会计学堂 金牌辅导老师：回复赵英老师 那要是非房地产企业呢

赵英老师：回复会计学堂 金牌辅导老师分情况，如果不是转让土地使用权或建筑物也是计入税金及附加，如果是转让土地使用权或房屋建筑物，就是计入无形资产和固定资产

吉祥：回复邹老师 我看的初级会计实务的课程有一个是计入固定资产清理的

邹老师：回复吉祥你好，土地增值税是计入税金及附加核算的

快乐阳光：回复罗老师 房产行业实操中 业务3：兴隆房地产公司通过出让方式取得的土地使用权50亩用于商品房开发，支付银行存款500万元，契税的征收率为4%，相关税款通过银行缴纳。 ----------这个分录上记入无形资产了 日期：2014年8月6日 业务：兴隆房地产公司通过投标方式取得土地使用权30亩用于商品房开发，总价款1500万元，单价50万元/每亩，契税征收率4%，当地政府规定的耕地占用税税额是22.5元/每平方米，通过银行转账支付土地出让金和相关税费。 （用于商品房开发的土地使用权） ----------------这个记入 开发成本了 是不是课程上弄错了

罗老师：回复快乐阳光对，如果用于房地产开发，就应该计入“开发成本-土地开发”

星空：回复袁老师 什么样的是在 在建工程 核算的

袁老师：回复星空为自己公司做的，最后归属公司的资产

星空：回复袁老师 @袁老师:如果是房地产建好出售的，不在 在建工程 在核算是吗

袁老师：回复星空房地产是在开发成本核算

你若安好……：回复玲老师 3的税率吗，备注栏要填写项目地址？

你若安好……：回复玲老师 在租赁的厂房里，建了办公室，应税劳务、写什么合适，算是我们的固定资产吗？

玲老师：回复你若安好……住注备注项目名称和项目地址，房抵的备注房址所在地名称，房子的具体信息，