你好,这个其实是分三部分计算(80没有又算一遍) 120万的原值部分,是按1年从价计征房产税 80万的部分,从1月份到5月份从价计征了5个月房产税 剩余的就是6—12月份,按租金计算了7个月的房产税 三个相加,就是总的房产税金额
老师 你好 ,这个租赁变更租赁期延长四年 ,并且租赁付款额没有发生变化 ,并没有因为之前的租赁而其余优惠 ,符合租赁变更作为单独租赁 扩大或延长了租赁范围 租赁期限 增加的对价和范围部分的单独价格与按该合同情况 调整金额相当 ,为什么分类为租赁变更未作为一项单独租赁 中的第二类变更 其他租赁变更 ,而不是应该作为单独租赁吗 ?
老师,这题没出租之前应该按200的余值征税,出租之后,按租赁征税,为什么没出租之前这个80又算一遍呢
老师你好,我们是小规模,房产税和土地使用税按从价计税,每半年是3万9千多(没扣减半征收的)现在有厂房要租出去,对方要求开票,一年房租是十万。 Q1:是不是开了租赁发票出去,以后房产税就是从租来算了? Q2:从租计征划算还是从价计征划算呢?有没有什么风险之类的
老师,关于个人出租房屋税的知识?下面图片是免税的,之前有一条是说的5%减按1.5%征收?两个的区别是什么?
老师,我们是小规模纳税人,是做不动产租赁的,就是自己租了几层写字楼,然后装修改造,然后再租出去,关于这个不动产是2016.5.1之前的,还是这个时间之后的,跟我们没有关系的吧?我们还是按5个点来
老师之前会计账上工资保险计提错了,个税自然人申报也弄错了连续几个月了,老师我怎么调整
老师 我们客户特别零散,其中有少部分会是应收账款,之前应收账款-子科目是客户的公司名称,但是二级科目就到99,后续客户再增加可能不够用。能用应收帐款-已开票吗?
老师1、有限合伙人丧失偿债能力的,合伙人不得要求退货!然后2、合伙人丧失偿债能力的,属于当然退退伙!这2个不矛盾吗
我们菜市场租场地给小炒家,小炒家物业费400交给我们。我们在小炒家定的员工餐700,小炒家不用交物业费了,和餐费相抵,我们怎么开收据?
老师法人从私户转账到公户,我们学的直播课老师讲备注成投资款,什么意思呢?
老师,公司外聘兼职老师和介绍费怎样帮他缴税支付 都是个人开不了发票
你好,法人向公司借款,现金流量表中应该填哪一项?
给空调加氟,开票明细开啥
老师好,员工任职A B两家公司,A公司有每月有专项扣除5000,年收入加奖金90000,没交过个税。 B公司 没有任何扣除,年收入加奖金30000,交过个税900,是不是次年这个900 可以全部退回来的。
我公司23年有一笔政府补助,当时没有做营业外收入,25年更正申报,补交企业所得税,这个现在账务应该怎么做?
老师,这个不应该前边自主就按全额征前边的,后边出租就按租赁征吗
你好,问题是5-7月份,有120万的部分是自用,80万的原值才是对外出租啊。自用与出租需要分开分别计算 120万的原值部分,是按1年从价计征房产税,80万的部分,从1月份到5月份从价计征了5个月房产税,剩余的就是6—12月份,按租金计算了7个月的房产税。 也可以按200万按5个月(1—5月份)从价计征房产税,120万的部分按7个月(6—12月份)从价计征房产税,剩余的就是6—12月份,按租金计算了7个月的房产税。 这两种方法计算的结果是一样的