演示账套

租金合同，一次签10年，每年租金10万。按多少缴

2025-12-10 12:26

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

2025-12-10 12:26

缴税分主体和标的类型，核心标准如下：个人出租住房：增值税月≤10 万免征，房产税按年租金 4%（年缴 4000 元），个税 10%，免印花税；个人出租非住房：增值税月≤10 万免征，房产税 12%（年缴 12000 元），个税 20%，印花税按 10 年总租金 100 万的 0.1% 缴 1000 元；企业出租：增值税一般纳税人 9%（老项目 5%）、小规模 5%（月≤10 万免征），房产税 12%（年 12000 元），租金并入所得缴企业所得税，印花税 1000 元。