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房地产开发公司材料会计基础
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张伟老师
职称:会计师
4.91
解题: 0.74w
引用 @ 晨曦 发表的提问:
房地产开发公司,购买的地暖材料款,记到开发成本-建安-主体还是基础,怎么区分记到主体还是基础的材料
你好,这个属于开发成本的建安主体里面就可以了
1楼
2022-12-05 13:50:16
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张伟老师
职称:会计师
4.91
解题: 0.74w
引用 @ 晨曦 发表的提问:
房地产开发公司,购买的地暖材料款,记到开发成本-建安-主体还是基础,怎么区分记到主体还是基础的材料
你好,这个属于开发成本的建安主体里面就可以了
2楼
2022-12-05 15:12:14
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.95w
引用 @ ?Baby_徐 发表的提问:
房地产开发公司支付城市基础设施配套费,这会计分录怎么写
你好 借;开发成本——公共配套设施费——城市基础设施配套费 贷;银行存款等科目
3楼
2022-12-05 16:10:53
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ luciaying 发表的提问:
房地产开发公司缴纳的基础设施配套费的契税怎么做会计分录
你好 ,计入开发成本,
4楼
2022-12-05 17:07:05
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luciaying:回复玲老师 哪个二级明细呢
2022-12-05 17:32:59
玲老师:回复luciaying好 ,计入开发成本前期支出,
2022-12-05 17:46:38
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 红辣椒 发表的提问:
房地产开发公司付给规划局的城市基础设施配套费入什么会计科目?
可以计入开发成本-间接费用
5楼
2022-12-05 18:29:09
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红辣椒:回复紫藤老师 谢谢
2022-12-05 18:45:49
紫藤老师:回复红辣椒不客气,如果你对我的解答满意可以评个五星哦!
2022-12-05 18:59:19
老刘
职称:,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 笑笑 发表的提问:
如果是房地产开发公司,现在开始开售了,但是有欠客户材料款,也想买房,现在房地产公司用房抵材料款,账上要怎样操作,要不要写抵货款证
这在房地产中非常常见,按平日收款和付款要求做好就行。不用写抵货证明
6楼
2022-12-05 19:31:07
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笑笑:回复老刘 这个收款,怎样收,是我公司付款给房款呀,整个流程能说详细点吗
2022-12-05 20:01:52
老刘:回复笑笑你可以这样做凭证:借:应付账款 贷:预收房款
2022-12-05 20:12:10
李老师2
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问:
公司为开发房地产购买的观赏鱼,计入开发成本-基础设施费对吗?
您好!这个应该计入管理费用-办公费科目。
7楼
2022-12-05 20:29:02
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庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 简简单单 发表的提问:
老师,我房地产公司发生弱电工程,我直接入开发成本—基础设施—供电可以吗?还是入智能化?
你好, 直接入开发成本—基础设施—供电
8楼
2022-12-05 21:30:28
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.95w
引用 @ 花开半夏 发表的提问:
老师好!房地产公司城市基础设施配套费进什么科目?
你好,计入开发成本——公共配套实施费
9楼
2022-12-05 22:40:52
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花开半夏:回复邹老师 好的,谢谢
2022-12-05 22:59:55
邹老师:回复花开半夏不客气,祝你学习愉快,工作顺利!
2022-12-05 23:17:22
方丽老师
职称:中级会计师
4.95
解题: 0.05w
引用 @ 春暖花开 发表的提问:
老师,房地产公司,示范区的景观工程放在基础设施园林工程可以吗?
您好,可以放到基础设施工程的
10楼
2022-12-05 23:49:31
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 辛勤的劳动 发表的提问:
老师您好,房地产公司,车库遥控器安装项目,属于建安费 还是基础设施费?
