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朴 老师,自然人将房子租给一般纳税人,房租一年10000,是自然人去缴纳租赁税吗?税率怎么计算

2025-09-20 20:58
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2025-09-20 21:01

自然人将房子租给一般纳税人,通常由自然人缴纳租赁税。 如果出租的是住房,增值税方面,分摊后的月租金收入未超过10万元的,免征增值税 。房产税按4%的税率征收,个人所得税暂减按10%的税率征收,计算时需扣除相关税费和修缮费用等 。 如果出租的是非住房,增值税按照5%的征收率计算,房产税按12%的税率征收,个人所得税按20%的税率征收,还需按租金的0.1%缴纳印花税 。

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自然人将房子租给一般纳税人,通常由自然人缴纳租赁税。 如果出租的是住房,增值税方面,分摊后的月租金收入未超过10万元的,免征增值税 。房产税按4%的税率征收,个人所得税暂减按10%的税率征收,计算时需扣除相关税费和修缮费用等 。 如果出租的是非住房,增值税按照5%的征收率计算,房产税按12%的税率征收,个人所得税按20%的税率征收,还需按租金的0.1%缴纳印花税 。
2025-09-20
可以,这个要是非住房,代开发票专票是按5% ,
2021-04-08
同学,你好 需要提供发票的,不提供发票正常入账,之后纳税调整
2021-04-09
同学你好 开电费发票
2021-04-08
你好,个人去税局给单位申请代开租金的发票,通常是普通发票(票面税率是按5% )
2024-03-13
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