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老师,麻烦问下,假设我们公司贷款了1000万,抵押贷是,压了比如厂房,房子,车啥的,如果不还,银行是不是就把抵押的东西拿去卖了?

2025-07-01 20:09
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2025-07-01 20:11

 同学您好,很高兴为您解答,请稍等

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齐红老师 解答 2025-07-01 20:14

您好,如果公司不还 1000 万抵押贷款(抵押厂房、房产、车辆等),银行需通过法院起诉,经判决后拍卖抵押物还债。拍卖款优先偿还贷款,如果不足,公司需补差价,同时影响征信,法人 / 股东如果有连带担保可能担责。

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快账用户1640 追问 2025-07-01 21:47

那我工作到现在,现实里,没见过被银行起诉,的,这些,是不是我的经历少,

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齐红老师 解答 2025-07-01 21:49

您好,当然这些不是很常见,但不代表没有,网上看案例就有

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快账用户1640 追问 2025-07-01 21:51

老师你看看这个吧,老会计告诉我,这张电子商业承兑汇票,是一个公司想入股我们公司,但是又没有办手续。我们公司又私下把这个贴现给别人了,私下给的贴现利息,不是找的银行,是那种私下贴现的,你懂这个吗?

老师你看看这个吧,老会计告诉我,这张电子商业承兑汇票,是一个公司想入股我们公司,但是又没有办手续。我们公司又私下把这个贴现给别人了,私下给的贴现利息,不是找的银行,是那种私下贴现的,你懂这个吗?
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齐红老师 解答 2025-07-01 21:53

您好,我懂,以前我们公司也有,极不规范,现在我们不做了,公司在上市,这些利息又没有发票的,不能税前扣除

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快账用户1640 追问 2025-07-01 21:54

就是有一个问题我没有懂,这个没有办手续是什么意思?去哪里办怎么办?

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齐红老师 解答 2025-07-01 21:55

您好,入股么,工商备案,成为公司的股东,股东投资就是票面金额,利息出了 公司的事

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快账用户1640 追问 2025-07-01 21:56

要办理啥手续,我没操作过,我不懂

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齐红老师 解答 2025-07-01 21:57

您好,就是工商变更的操作

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快账用户1640 追问 2025-07-01 21:58

那问题是。这不是一个人,是一个公司呀

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齐红老师 解答 2025-07-01 22:00

您好,是的,就是公司的股东变化嘛,就要工商变更的

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快账用户1640 追问 2025-07-01 22:30

这是一个公司,不是一个老板呀,这样也行吗?

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齐红老师 解答 2025-07-01 22:31

您好,行,用票据出资可以,这也是货币资金

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快账用户1640 追问 2025-07-01 22:33

我的意思是说公司也能做股东吗

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齐红老师 解答 2025-07-01 22:35

对对,能,法人股东嘛,可多了

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快账用户1640 追问 2025-07-01 23:10

就是公司作为人去入股对吗?

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齐红老师 解答 2025-07-01 23:12

您好,是公司作为股东去投资入股

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快账用户1640 追问 2025-07-01 23:14

那它是作为法律上的人是吗?

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齐红老师 解答 2025-07-01 23:15

您好,不能这么说,他就是一个公司,母子公司的母公司

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2025-07-01
首先,我们需要明确的是,在破产清算的情况下,债务的清偿顺序遵循《中华人民共和国企业破产法》的相关规定。 根据《企业破产法》的规定,破产财产的分配顺序如下: 破产费用和共益债务:破产财产首先用于支付破产费用和共益债务。 职工工资和劳动保险费用:破产财产在支付破产费用和共益债务后,用于清偿职工工资和劳动保险费用。 税款:清偿职工工资和劳动保险费用后,破产财产用于支付所欠税款。 普通破产债权:最后,破产财产用于清偿普通破产债权。 在你提到的情况中,银行和乙公司都属于普通破产债权的范畴。如果甲公司的厂房已经抵押给银行并且进行了房产登记,那么银行拥有该房产的抵押权。在这种情况下,如果甲公司破产,银行可以依据其抵押权先行受偿。也就是说,银行可以从该厂房的出售款中优先获得其贷款的偿还。 至于乙公司,如果他们在购买厂房时不知道该厂房已经抵押给银行,并且相关交易手续齐全,他们也可以作为普通破产债权人参与破产财产的分配。但是,由于银行的抵押权优先,乙公司可能无法从甲公司获得全部的购房款。 总结来说,如果甲公司破产,银行作为拥有抵押权的债权人,会优先于乙公司获得偿还。乙公司则作为普通破产债权人,在银行之后参与破产财产的分配。
2024-10-15
对于情境(2),乙银行是否能行使对丙公司房屋的抵押权取决于抵押合同的具体条款以及是否得到了丙公司的书面同意。如果未经丙公司书面同意,并且抵押合同中没有允许这种灵活安排的条款,那么乙银行可能无法直接对丙公司的房屋行使抵押权。然而,这并不意味着乙银行不能通过其他法律手段追讨未偿还的借款。
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你好, 民法典规定,房屋出租后,出租人抵押房屋的,不需要告知承租人,但需要告知抵押权人,房屋出租后抵押,不影响承租人承租权。
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同学你好,这个5万元,贷:营业外收入,5万元。就行了。
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