计入财务费用--利息收入

你好，退业主房款账面原路负数冲回，利息计入财务费用

资本化的计入开发成本--利息化，费用化计入财务费用

是的，资本化利息计开发成本 处理的。

1、计提贷款利息时： 借：财务费用-利息支出 贷：应付利息 2、支付贷款利息时： 借：应付利息 贷：银行存款 房地产利息支出指开发企业为开发房地产借入资金所发生而不能直接计入某项开发成本的利息支出及相关的手续费，但应冲减使用前暂存银行而发生的利息收入。开发产品完工以后的借款利息，应作为财务费用，计人当期损益。 房地产开发企业为开发房地产而借入资金所发生的借款费用，只要是房地产项目完工前发生的，就可以计入开发成本。

借：银行存款 贷：短期借款 借：财务费用 贷：应付利息 这个和一般的借贷，是没有什么区别的。 不过 在年度汇算清缴是要注意 关联方借款 应当在其投资额的两倍以内 利率的话 不能超过同期银行贷款利率 超过的部分 纳税申报时 是需要调增的

对，记入开发成本。。。

你好，如果是为开发房产借的款，计入开发间接费用-利息支出

《企业所得税税前扣除办法》第三十五条规定，从事房地产开发业务的纳税人为开发房地产而借入资金所发生的借款费用，在房地产完工之前发生的，应计入有关房地产的开发成本。《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发[2006]31号）第八条也规定，开发企业为建造开发产品借入资金而发生的符合税收规定的借款费用，属于成本对象完工前发生的，应配比计入成本对象；属于成本对象完工后发生的，可作为财务费用直接扣除。

借款利息计入开发成本的-利息支出

你好 可以的 可以利息资本化

您好 借 开发间接费用 贷 应付利息 计提利息支出最终影响企业所得税