同学，你好 对某项投资性房地产改建以后仍为投资性房地产的，再开发期间应继续将其作为投资性房地产核算，即通过“投资性房地产一在建”科目核算

您好，请问一下有偶题目吗

同学您好，公允价值模式下，从固定资产转换成投资性房地产，按转换日当天的公允价值计量，所以此题选A，230万元

投资性房地产由 成本模式转为公允价值模式： 应当作为会计政策变更处理。 2.将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益(盈余公积、未分配利润)。 举个例子：企业账面价值为70万元（为简化处理，这里直接账面价值哈）已对外出租一栋写字楼，决定将其由成本模式转换为公允价值模式计量。转换当日该写字楼的公允价值为78万元(或65万元)，甲企业按净利润的10%计提盈余公积。 1. 公允价值78万元>账面价值70万元时： (1)借：投资性房地产——成本 78 贷：投资性房地产 70 利润分配——未分配利润8(78-70) (2)借：利润分配——未分配利润0.8 (8×10%) 贷：盈余公积 0.8 2. 公允价值65万元<账面价值70万元时： (1)借：投资性房地产——成本 65 利润分配——未分配利润5 (70-65) 贷：投资性房地产 70 (2)借：盈余公积 0.5 (5×10%) 贷：利润分配——未分配利润0.5

您好 1.借银行存款30000 贷其他业务收入30000 借其他业务成本23000 投资性房地产累计折旧2000 贷投资性房地产25000 2.借银行存款30000 贷其他业务收入30000 借其他业务成本22000 贷投资性房地产22000 借其他业务成本3000 贷公允价值变动损益3000

房产企业对外出租的房产属于投资性房地产。 收入属于其他业务收入。 增值税，附加税，印花说，所得税

成本法处置投资性房地产 借：银行存款 贷：其他业务收入 借：其他业务成本 投资性房地产减值准备 投资性房地产累计折旧 贷： 投资性房地产