故在计算土地增值税时不允许单独再扣除。 印花税不是应该计入税金及附加吗?
同学您好,最新的规定是计入税金及附加
104楼
2022-12-25 07:58:32
全部回复
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 心若止水 发表的提问:
小企业会计准则与企业会计准则中对房产税、车船税、土地使用税、印花税在会计科目处理上相同吗
这个没有什么不同,现在都是计入税金及附加
105楼
2022-12-25 08:23:59
全部回复

微信扫码做题

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×