同学，没有缴纳不需要编制分录，实际缴纳计入预缴就是了

你好，预缴税款时，暂时不可以抵扣进项

房企简易计税方法下，预收账款也是按照3%的预征率预缴增值税，预缴税款=收到的预收款*3% 土地增值税算不含税收入的时候，按照5%的简易征收率全额计征，比如销售款100，增值税=100/1.05*0.05，不扣减取得土地支付的价格

预售款先要按3%预缴增值税

您好，预交所得税=预收款*预计利润率*所得税率

你好！房地产开发企业预售自行开发的房地产项目 纳税人在“预征项目和栏次”部分的第2栏 “销售不动产”行次填写相关信息： 1．第1列“销售额”：填写本期收取的预收款（含税），包括在取得预收款当月或主管国税机关确定的预缴期取得的全部预收价款和价外费用。 2．第2列“扣除金额”：房地产开发企业不需填写。 3．第3列“预征率”：房地产开发企业预征率为3%。 4．第4列“预征税额”：填写按照规定计算的应预缴税额。

你好，房地产开发企业，销售房屋应当按合同含税金额缴纳产权转移书据的印花税才是的 

你好，只需要做预交分录 今后产生了增值税金额再做计提附加税分录的

您好，收到款可以入专项应付款，贷分配房子时借：专项应付款贷：库存商品，

借：预收账款贷：主营业务收入

借：应交税费-预交税种 贷：银行存款