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房地产企业借款利息会计处理
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江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.97
解题: 0.24w
引用 @ 木木 发表的提问：
企业间借款利息收入如何处理？交什么税？
交6%的增值税，交增值税的附加税，有利润的交企业所得税
106楼
2022-12-28 10:20:59
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文文老师
职称：中级会计师,税务师
4.98
解题: 15.88w
引用 @ 忐忑的口红 发表的提问：
企业之间借款支付利息应怎样账务处理
支付利息方 借：财务费用 贷：应付利息
107楼
2022-12-29 09:02:05
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 怕黑的小天鹅 发表的提问：
房地产开发企业前期的用车费用会计凭证如何处理
你好 计入开发成本-前期开发费用-车辆使用费
108楼
2022-12-29 09:27:28
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 晨希 发表的提问：
建筑及房地产行业向个人借款，其借款利息不得超过多少是正常范围？
同期银行借款利率
109楼
2022-12-29 09:51:37
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晨希：回复袁老师 那如果高于同期银行的呢？会有什么问题不？
2022-12-29 10:21:40
袁老师：回复晨希汇算时纳税调增，不允许扣除
2022-12-29 10:38:48
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 激昂的小土豆 发表的提问：
个人借款给企业利息可以高于银行同期利息吗，会计上怎么处理，是不是超过的部分要税前调增？
会计上按支付的金额入账 税务上超过的部分，要纳税调增
110楼
2022-12-29 10:05:13
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小云老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 艺潼 发表的提问：
老师，房地产企业开发商品房占用一般借款，剩余一般借款的投资收益为什么冲减借款利息费用化金额，而不是冲减资本化计入商品房成本的金额？
你好，因为一般借款的收益很难界定是资本化还是费用化，所以规定冲费用化的
111楼
2022-12-29 10:20:59
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韦老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 1.43w
引用 @ 雪 发表的提问：
请问，企业向个人借款，付利息，要如何处理？
你好！ 借：财务费用-利息   贷：银行存款
112楼
2023-01-03 09:06:33
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雪：回复韦老师 个人如何开具发票？
2023-01-03 09:20:07
韦老师：回复雪可以去税务局代开发票
2023-01-03 09:36:10
雪：回复韦老师 个人开票，税率是多少？
2023-01-03 10:06:07
韦老师：回复雪个人借款给公司，去税务局只能代开利息的发票，发票的征收率是3%。
2023-01-03 10:17:31
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.51w
引用 @ 潇洒的音响 发表的提问：
房地产公司的借款利息计入开发成本的哪个二级科目？
你好，计入开发成本-直接成本里
113楼
2023-01-03 09:19:28
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吴少琴老师
职称：会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ 西丫丫 发表的提问：
房地产开发企业计提贷款利息和支付利息好像不用财务费用科目？具体的分录是？
借财务费用 贷应付利息 借应付利息 贷银行存款
114楼
2023-01-03 09:41:37
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西丫丫：回复吴少琴老师 实务中有直接进成本的吧？不通过财务费用呢
2023-01-03 10:06:12
吴少琴老师：回复西丫丫你计提的就是我这个分录，一般是要先计提
2023-01-03 10:25:54
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 怕孤单的小蜜蜂 发表的提问：
财政总预算会计中贷款转入方确认本级利息及应付上级利息的账务处理为借：待偿债净资产，贷：应付地方政府债券转贷款。
是的
115楼
2023-01-03 09:58:40
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 杨梅 发表的提问：
房地产企业银行贷款利息是进成本还是入费用。
可以计入成本的
116楼
2023-01-03 10:11:58
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杨梅：回复袁老师 老师你好：我在听课件是。讲到银行贷款利息可以入开发成本，所以我有疑问。谢谢！
2023-01-03 10:39:52
袁老师：回复杨梅不客气
2023-01-03 11:06:29
小林老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 荒野蛮夷 发表的提问：
房地产企业，存货作为投资性房地产，现要将投资性房地产抵债给内部关联公司，会计和税法该如何处理
您好，会计和税法正常确认收入，结转成本
117楼
2023-01-04 08:57:31
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李爱文老师
职称：会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问：
我是建筑企业，由于资金需要，在外借了一部分款，应该如何会计处理，以及支付的利息怎么处理
借：银行存款，贷：短期借款；同时支付利息计提利息等
118楼
2023-01-04 09:21:44
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逸仙老师
职称：中级会计师,税务师
4.94
解题: 0.48w
引用 @ 繁荣的保温杯 发表的提问：
案例:A 房地产公司于 2018 年 11 月 5 日代为收取该企业的住宅专项维修基金 70 万元。 1. 会计处理依据：对于房地产企业代收的住宅专项维修基金不征收增值税。 请问这里是代谁收取啊？是物业管理公司还是谁
代房管局收取的，同学
119楼
2023-01-04 09:34:32
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小小刘老师
职称：CMA,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.3w
引用 @ ～Q咕爺～ 发表的提问：
老师，我们公司是房地产企业，购地建房，地价款抵扣销售税额，帐务处理怎样处理
你好，直接计算抵扣就对了哈。
120楼
2023-01-04 09:52:37
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