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办公大楼转入改建的会计分录
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晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 小企鹅 发表的提问:
营改增后,收到房租进项发票一张,如何入账?租入办公楼自用的。具体分录
你好!借相关费用 应交税费 贷 应付账款
166楼
2023-02-02 08:19:45
全部回复
小企鹅:回复晓海老师 具体的可以借什么相关费用
2023-02-02 08:47:36
晓海老师:回复小企鹅营业费用或销售费用
2023-02-02 09:06:35
小企鹅:回复晓海老师 可以记其他业务成本么
2023-02-02 09:28:09
晓海老师:回复小企鹅你好!不可以
2023-02-02 09:55:24
小企鹅:回复晓海老师 那营业费用和销售费用现在不是同一个科目么,管理费用可以吧?
2023-02-02 10:11:30
晓海老师:回复小企鹅可以
2023-02-02 10:25:46
冰儿老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 0.27w
引用 @ 四毛呀 发表的提问:
公司办公室买了个文件柜730元转账的,怎么做会计分录?
借:管理费用,贷银行存款
167楼
2023-02-02 08:33:17
全部回复
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 清儿 发表的提问:
#提问#老师你好,公司建造的办公楼2019年11月达到预计可使用状态当月使用,但未办理结算,2019年12月以暂估价360万,预计使用寿命30年残值为0年限平均法计提折旧,2020年1月份办理结算,结算价是385万,一月份关于原值调整及折旧计提的会计分录要怎么做呢
你好,同学。 借 固定资产 360 贷 在建工程 360 借 固定资产 25 贷 在建 程 25 借 管理费用 385/30 贷 累计折旧
168楼
2023-02-02 08:50:59
全部回复
郑裕期
职称:注册会计师
4.99
解题: 0.2w
引用 @ 梦里不知身是客 发表的提问:
风晓得Chursy 下午 1:33:07 【单选题】A公司对一幢办公楼进行更新改造,该办公楼原值为 1 000万元,已计提折旧 500万元。更新改造过程中发生支出 600万元,被替换部分账面原值为 100万元, 出售价款为 2万元。不考虑相关税费,则新办公楼的入账价值为( )万元。 A.1 100 B.1 050 C.1 048 D.1052 风晓得Chursy 下午 1:33:31 写替换部分卖2万的会计分录怎么写?
替换部分卖2万的会计分录为:借:银行存款 2 贷:营业外收入 2
169楼
2023-02-05 10:11:31
全部回复
梦里不知身是客:回复郑裕期 【单选题】A公司对一幢办公楼进行更新改造,该办公楼原值为 1 000万元,已计提折旧 500万元。更新改造过程中发生支出 600万元,被替换部分账面原值为 100万元, 出售价款为 2万元。不考虑相关税费,则新办公楼的入账价值为( )万元。 A.1 100 B.1 050 C.1 048 D.1052
2023-02-05 10:37:21
郑裕期:回复梦里不知身是客办公楼的入账价值=1000-500+600-(100-500/1000×100)=1050(万元)。
2023-02-05 10:55:50
梦里不知身是客:回复郑裕期 那个2万不算成本是吗?只不过是替换下来卖了对吧?
