10. 下列关于土地使用权的会计处理中，正确的有（）。 A.企业购入的持有以备增值后转让的土地使用权，应当作为投资性房地产核算 B.房地产开发企业购入的用于建造对外出售的商品房的土地使用权，应当作为存货核算 C.房地产开发企业购入的用于建造自用办公楼的土地使用权，应当作为无形资产核算 D.非房地产开发企业购入的用于建造自用厂房的土地使用权，应当作为无形资产核算 题目笔记 纠错 隐藏答案 收藏 参考答案：ABCD 我的答案：ABD 企业取得的土地使用权，通常应确认为无形资产，但属于投资性房地产的土地使用权，应当按投资性房地产相关规定进行会计处理。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上 c ?

老师，我想了解一下投资性房地产减值相关内容，它的确认以及会计处理

投资性房地产转为在建工程，为什么没有算投资性房地产的减值准备

老师，这题投资性房地产置换专利权，投资性房地产不是应该有销项税额吗？为什么这题换入的专利权入账价值没有？

、甲公司将其出租的一栋写字楼确认为投资性房地产｡租赁期届满后，甲公司将该栋写字楼出售给乙公司，合同价款为20 000 000元，乙公司已用银行存款付清｡假设这栋写字楼原采用成本模式计量｡出售时，该栋写字楼的成本为18 000 000元，已计提折旧2 000 000元，不考虑相关税费｡ 要求：编制甲公司处置该写字楼的会计处理｡

甲公司将其出租的一栋写字楼确认为投资性房地产｡租赁期届满后，甲公司将该栋写字楼出售给乙公司，合同价款为20 000 000元，乙公司已用银行存款付清｡假设这栋写字楼原采用成本模式计量｡出售时，该栋写字楼的成本为18 000 000元，已计提折旧2 000 000元，不考虑相关税费｡ 要求：编制甲公司处置该写字楼的会计处理｡

您好老师，今天电脑2016年1月1日华东公司经董事会批准购入—栋烂尾楼，购入后准备继续建造，建成后对外出租。2月1日实际支付价款10000万元(不考虑土地使用权)，当日办理相关手续取得烂尾楼的所有权。3月1日开始委托承包商继续建造，12月31日建造完成实际发生建造成本为20000万元。华东公司2016年相关会计处理的表述中，不正确的是（ ）。 A2月1日实际支付价款10000万元记入“在建工程” B2月1日实际支付价款10000万元记入“投资性房地产—在建” C实际建造成本为20000万元记入“投资性房地产—在建” D12月31日建造完成确认投资性房地产的成本为30000万元？ 老师，我怎么感觉D也正确？ 页版怎么打不开啊？

租赁业务终止，投资性房地产转为开发产品。那固定资产卡片录入的投资性房地产怎么停止计提折旧？

2016年4月1日，甲公司将其持有的一处投资性房地产由成本模式转为公允价值模式，转换当天该投资性房地产的账面原值5 000万元，已计提折旧2 050万元。转换当天该投资性房地产的公允价值为4 500万元。甲公司按净利润的10%计提盈余公积，适用的企业所得税税率为25%，则转换日甲公司应计入“利润分配——未分配利润”科目的金额为（ ）万元。对于答案解析的还是不太理解，数字也不知道怎么来的？

6.5投资性房地产的处置 资料二：2020年3月31日，甲公司将该栋写字楼以经营租赁的方式出租给乙公司并办妥相关手续，租期为18个月。当日，写字楼的公允价值为12000万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。 (2）制2020年折旧的会计分录 (3）将写字楼转换为投资性房地产时的会计核算

老师请问：固定资产转投资性房地产，或者投资性房地产转固定资产 ，成本法核算。都是对结转吗？

非货币性资产交换与货币性资产交换的会计处理有什么区别