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老师,你好!租赁发票,出让方出租房屋月达到多少金额要交增值税?

2026-01-08 09:02
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2026-01-08 09:03

出租方是个人还是公司?

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快账用户4413 追问 2026-01-08 09:47

是个人的

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齐红老师 解答 2026-01-08 09:53

若是出租住房,月租金不超过10万,不用交增值税

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快账用户4413 追问 2026-01-08 09:55

如果超过10万,增值税的税率是多少?

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齐红老师 解答 2026-01-08 09:59

超过10万,增值税的税率是1.5%

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快账用户4413 追问 2026-01-08 10:01

超过就全额按照1.5%算是吗?不是超过部分是吧

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齐红老师 解答 2026-01-08 10:02

是,超过就全额按照1.5%算

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快账用户4413 追问 2026-01-08 10:04

好的,谢谢老师

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齐红老师 解答 2026-01-08 10:04

不用谢,有帮到你就好。请五星好评!

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出租方是个人还是公司?
2026-01-08
您好, 个人的房子给企业使用是需要缴纳税款的,正常情况下,个人将房子租赁给企业的时候,需要缴纳的税款包括:增值税,税率为5%,城建税,税率7%,教育费附加,税率3%,地方教育费附加,税率2%,个人所得税,税率20%,住房的话减按10%,房产税税率12%,印花税,税率千分之一等。
2024-01-12
就是说全部的发票是吧
2023-03-26
你好,住房还是商铺这个?
2025-04-16
你好,个人开的普票租金,月不超过15万的免增值税和附加税,个税10%,房产税4%
2022-02-17
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