2023-02-05 11:05:53
郑裕期:回复梦里不知身是客是的。您的理解是正确的。
2023-02-05 11:18:24
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 暴躁的小蚂蚁 发表的提问:
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2017年1月1日,将自用的办公大楼经营出租给A公司,当日办公大楼的账面余额为5000万元,已经计提折旧1000万元,当日,该办公大楼的公允价值为5200万元。该办公大楼的租金为每年500万元(不含9%的增值税),2017年12月31日,该办公大楼的公允价值为5500万元。2018年12月31日,公司由于资金紧张,将该出租的办公大楼出售,售价为5600万元(不含9%的增值税)已收入银行存款户。假设不考虑相关税费 编制甲公司上述业务相关的会计分录
你好 1 借,投资性房地产一5200 借,累计折旧1000 贷,固定资产5000 贷,其他综合收益1200 2 借,银行存款545 贷,其他业务收入500 贷,应交税费一应增销45 3 借,投资性房地产一公变300 贷,公允价值变动损益300 4 借,银行存款6104 贷,其他业务收入5600 贷,应交税费一应增销504 借,其他业务成本4000 借,其他综合收益 1200 借,公允价值变动损益300 贷,投资性房地产一成本5200 贷,投资性房地产一公变300
170楼
2023-02-05 10:22:44
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.69w
引用 @ 扬帆远航 发表的提问:
12月3日,按照公司章程规定,股东李大鹏用其名下办公楼一套作为固定资产投资入股,该办公楼由会计师事务所与资产评估事务所联合验证,评估报告书上记载该办公楼核定公允价值为70万元人民币。 编制会计分录
你好 借:固定资产 贷:实收资本 
171楼
2023-02-05 10:29:26
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冉老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 杨杨 发表的提问:
办公楼开始建造前专门借入的借款利息不计入办公楼成本计入哪里,为什么
你好,学员,这个记入财务费用
172楼
2023-02-05 10:39:00
全部回复
杨杨:回复冉老师 为什么不计在建工程成本
2023-02-05 10:53:13
冉老师:回复杨杨这个还没开始建造的,学员
2023-02-05 11:06:20
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 那朵菩萨l-~i莲 发表的提问:
老师,新办公司,征地建办公楼厂房,建设分哪几块入在建工程,什么时候转固定资产?谢谢
您好,为建厂房的支出。。都计入在建工程。达到预订可使用状态,转到固定资产。
173楼
2023-02-06 07:36:46
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那朵菩萨l-~i莲:回复玲老师 在建工程:围墙,道路,绿化,厂房,办公楼,变压器,这些结转入哪里叫什么固定资产了名字
2023-02-06 07:59:54
玲老师:回复那朵菩萨l-~i莲。固定资产的名称就是厂房。
2023-02-06 08:18:11
那朵菩萨l-~i莲:回复玲老师 老师是说围墙等都入厂房是吗?不能是独立的构筑物吗?
2023-02-06 08:32:27
玲老师:回复那朵菩萨l-~i莲。围墙我不建议你寄固定资产,记长期待摊费用就行。
2023-02-06 08:58:41
那朵菩萨l-~i莲:回复玲老师 老师,在建工程哪些名称,结转了都入厂房,办公楼吗?
2023-02-06 09:25:14
那朵菩萨l-~i莲:回复玲老师 不能还是哪些建筑物和构筑物吗?
2023-02-06 09:37:16
玲老师:回复那朵菩萨l-~i莲建厂房固定资产名就是厂房 建办公楼,固定资产名称就是办公楼。
2023-02-06 10:01:29
那朵菩萨l-~i莲:回复玲老师 那在建工程道路,绿化不能单独入构筑物吗?
2023-02-06 10:14:19
玲老师:回复那朵菩萨l-~i莲也可以单独记固定资产。
2023-02-06 10:26:21
那朵菩萨l-~i莲:回复玲老师 那直接,借:固定资产-房屋、建筑物-围墙、道路,可以吗?
