租来30年使用权的房子，进行房屋修缮达到可使用状态后应转到什么科目？达到可使用状态后又出租出去又是怎么做分录？

租来30年使用权的房子，进行房屋修缮达到可使用状态后应转到什么科目？达到可使用状态后又出租出去又是怎么做分录？

2020年2月，甲公司从其他单位购入一块使用年限为50年的土地，并在此土地上开始自行建造两栋厂房。2020年11月，甲公司预计厂房即将完工，与乙公司签订了经营租赁合同，将其中的一栋厂房租赁给乙公司使用。合同约定于厂房完工交付使用时开始起租，租赁期为6年，每年年末支付租金288万元。2020年12月5日，两栋厂房同事完工达到预定完工达到预定可使用状态并交付使用。该土地所有权的成本为900万元，至2020年12月5日，该土地使用权已累计计提摊销16.50万元;两栋厂房的实际造价成本均为1200万元，能够单独出售。两栋厂房分别占用土地为这块土地的一半面积。甲公司应作账务处理如下:借;固定资产–厂房投资性房地产–厂房贷:在建工程–厂房将出租厂房应分摊的土地使用权转做投资性房地产累计计摊销:借:投资性房地产–已出租土地使用权累计摊销贷:无形资产–土地使用权投资性房地产累计摊销

某企业为增值税的一般纳税人，适用的增值税税率为13%.2022年4月1日，以经营租赁方式租入一间销售展厅并对其进行装修，共以银行存款支付装修费用120万元。该展厅于当年11月30日装修完工，达到预定可使用状态并交付使用，装修费用从下月开始按租赁期10年进行摊销。怎么写会计分录

12月31日。工程达到预定可使用状态之后，使用权资产累计折旧计入什么科目？他不是要租赁20年吗？然后后续的未确认融资费用是转入财务费用是吗？

英明公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，2009年12月31日，将当日达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为3600万元，预计使用年限为20年，预计净残值是600万元，采用年限平均法计提折旧，租赁期为10年，每季度末收取租金60万，2015年12月31日，该投资性房地产可收回金额为2340万元。2016年12月31日，将该投资性房地产对外出售，取得价款2400万元。做会计分录