演示账套

老师，您好，我是房开公司会计，我公司卖门面给客户，卖完后我们有团队策划组织，把卖给客户的这些门面包租出去，收到租金我们公司给客户返，一年大概2到3万，以这种方式卖门面，会和客户签合同，1、请问客户收到钱要上税吗？应该上什么税？2、我们公司要返租金给客户，钱在基本户上，我们有什么办法给客户？3、我们公司要给客户钱，怎么给公司才省税？请回复我这几个问题，谢谢

2021-03-09 20:40

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2021-03-09 22:04

同学您好 1客户是收到的房租收入，需要交税的 2您公司相当于是代出租的，您是代收代付的 3您可以用客户的名义直接到税务局给租户开发票，您就是代收代付，如果收到的租金和付给客户的租金有差额，这个差额就是您提供服务的收入

快账用户8460 追问 2021-03-09 22:07

我们统一策划把房租出去，钱是打在我们公司账上，钱怎么返给买门面的客户，买门面的客户收到房开我们返的租金需要交什么税？

齐红老师解答 2021-03-09 22:20

需要交增值税，增值税的附加税，还有个人所得税

快账用户8460 追问 2021-03-09 22:23

那钱在公司对公户，要以什么方式把租金给买门面的客户，谢谢

齐红老师解答 2021-03-09 22:24

就是代收代付，收到的时候，借银行存款贷贷其他应付款，付给他时，借其他应付款贷银行存款

2021-03-09

你好；可以的。可以申请电子发票的；是的。你就对应跟着供应商的名称来开不要开错了。供应商开票给你。你开票给终端客户

2022-03-11

同学你好！这两个方案，都不可行客户能够自己付，还要请你们支付，这本身就不合理要说风险，就看哪个相关的政府部门会不会查了，如果不查，就不谈风险但是，从经营的角度来说，本身不合理。你们收到的贷款，可以把目前全部的货款全部扣下，多余的退给对方

2024-12-26

第一个问题啊，这个客户的话，相当于他就是花钱买了这个车子和这个配件，他是购买方，他自然是不用交税的呀。第二个，并不会呀，相当于开了35万的票呀，只是说32万是销售车子来开，另外的3万是金融公司开票，最终他都是开了35万的票。

2021-02-08

同学你好， 1.这个不需要，只要做代收方就行了 2.代收代付直接打款就可以了，有委托代收协议 3.代收代付不交税的

2020-08-27

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