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老师,你可以帮我测算一下房东个人200万出租房子要交哪些税,多少钱?如果筹划为个体户多少税费?

2026-05-21 08:32
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2026-05-21 08:33

你好,房子是住房还是商铺?购买原值大约多少?

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快账用户7417 追问 2026-05-21 08:34

租给酒店商用的

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齐红老师 解答 2026-05-21 08:34

房子是住宅还是商铺?

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快账用户7417 追问 2026-05-21 08:34

房子3600万原值

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齐红老师 解答 2026-05-21 08:36

住宅和商铺不一样,是哪一个

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快账用户7417 追问 2026-05-21 08:39

是商铺,商铺

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齐红老师 解答 2026-05-21 08:41

代开一个月200/12=16.7 个人所得税16.7*(1-20%)*20%=2.672 增值税16.7/1.03*3%=0.49 房产税16.7*12%*50%=1.002 附加税0.49*12%*50%=0.03 合计一年(2.672+0.49+1+0.03)*12=50.304

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你好,房子是住房还是商铺?购买原值大约多少?
2026-05-21
你好! 参考下图片中的税率。实际业务各地税务局政策有差异,以当地税务局实际开票为准。也可以拨打当地12366咨询。
2022-01-06
你好租赁的是住房还是商铺?
2024-09-24
您取得这个房产需要缴纳契税。3~5%左右。 然后你们对外销售的时候需要缴纳增值税,附加税印花税。有增值的,还有土地增值税。
2023-08-14
1.要过户到单位名下
2022-12-15
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齐红老师 | 官方答疑老师

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