你好，我们出租厂房，收到租金计其他业务收入，增值税简易征收5%， 但是没有房产证没办法申报，还有就是按租金除以（1+5%）*5%计增值税吗

你好，我们出租厂房，收到租金计其他业务收入，增值税简易征收5%， 但是没有房产证没办法申报，还有就是按租金除以（1+5%）*5%计增值税吗

请问老师公司租了个厂房，2020年公司都只有费用，没有收入，我这增值税申报就是零申报，但有个租赁合同付了五年租金3300000，没有收到发票，不确定5月份之前能不能收到，我这现在是，只用申报印花税就可以吗？ 前面的增值税，城建水那些都零申报不用管？

老师你好，今年12月我收到房租款30万，这次房租是包含今年11月到明年5月份房租，11月房租我已经确认了收入，申报缴纳了增值税，计入其他应收款—房租。 本月我收款的账务处理： 借：银行存款 30万 贷：其他应收款-45000（11月房租） 预收账款-房租 233944.95 应交税费—增值税 21055.05 本月确认房租收入： 借：其他业务收入 46788.99 贷：预收账款 —房租 467788.99 请问这样处理可以吗？？？？

老师你好，工厂有部分厂房出租，收到租户给的租金，合同上约定了，需要开发票需要给税点给我们，人家不需要发票就收据就可以。那一直也没开发票，没做租赁收入处理，报税不也就没计收入了吗。那如何处理的更合理呢，是要开发票吗，那就是多一个增值税对吧，还有房产税是不是就按照租赁收入的12%交税吧。还是不开票，报税时，在未开具发票那一栏填个租金收入的金额就可以？不然只有支出，没有收入，是不是不合理？但交税又增加了企业负担

老师你好咨询下，我们公司厂房出租，4月份已出租，租客4月份就把租金给我们了，但发票因对方上月没有税务登记，所以发票没开，那我从租计征的房产税是这个月（5月）就要申报，还是等到开发票后再申报？