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单位名下没有房子，单位的房子是租的，现在转租一部分给其他单位，这几家应该谁交税，怎么交税呢

2021-08-03 08:08
答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）
2021-08-03 08:09

你好。你这个单位是一般纳税人还是啥，一般纳税人，增值税=含税/1.09*0.09 小规模=含税/1.05*0.05  （二）城建税 ＝增值税×（1％或5％或7％） 　　（在市区的，税率为7%；在县城、镇的，税率为5%；所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。2019年1月1日起减半征收。） 　　（三）教育费附加 ＝增值税×3%　（2019年1月1日起减半征收。） 　　（四）地方教育附加 ＝增值税×2%　（2019年1月1日起减半征收。）  一般纳税人没有减半优惠，印花税 ＝ 租赁合同总金额×0.001

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齐红老师 解答 2021-08-03 08:09

小规模印花税也可以减半，一般纳税人没有减半优惠

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快账用户4698 追问 2021-08-03 08:14

企业是一般纳税人

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快账用户4698 追问 2021-08-03 08:15

老师 那我们转租 对方给我们付租金 要求我们给开发票

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快账用户4698 追问 2021-08-03 08:16

我们可以给开税率百分之9的租赁发票普通发票可以吗

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齐红老师 解答 2021-08-03 08:20

可以，这个是可以开9%

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快账用户4698 追问 2021-08-03 08:27

老师 那房产税应该谁承担

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快账用户4698 追问 2021-08-03 08:27

房产税 应该谁承担

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快账用户4698 追问 2021-08-03 08:28

老师 还用去增加范围吗 去年开过一次 可以直接开吗

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齐红老师 解答 2021-08-03 08:30

房东那边去交，不是你们交。转租不需要交房产税， 这个对应经常开，去增加经营范围，一年才开1-2次不需要

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快账用户4698 追问 2021-08-03 08:40

那 印花税的话 是得单独报一调吗

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齐红老师 解答 2021-08-03 08:45

印花税是双方都需要交

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你好。你这个单位是一般纳税人还是啥，一般纳税人，增值税=含税/1.09*0.09 小规模=含税/1.05*0.05  （二）城建税 ＝增值税×（1％或5％或7％） 　　（在市区的，税率为7%；在县城、镇的，税率为5%；所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。2019年1月1日起减半征收。） 　　（三）教育费附加 ＝增值税×3%　（2019年1月1日起减半征收。） 　　（四）地方教育附加 ＝增值税×2%　（2019年1月1日起减半征收。）  一般纳税人没有减半优惠，印花税 ＝ 租赁合同总金额×0.001
2021-08-03
租赁部分按照从租去申报房产税
2021-11-20
你好 你们不契税的 
2020-11-27
你好，如果没有利润的话，你们也不开发票，冲你的管理费用就可以了。
2022-03-16
你好 不需要交 这个房屋所有人缴纳
2021-03-17
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