题目：东大公司处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为300万元，投资性房地产的账面余额为280万元(其中成本为260万元，公允价值变动为20万元)，该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为15万元，假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产时影响营业利润的金额为( )万元，老师，这道题的分录是这样吗？影响营业利润的金额是35万元吗？

交易性金融资产处置时公允价值变动损益为什么不结转成本呢，像投资性房地产处置时都结转成本的。

老师你好，请问投资性房地产。公允模式下出租时不结转成本。处置投资性房地产，公允模式下是结算成本的，对吧？

买入一块地来自行建造房屋，建造期间这块地的摊销是不是要计入房屋建造成本？房屋建好后立即出租，房屋转为投资性房地产，那地怎么处理？ ​​​是继续作为无形资产还是转为投资性房地产？如果是转为投资性房地产的话，房和地加起来作为一项投资性房地产还是分开？

投资性房地产处置，在公允模式计量下，第一个结转成本怎么理解？

投资性房地产成本计量模式改为公允价值模式的会计处理问题。2018的会计会计教辅书P117页的解释 和 题库上的解释有差别。麻烦老师解答一下

接上 分录：借：长期股权投资 200 贷：投资性房地产——成本 150 ——公允价值变动损益 30 资产处置损益 20 借：公允价值变动损益 30 贷：其他业务成本 30 借：投资性房地产 150 贷：固定资产 120 其他综合收益 30 影响损益的是 资产处置 20 加上 固定资产的其他综合收益30 对吗？如果分录不对请指出，详细解释