隔壁家的二悠：回复蒋飞老师 结转到什么科目？

隔壁家的二悠：回复蒋飞老师 就是公允价值变动损益这个科目要结转吗？以前是出租的土地，现在自用了作为无形资产核算。

蒋飞老师：回复隔壁家的二悠借：无形资产 贷：投资性房地产-成本 投资性房地产-公允价值变动 公允价值变动损益（借或贷）

冉老师：回复简单借银行存款 贷其他业务收入 应交税费应交增值税

冉老师：回复简单借其他业务成本 贷投资性房地产-成本 投资性房地产-公允价值 借公允价值变动损益 贷其他业务成本

简单：回复冉老师 处置时必须要把其他业务成本转至公允价值变动损益吗？这个怎么理解？

冉老师：回复简单这个就是之前公允价值变动，不是真正的损益，现在出售了，要结转到成本的

冉老师：回复简单这个是准则的规定，这么结转 理解的话，按照上面老师说的

简单：回复冉老师 相当于冲减其他业务成本了，这样理解对吗？

冉老师：回复简单你好，学员，是的，是这样的

57576063：回复肉肉老师 影响营业利润的金额是我打勾的这几项吗？计算式子是不是我最后写的那样呢？

57576063：回复肉肉老师 ？老师人呢？

肉肉老师：回复57576063同学你好。这里看不到同学的分录，老师帮个同学做下账务处理： 处置时： 借：银行存款  300 贷：其他业务收入 300   借：其他业务成本 280 贷：投资性房地产-成本 260 投资性房地产-公允价值变动  20   借：公允价值变动损益   20 其他综合收益      15 贷：其他业务成本 35 影响损益的金额：300-280-20%2B35=35 希望老师的回答对同学的学习理解有所帮助，加油，很抱歉昨天晚上信号不好未能及时回复成功。

57576063：回复肉肉老师 谢谢老师

肉肉老师：回复57576063不用客气，应该的，希望老师的回答能够帮到同学，祝同学学习顺利！

Li：回复胡芳芳老师 其他综合收益属于所有者权益？

胡芳芳老师：回复Li是的，其他综合收益是所有者权益科目

隔壁家的二悠：回复袁老师 不结转那原来计入到投资性房地产的“公允价值变动损益，在出售该无形资产的时候再要处理计入资产处置损益?还得怎么做

袁老师：回复隔壁家的二悠是的，在出售该无形资产的时候再要处理计入资产处置损益。

：回复小幸福当投资性房地产处置时，由于自用转出租形成的其他综合收益应当转入当其他业务成本，这里用于股权投资视同出售，所以应该转到其他业务成本

方老师：回复小幸福是企业从固定资产转换为投资性房地产采用公允价值计量，转换日公允价值大于账面值的差额。

Livia：回复朱小慧老师 还是没明白什么叫政策变更什么是估计变更

朱小慧老师：回复Livia会计政策变更是指企业在会计确认、计量和报告中所采用的原则、基础和会计处理方法的变更。 会计估计变更是指由于资产和负债的当前状况及预期经济利益和义务发生了变化，从而对资产或负债的账面价值或者资产的定期消耗金额进行调整。

朱小慧老师：回复Livia常见的会计政策变更有： ①发出存货计价方法变更，比如，先进先出法改为加权平均法。 ②所得税核算方法的变更，即因执行新会计准则由应付税款法改为资产负债表债务法。 ③投资性房地产后续计量模式的变更，即，成本计量模式改为公允价值计量模式。 ④金融资产投资计量属性的变化，如短期投资重分类为交易性金融资产。 ⑤收入确认方法的变更，如由完成合同法改为完工百分比法。 常见的会计估计变更有： ①公允价值确定方法的变更。 ②固定资产折旧方法的变更。 ③固定资产使用年限的变更。 ④固定资产净残值的变更。 ⑤无形资产摊销方法的变更。 ⑥存货跌价准备计提方法的变更（如由按单项存货计提变更为按存货类别计提）。 ⑦坏账准备计提方法的变更（如由余额百分比法变更为账龄分析法）。

小月月：回复辜老师 其他综合收益是什么性质的科目

辜老师：回复小月月这个是一个权益类科目