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房地产公司要做哪些会计分录
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李老师
职称：注册税务师,中级会计师
5.00
解题: 0.73w
引用 @ 东北锋 发表的提问：
房地产公司，内账：商砼车占道被罚款，2千多元，放在什么科目里，怎么做分录？谢谢
借营业外支出贷库存现金
106楼
2022-12-28 09:14:59
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东北锋：回复李老师 可以记作，管理费用-办公费，，吗？那个处理更好一些？
2022-12-28 09:34:56
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 紫嫣 发表的提问：
房地产公司，项目融资是通过基金公司拿项目抵押融资的，项目三年未启动，融资款还未到账，如果收到融资款怎么做分录呢？支付利息的话又怎么做分录呢？
借：银行存款，贷：长期借款，借：财务费用，贷：银行存款
107楼
2022-12-29 08:05:11
全部回复
紫嫣：回复袁老师 财务费用的话要有明细科目吗？之前那个会计财务费用没有分明细科目，全部归在一起了。
2022-12-29 08:23:34
袁老师：回复紫嫣财务费用--利息支出
2022-12-29 08:41:10
紫嫣：回复袁老师 如果是去银行拿项目抵押贷款的话怎么做呢？
2022-12-29 08:52:03
袁老师：回复紫嫣一样 啊
2022-12-29 09:04:59
紫嫣：回复袁老师 贷款对企业年度汇算清缴有影响吗？
2022-12-29 09:16:52
袁老师：回复紫嫣没有影响
2022-12-29 09:43:37
朴老师
职称：会计师
4.96
解题: 19.99w
引用 @ 他语 发表的提问：
房地产公司建筑图集制作和复印，怎么做分录、
你好，这个是用来干嘛的呢
108楼
2022-12-29 08:13:19
全部回复
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.13w
引用 @ 莫等闲 发表的提问：
老师，我们是房地产公司，收到一年的租赁收入，怎么做分录，怎么把收入分摊到每个月份，通过哪个科目过渡
借银行存款贷预收帐款 然后按月借预收账款贷主营业务收入应交税费。
109楼
2022-12-29 08:40:44
全部回复
莫等闲：回复郭老师 老师，不想和房款混到挂预收，还可以挂其他什么会计科目
2022-12-29 08:59:30
郭老师：回复莫等闲你好，可以放到应收账款里面。
2022-12-29 09:12:56
莫等闲：回复郭老师 我现在开了一个租赁收入发票，还没有收到钱，不知道怎么做账了。
2022-12-29 09:27:19
莫等闲：回复郭老师 借应收账款，贷什么
2022-12-29 09:38:54
郭老师：回复莫等闲借应收账款。 贷主营业务收入1个月的 交税费应交增值税，这个增值税是发票的税额。
2022-12-29 09:53:38
莫等闲：回复郭老师 那到时候收到一年的租金怎么做
2022-12-29 10:21:26
莫等闲：回复郭老师 借银行存款，贷应收账款。全部的金额是不，老师
2022-12-29 10:33:45
郭老师：回复莫等闲借银行存款贷应收账款
2022-12-29 10:51:13
莫等闲：回复郭老师 好的，谢谢老师
2022-12-29 11:19:19
郭老师：回复莫等闲不用客气，工作愉快。
2022-12-29 11:47:04
朴老师
职称：会计师
4.96
解题: 19.99w
引用 @ yaya爱学习 发表的提问：
房地产企业，交房开发票完毕，需要进行哪些账务处理，具体会计分录怎么做，之前收的房款在预收账款里
借：银行存款（应收账款） 预收 贷：主营业务收入 应交税费—应交增值税—销项税额 借：主营业务成本 贷：开发产品 借：税金及附加 贷： 应交税费—应交城市维护建设税（不考虑其他附加税） —教育费附加
110楼
2022-12-29 08:57:01
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 小c的会计书 发表的提问：
我是房地产公司会计，我们给客户转介绍费怎么做账,我们做的是内帐
借；销售费用 贷；银行存款
111楼
2022-12-29 09:12:00
全部回复
小c的会计书：回复邹老师 销售费用哪个科目
2022-12-29 09:34:51
邹老师：回复小c的会计书可以就是介绍费
2022-12-29 09:57:16
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
刚去房地产公司做会计，要怎么做账
根据实际发生的经济业务进行账务处理 如果你对房地产行业会计特点不了解，一两句话也是说不清楚的
112楼
2023-01-03 07:57:50
全部回复
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 小c的会计书 发表的提问：
我是房地产公司会计，我们给客户转介绍费怎么做账
您好！计入销售费用-介绍费。
113楼
2023-01-03 08:09:59
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 邵 发表的提问：