2023-02-06 10:52:29
玲老师:回复那朵菩萨l-~i莲你好 对的 这样设置正确 
2023-02-06 11:16:21
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.69w
引用 @ 生动的蛋挞 发表的提问:
公司建新办公楼,工程监理费,要入办公楼成本吗,还是录什么科目
你好,公司建新办公楼,工程监理费是计入在建工程,完工结转到固定资产核算
174楼
2023-02-06 07:52:48
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王晓老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 0.83w
引用 @ 活力的眼神 发表的提问:
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2017年1月1日,将自用的办公大楼经营出租给A公司,当日办公大楼的账面余额为5000万元,已经计提折旧1000万元,当日,该办公大楼的公允价值为3200万元。该办公大楼的租金为每年500万元(不含9%的增值税),2017年12月31日,该办公大楼的公允价值为5500万元。2018年12月31日,公司由于资金紧张,将该出租的办公大楼出售,售价为5600万元(不含9%的增值税)已收入银行存款户。假设不考虑相关税费 编制甲公司上述业务相关的会计分录
你好,借 投资性房地产-成本 3200 累计折旧 1000 公允价值变动损益 800 贷 固定资产 5000 借 银行存款 545 贷 其他业务收入 500 应交税费-应交增值税(销项税额)45 借 投资型房地产 -公允价值变动 2300 贷 公允价值变动损益 2300 借 银行存款 6104 贷 其他业务收入 5600 应交税费-应交增值税(销项税额)504 借 其他业务成本 5500 贷 投资性房地产-成本 3200 -公允价值变动 2300 借 公允价值变动损益 2300-800=1500 贷 其他业务成本 1500 满意,请五星好评,谢谢。
175楼
2023-02-06 08:09:29
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.69w
引用 @ 庆甫 发表的提问:
公司刚购买不动产用于建造办公楼和厂房,怎么做会计分录,怎么抵扣进项税
你好,是购买建筑材料建造房屋吗
176楼
2023-02-06 08:30:38
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庆甫:回复邹老师 不是,是从别的公司买的土地
2023-02-06 08:57:47
邹老师:回复庆甫你好,第一年抵扣60%,第二年抵扣40%
2023-02-06 09:11:15
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.69w
引用 @ 发表的提问:
在建办公大楼已达到预定可使用状态,工程款有已开发票的在建工程和未开发票的预付账款,怎样分别转入固定资产
你好,根据竣工决算的金额转入固定资产
177楼
2023-02-06 08:47:59
全部回复
婷:回复邹老师 还没有决算
2023-02-06 09:15:40
邹老师:回复那可以根据取得发票的金额,加上付款未取得发票的金额估计
2023-02-06 09:30:35
钟存老师
职称:注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 学堂用户hgdkjz 发表的提问:
有办公大楼,原值为1000000元,预计使用年限为10年,预计净残值为2%,采用年限平均法计提折旧,已提折旧4年。扩建投入银行存款132000元。 会计分录怎么写
同学你好 写扩建的会计分录吗? 借:在建工程 贷 银行存款 借:在建工程 累计折旧 贷:固定资产
178楼
2023-02-07 08:14:12
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小奇老师
职称:高级会计师
5.00
解题: 0.44w
引用 @ 瘦瘦的心情 发表的提问:
A公司自建的办公楼于2009年12月10日投入使用,实际建造成本为12800万元,预计使用年限30年,预计净残值为200万元,采用平均年限法折旧。2013年12月31日停止自用改为出租,2014年1月1日与C公司签订租赁协议,租期3年,租赁开始日为2014年1月1日。A公司对该投资性房地产采用成本模式剂量。2017年1月1日,租赁其满,a公司以8500万元的价款将办公楼出售,假定不考虑相关税费。 1.编制转换日的会计分录 2编制出售办公楼时的会计分录
同学您好, 1、自建办公楼2009年12月到2013年12月累计折旧=(12800-200)*4/30=1680(万元) 转换日2013年12月31日的分录为: 借:投资性房地产   12800        累计折旧   1680    贷:固定资产   12800          投资性房地产累计折旧   1680 2、2014年1月1日至2017年1月1日,投资性房地产又计提3年折旧,3年的累计折旧=(12800-200)*3/30=1260(万元) 出售时, 借:银行存款   8500    贷:其他业务收入    8500 借:其他业务成本   9860        投资性房地产累计折旧    2940   (1680%2B1260)    贷:投资性房地产   12800
179楼
2023-02-07 08:22:01
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文文老师
职称:中级会计师,税务师
4.98
解题: 15.88w
引用 @ 夏天 发表的提问:
年初交了一年的办公楼租金,当月如何做账?是一次性计入成本吗?还是分月计入成本?分录如何写?
借:应付账款 贷:银行存款 按月摊销 借:管理费用 贷:应付账款
180楼
2023-02-07 08:42:01
全部回复

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