经营范围中，有出租商业用房，出租办公用房， 在开发票时，是不是可以直接选择： 销售服务——现代服务——租赁服务——经营服务——不动产经营租赁—— 住宅经营租赁服务 ——其他住房租赁服务 的税收分类编码？ 税率是9%， 对吗？ 这是开票系统上，查到的顺序

长租公寓公司 从房东那里收房，负责运营管理，按期给房东付房租（房东是不给开发票，租金不含税）。 将房子转租给租客，租客按期付房租给公司（合同约定税费租客承担，租客也不会交）。 例如：支出房东租金20万，收入租客租金22万，实际收入2万元。 如何记账，如何缴税？ 经营范围是住房租赁经营。税种核定是哪一个？现代服务-不动产经营租赁，生活服务-住宿服务？

老师好，我们公司买了写字楼，现在将写字楼出租，营业执照经营范围有房屋租赁，我们给租户开发票，分类名称是商业营业用房经营租赁服务，对吗？这个税率是多少呀？

办公室租赁费开票时，税收分类我选的是其他住房租赁服务，但是智能编码检测匹配的是其他有形动产经营租赁服务，究竟应该选哪一个？

经营范围中，有出租商业用房，出租办公用房， 在开发票时，是不是可以直接选择： 销售服务——现代服务——租赁服务——经营服务——不动产经营租赁—— 住宅经营租赁服务 ——其他住房租赁服务 的税收分类编码？ 税率是9%， 对吗？ 这是开票系统上，查到的顺序

像学校房屋出租：是现代服务-经营租赁-不动产经营租赁-其他住房租赁服务（ 税收分类编码：3040502020199是这个？），选出来税率为9%。应该为5%才对吧。怎么选编码？