房地产开发公司清算前会计要做哪些准备工作？在账务处理上有哪些要求？比如往来账有要求么？
你好，你是土地增值税清算？
114楼
2023-01-03 08:34:48
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 林儿 发表的提问：
我们是房地产公司，总公司交了5000万土地出让金，然后新成立的子公司交了1000万出让金，发票都开给了子公司，这个会计分录怎么做
借；开发成本 贷；银行存款
115楼
2023-01-03 09:02:59
全部回复
林儿：回复邹老师 可问题有5000万是总公司直接付的，6000万发票都开给了新公司
2023-01-03 09:31:55
邹老师：回复林儿你好，借；开发成本6000 贷；银行存款1000 其他应付款——总公司5000
2023-01-03 09:44:34
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 爱哭泣的向日葵 发表的提问：
房地产开发公司新建的会计科目有哪些
你好，与一般的企业相比有 开发成本，开发间接费用，开发产品
116楼
2023-01-04 08:31:12
全部回复
思顿乔老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 2.62w
引用 @ 雨晴 发表的提问：
老师你好，请问房地产会计内账需要做哪些科目
您好，开发成本，主营业务收入，银行存款等等
117楼
2023-01-04 08:52:02
全部回复
敦敦老师
职称：初级会计师,中级会计师,注册会计师专业合格
0.00
解题: 0w
引用 @ 火星上的诺言 发表的提问：
锦绣房地产开发公司2018年1月1日用银行存款外购一建筑物，购买价款1000万元（不含税），该建筑 用于出租，作为投资性房地产核算。年租金40万元（不含税），每年年初收取。该公司采用公允价 值模式对其进行后续计量。2018年12月31日该建筑物的公允价值为1 040万元，2019年 12月31日该建筑物的公允价值为1020万元; 2020年1月1日锦绣房地产公司出售该建筑 物，取得出售价款1060万元（不含税）。 要求: (1)根据上述资料编制相关会计分录; (2)计算该投资性房地产的处置损道。 (“投资性房地产”科目要求写出明细科目，答案中的金额单位用万元表示)
你好，同学。这是一道典型的投资性房地产的题目。借：投资性房地产1000 贷：银行存款 1000 租金收入：借：其他收入 贷：银行存款/其他应收款 ，公允价值计量模式下，公允价值的变动，先增加40后减少20，总的增加20。借：投资性房地产-公允价值变动 20 贷：公允价值变动损益 20，处置，借：银行存款1060 贷：其他收入1060 结转成本 借：其他业务成本1020 贷：投资性房地产-成本1000 -公允价值变动损益 20 借：公允价值变动损益 20 贷：其他业务成本 20 ！主要公允价值模式，资产负债表日的公允价值变动，不计提折旧，出售是其他收入，其他成本的结转。希望能帮到你同学！
118楼
2023-01-04 09:02:59
全部回复
敦敦老师
职称：初级会计师,中级会计师,注册会计师专业合格
0.00
解题: 0w
引用 @ 火星上的诺言 发表的提问：
锦绣房地产开发公司2018年1月1日用银行存款外购一建筑物，购买价款1000万元（不含税），该建筑 用于出租，作为投资性房地产核算。年租金40万元（不含税），每年年初收取。该公司采用公允价 值模式对其进行后续计量。2018年12月31日该建筑物的公允价值为1 040万元，2019年 12月31日该建筑物的公允价值为1020万元; 2020年1月1日锦绣房地产公司出售该建筑 物，取得出售价款1060万元（不含税）。 要求: (1)根据上述资料编制相关会计分录; (2)计算该投资性房地产的处置损道。 (“投资性房地产”科目要求写出明细科目，答案中的金额单位用万元表示)
你好，同学。这是一道典型的投资性房地产的题目。借：投资性房地产1000 贷：银行存款 1000 租金收入：借：其他收入 贷：银行存款/其他应收款 ，公允价值计量模式下，公允价值的变动，先增加40后减少20，总的增加20。借：投资性房地产-公允价值变动 20 贷：公允价值变动损益 20，处置，借：银行存款1060 贷：其他收入1060 结转成本 借：其他业务成本1020 贷：投资性房地产-成本1000 -公允价值变动损益 20 借：公允价值变动损益 20 贷：其他业务成本 20 ！主要公允价值模式，资产负债表日的公允价值变动，不计提折旧，出售是其他收入，其他成本的结转。希望能帮到你同学
119楼
2023-01-05 08:17:22
全部回复
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 不忘初心 发表的提问：
刚成立的房地产公司初期不太忙，有哪些业务分录需要处理？
你好！你发生了什么业务呢？
120楼
2023-01-05 08:34:04
全部回复
不忘初心：回复宋生老师 银行转来的注册资金，一些零星费用支出，差旅费。
2023-01-05 08:53:45
不忘初心：回复宋生老师 涉及哪些税种需要申报？年末国地税有哪些业务需要处理？
2023-01-05 09:09:26
不忘初心：回复宋生老师 啥情况啊？？？？
2023-01-05 09:27:01
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