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房地产公司要做哪些会计分录
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 隔窗知夜雨 发表的提问：
请问会计学堂里有没有专门针对房地产公司会计做账的课程
您好，有的，本学堂首页-真账实操-汇展置业（地产开发）实操。
151楼
2023-01-28 07:52:34
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 得意呀 发表的提问：
A房地产开发公司购买了一块地，涉及哪几种税，会计分录怎么做？还有就是A房地产公司为了开发建设这个项目，又专门成立一个置业公司B，A计划把取得地权投资控股B，B公司又涉及那几种税，会计分录怎么做？
1，契税，印花税 借，无形资产 贷，银行存款 2，视同销售，增值税，附加税，印花税，土地增值税，所得税 借，长期股权投资 贷，无形资产 资产处置损益 应交税费～增值税
152楼
2023-01-28 08:17:58
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得意呀：回复陈诗晗老师 B公司的会计分录怎么做，又涉及到哪几种税呢
2023-01-28 09:09:54
陈诗晗老师：回复得意呀借，无形资产 贷，实收资本 印花税，契税
2023-01-28 09:22:01
李爱文老师
职称：会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ luciaying 发表的提问：
房地产公司按季度缴纳的土地使用税怎么做会计分录
一、计提时 借：税金及附加 贷：应交税费——应交土地使用税 二、缴纳时 借：应交税费——应交土地使用税 贷：银行存款
153楼
2023-01-29 07:33:07
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luciaying：回复李爱文老师 @会计学堂老师--李:如果没有计提，直接缴纳了怎么做会计分录
2023-01-29 07:48:38
李爱文老师：回复luciaying还是上述的分录，如果计提，这两个分录就是两个月，没有计提，这两个分录就是同一个月处理
2023-01-29 08:09:33
李老师
职称：中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
贴息公司做会计和房地产做会计哪个更有前途
房地产会计。。。。。。
154楼
2023-01-29 07:53:01
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富老师
职称：中级会计师
4.92
解题: 0w
引用 @ 笑口常开 发表的提问：
房地产公司的会计工作忙不忙，请做过房产会计的老师帮忙解答一下
同学你好： 房地产公司的会计依据公司规模，财务体系的差别不同，会有一些差异。但总体来讲在大型房企做会计工作，所负责的工作内容是比较多的，工作量大和加班情况比较普遍，我所经历的几家单位，有的是按模块划分，单独负责费用核算、成本核算、税务、资金及综合等，有的是按项目划分，全盘负责的，但房地产的财务薪资待遇及发展前途相对其他行业来讲还是比较好的，同学可以按自身追求考虑。
155楼
2023-01-29 08:14:57
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笑口常开：回复富老师 比如瑞阳房地产这种中介公司哦
2023-01-29 08:49:45
富老师：回复笑口常开中介公司和房地产公司是不一样的哈，中介公司主要涉及的是门店的委托业务相关的财务，这个依据门店业务量为准，相对会稍微轻松一些。
2023-01-29 09:13:37
笑口常开：回复富老师 税率有哪些主要？
2023-01-29 09:34:00
富老师：回复笑口常开中介服务费的增值税（一般为6%、小规模3%）附加税（城建税7%或5%，教育费附加、地方教育费附加，根据各地不同略有差异）、企业所得税25%，代扣代缴个人所得税（按具体）。若有自有房产还涉及房产税。
2023-01-29 10:01:01
笑口常开：回复富老师 上海的有什么特殊吗？
2023-01-29 10:27:41
富老师：回复笑口常开上海城区附加税为7% +3% +2%还有1%的河道管理费。
2023-01-29 10:42:13
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 林儿 发表的提问：
我们是房地产公司，买地的时候总公司交了50万的土地开发费，开票开给子公司，这个怎么做会计分录
借；开发成本 贷；其他应付款
156楼
2023-01-30 07:05:06
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答疑何老师
职称：注册会计师
4.79
解题: 0.3w
引用 @ Sabrina 发表的提问：
