销售旧房的时候，采用简易计税情况下算增值税的时候还要扣除买房发票上的金额吗？比如说，卖的房子是630，购房发票400算增值税的时候是不是应该用(630-400）÷1+ 5%再乘以5%?还是直接用630÷(1+5%)

2020年4月税务机关对某房地产开发公司开发的房地产项目进行清算，该房地产开发公司提供的资料如下(1)2018年6月以10000万元购得一宗土地使用权，并缴纳契(2)自2018年7月起,对受让土地进行项目开发，发生开发成本管理费用 400 万元, 销售费用 600 万元,银行贷款凭证显示利息支出900万元，允许扣除的有关税金及附加450万元。(3)2020年3月该项台实现全部销售共计取得不含税收入AC其他相关资料：当地适用的契税税率为 5% 不考虑土地价款销售额的因素；该项目未预缴土地增值税。土地增值税税率表求，据上述资料，按照下列序号回答问题： (1)计算取得土地使用权时需要缴纳的契税(3分)(2)计算该公司清算土地增值税时允许扣除的土地使用权金额（3分) (3)计算该公司清算土地增值税时允许扣除的房地产开发费用（3分) (4)计算该公司清算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数（4分) (5)计算该公司清算土地增值税时的增值率(3分)(6)计算该公司清算土地增值税时应缴纳的土地增值税。(4分)

销售旧房的时候，采用简易计税情况下算增值税的时候还要扣除买房发票上的金额吗？比如说，卖的房子是630，购房发票400算增值税的时候是不是应该用(630-400）÷1+ 5%再乘以5%?还是直接用630÷(1+5%)

甲房地产公司开发一项房地产项目，取 得土地使用权支付的金额为 9324 万元 开发成本 6000万元、管理费用 200 万元 销售费用 400 万元、利息支出 600 万元。 已知，甲公司发生的利息支出能按转 让房地产项目计算分摊且有金融机构证 明，其他房地产开发费用的计算扣除比 街为5%。有关甲公司计算缴纳土地增 值税时可以扣你的房地产开发费用 请问房地产不是要加计扣除20%吗？这道题扣除比例5%没看懂

在计算企业所得税扣除时，1. 比如一般纳税人卖一套房含税价是109万，那么在企业所得税汇算清缴时可以扣除的是多少钱是，扣除的限额是109*5%还是100*5%？2.比如说扣除的限额是5万元，收到的专用发票是6万（3%税率），应该调增的是6/(1+3%)-5,还是6-5，需要价税分离吗？

(1)一般纳税人提供安全保护服务,可以选择差额纳税,以取得的全部价款和价外费用,扣除代用工单位支付给外派员工的工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金后的余额为销售额,按照简易计税方法依5%的征收率计算缴纳增值税.发票开具:①两张发票,可以一张5%增值税专用发票,一张增值税普通发票。 ①两张发票,可以一张5%增值税专用发票,一张增值税普通发票。这其中的一张增值税普通发票，税率是多少？5%？还是免税？ 如果是5%， 那就是销售额的全款交5%的税吗？