你好,车库遥控器的费用应该是不能直接归属于某个工程的,所以计入基础设施费,
11楼
2022-12-06 00:52:43
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.95w
引用 @ 凤儿 发表的提问:
房地产行业 地基基础防水工程,计入什么会计科目
你好,计入  开发成本  科目核算 
12楼
2022-12-06 01:59:27
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李老师2
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ 搞怪的书本 发表的提问:
房地产会计基础设置要哪几项”
一、开发成本(企业进行商业性房地产开发发生的各项购建成本) 1、开发成本(是指按《规划工程许可证》批准的开发项目) (1)开发成本 (下设明细:土地价款、拆迁补偿费、土地契税、交易费用、市政配套设施费等) (2)开发成本 (下设明细:可行性研究费、勘察测绘费、三通一平费(含甲供材)、规划设计费、规划管理费、交通环境方案费等) (3)开发成本 (下设明细:地基工程费、建筑工程费(含甲供材)、安装工程费(含甲供材)、公共装饰工程费(含甲供材)、精装修工程费(含甲供材)、工程监理费等) (4)开发成本 (下设明细:供电工程支出、供水工程支出、排污工程支出、开发小区内道路、照明工程支出、智能化工程支出、绿化园林环境支出等) (5)开发成本 (下设明细:非经营性共用费用、单独物业用房费用、工程监理费等) (6)开发成本 (下设明细:应分配开发间接费、专项借款费用等) 二、开发间接费用(项目部直接为开发产品发生的各项间接费用) (1)开发间接费用 (2)开发间接费用 (3)开发间接费用 (4)开发间接费用 (5)开发间接费用 (6)开发间接费用 (7)开发间接费用 (8)开发间接费用 (9)开发间接费用(符合资本化部分) 三、预收账款(企业按照《商品房预售合同》约定预收的款项) 1、预收账款(是指按照合同约定预收但未开具发票的房款) (1)预收账款(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目) (2)预收账款(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目) (3)预收账款(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目) (4)预收账款(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目) 2、预收账款(是指按照合同约定预收且已开具发票的房款) (1)预收账款(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目) (2)预收账款(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目) (3)预收账款(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目) (4)预收账款(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目) 四、应付账款(企业因接受建筑劳务等应支付的款项) 1、应付账款(是指按照权责发生制原则预提应付未付的开发成本) (1)应付账款 (2)应付账款 (3)应付账款 五、开发产品(企业完工时库存开发产品的实际成本) 1、开发产品(是指按《规划工程许可证》批准的开发项目) (1)普通住宅(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目) (2)非普通住宅(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目) (3)商铺(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目) (4)车库(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目) 六、主营业务收入(企业确认的销售开发产品的收入) 1、主营业务收入(是指按《规划工程许可证》批准的开发项目) (1)普通住宅(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目) (2)非普通住宅(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目) (3)商铺(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目) (4)车库(按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目) 七、主营业务成本(企业确认开发产品收入时应结转的成本) 1、主营业务成本(是指按《规划工程许可证》批准的开发项目)(可以不设置核算项目俗称半和科目) (1)普通住宅 (2)非普通住宅 (3)商铺 (4)车库
13楼
2022-12-06 03:03:55
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.51w
引用 @ 舞梦飘絮 发表的提问:
房地产开发公司购进建筑材料应该计入什么会计科目?
开发成本-建安工程费
14楼
2022-12-06 04:10:50
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舞梦飘絮:回复暖暖老师 直接计入?
2022-12-06 04:34:46
暖暖老师:回复舞梦飘絮是的,直接计入就可以的
2022-12-06 04:49:59
舞梦飘絮:回复暖暖老师 作为甲方购进材料直接计入开发成本-建安成本中有问题吗?
2022-12-06 05:11:17
舞梦飘絮:回复暖暖老师 购进办公用品两三千直接入费用没有计入低值易耗品有影响吗?
2022-12-06 05:35:33
暖暖老师:回复舞梦飘絮没有影响的,可以直接做费用
2022-12-06 05:55:59
舞梦飘絮:回复暖暖老师 房地产开发企业租用他人房屋作为售楼部,售楼部装修费用该怎么记账呢?
2022-12-06 06:23:21
暖暖老师:回复舞梦飘絮借长期待摊费用核算,按月摊销计入销售费用
2022-12-06 06:37:03
舞梦飘絮:回复暖暖老师 要按多长时间摊销期呢?
2022-12-06 06:48:25
暖暖老师:回复舞梦飘絮按照不低于1年的这个
2022-12-06 07:13:44
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.95w
引用 @ 〆壹縷陽光ご 发表的提问:
房地产公司交的城市基础设施配套费 应计入哪个会计科目
你好,计入开发成本科目核算
15楼
2022-12-06 05:16:25
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〆壹縷陽光ご:回复邹老师 开发成本我知道 二级科目是哪个
2022-12-06 05:35:12
邹老师:回复〆壹縷陽光ご你好,计入开发成本——公共配套设施费
2022-12-06 05:51:04

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