请问某房地产开发企业，面临有其他企业、个人想入股份，那么做为房产公司会涉及到哪些问题？，对方股份入到土地和开发上会有什么区别？做为房产公司会涉及哪些问题？
直接入股公司吗？有股东卖股权了吗
157楼
2023-01-30 07:21:23
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Sabrina：回复答疑何老师 属于新项目，直接入股公司
2023-01-30 07:49:36
Sabrina：回复答疑何老师 由甲方出让一小部分股份，乙方买入
2023-01-30 08:18:36
答疑何老师：回复Sabrina你这是股东出售股权了
2023-01-30 08:29:16
答疑何老师
职称：注册会计师
4.79
解题: 0.3w
引用 @ yaya爱学习 发表的提问：
老师，年末房地产公司账上需要做哪些工作，盈亏分析表怎么做
就是结账，做报表还有财务报告
158楼
2023-01-30 07:43:47
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 荣 发表的提问：
房地产公司预交土地增值税会计分录
你好    房地产企业预缴土地增值税会计分录： （1）提取时 ： 借：税金及附加， 贷：应交税金--土地增值税， （2）缴纳时： 借：应交税金--土地增值税， 贷：银行存款等。
159楼
2023-01-30 08:11:59
全部回复
小云老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 芬奶奶 发表的提问：
老师，原来是房地产公司，现在变更成农业发展公司，有种植三七药材等，也还有房地产开发的经营范围，在业务中每个月都有购三七这药材的业务，会计分录怎么出？
你好，借：库存商品 贷：银行存款等
160楼
2023-01-31 07:26:21
全部回复
芬奶奶：回复小云老师 老师，领用时怎么出分录
2023-01-31 07:56:52
芬奶奶：回复小云老师 老师，还有就是没变更时的会计分录怎么出
2023-01-31 08:17:41
小云老师：回复芬奶奶不管变不变更都是一样的分录 领用分录那要看你领用来干嘛
2023-01-31 08:31:05
芬奶奶：回复小云老师 买了送人
2023-01-31 08:49:18
小云老师：回复芬奶奶借：销售费用  贷：库存商品  应交税费
2023-01-31 09:00:56
芬奶奶：回复小云老师 好的，谢谢老师
2023-01-31 09:30:31
小云老师：回复芬奶奶不客气，祝你工作顺利
2023-01-31 09:49:06
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 晴 发表的提问：
现在做房地产的外帐会计，风险有哪些
你好，房地产的收支一般都是大额的，在支出的时候要仔细审核发票的真伪，金额要认真审核，另外房地产的税额是很高的，一定要足额纳税，不允许漏税。
161楼
2023-01-31 07:36:46
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 重要的萝莉 发表的提问：
老师，我想请问一下，房地产营销策划有限公司的会计分录有哪些，跟一般销售公司有什么不一样？
营销策划公司是属于业。 他是提供服务确认收入的。 确认收入 借：应收账款 贷：营业收入 应交税费-销 确认成本 借：营业成本 贷：应付工资 应付账款等 相关费用 借：Xx费用 贷：银行存款等。
162楼
2023-01-31 08:02:04
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张伟老师
职称：会计师
4.91
解题: 0.74w
引用 @ 风精灵 发表的提问：
老师，我们是房地产公司，注册资金是认缴的，怎么做分录呀？
不收到实收资本不做
163楼
2023-01-31 08:11:59
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 奋斗青年 发表的提问：
房地产开发公司电费会计分录？
你好，是用于项目开发发生的费用？
164楼
2023-02-01 07:44:06
全部回复
小锁老师
职称：注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 月半弯 发表的提问：
房地产开发公司，收到土地出让金返还款怎么做会计分录？
会计科目和主要账务处理规定：确认的政府补助利得，借记“银行存款”等科目，贷记递延收益、营业外收入等科目。
165楼
2023-02-01 07:59:37
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月半弯：回复小锁老师 ，递延收益可以分期结转吗？分几期？
2023-02-01 08:20:04
小锁老师：回复月半弯递延收益一般都是2年就行了
2023-02-01 08:34:50
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