房地产企业预缴的增值税需要填哪些报表 填具增值税预缴税款明细表. 房地产企业预缴增值税如何填写申报表 填到预缴税额栏,抵减本月应纳税额,抵减后的税额为本月应交税额. 一般纳税人一般在税务系统预警的时候需要预缴增值税,一般按照行业税负来预缴,即销售收入*税负-原来缴纳的增值税. 【表单说明】 一、本表适用于纳税人发生以下情形按规定在国税机关预缴增值税时填写. (一)纳税人(不含其他个人)跨县(市)提供建筑服务. (二)房地产开发企业预售自行开发的房地产项目. (三)纳税人(不含其他个人)出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产. 二、基础信息填写说明: (一)税款所属时间:指纳税人申报的增值税预缴税额的所属时间,应填写具体的起止年、月、日. (二)纳税人识别号:填写纳税人的税务登记证件号码;纳税人为未办理过税务登记证的非企业性单位的,填写其组织机构代码证号码. (三)纳税人名称:填写纳税人名称全称. (四)是否适用一般计税方法:该项目适用一般计税方法的纳税人在该项目后的□中打√,适用简易计税方法的纳税人在该项目后的□中打×. (五)项目编号:由异地提供建筑服务的纳税人和房地产开发企业填写《建筑工程施工许可证》上的编号,根据相关规定不需要申请《建筑工程施工许可证》的建筑服务项目或不动产开发项目,不需要填写.出租不动产业务无需填写. (六)项目名称:填写建筑服务或者房地产项目的名称.出租不动产业务不需要填写. (七)项目地址:填写建筑服务项目、房地产项目或出租不动产的具体地址. 三、具体栏次填表说明: (一)纳税人异地提供建筑服务 纳税人在预征项目和栏次部分的第1栏 建筑服务行次填写相关信息: 1.第1列销售额:填写纳税人跨县(市)提供建筑服务取得的全部价款和价外费用(含税). 2.第2列扣除金额:填写跨县(市)提供建筑服务项目按照规定准予从全部价款和价外费用中扣除的金额(含税). 3.第3列预征率:填写跨县(市)提供建筑服务项目对应的预征率或者征收率. 4.第4列预征税额:填写按照规定计算的应预缴税额. (二)房地产开发企业预售自行开发的房地产项目 纳税人在预征项目和栏次部分的第2栏 销售不动产行次填写相关信息: 1.第1列销售额:填写本期收取的预收款(含税),包括在取得预收款当月或主管国税机关确定的预缴期取得的全部预收价款和价外费用. 2.第2列扣除金额:房地产开发企业不需填写. 3.第3列预征率:房地产开发企业预征率为3%. 4.第4列预征税额:填写按照规定计算的应预缴税额. (三)纳税人出租不动产 纳税人在预征项目和栏次部分的第3栏 出租不动产行次填写相关信息: 1.第1列销售额:填写纳税人出租不动产取得全部价款和价外费用(含税); 2.第2列扣除金额无需填写; 3.第3列预征率:填写纳税人预缴增值税适用的预征率或者征收率; 4.第4列预征税额:填写按照规定计算的应预缴税额.
老师 我是房地产开发 一般纳税人 我现在是预收房款 9个点的税 现在是预交3个点的增值税 那么在申报表中 预交3个点 填在哪里
房企预交增值税及附加,土地增值税在填申报表附列资料四时要一并填入销售不动产预征缴纳税款本期发生额吗?
老师,房地产企业之前预交的增值税和附加税现在开票了,我该如何申报填写?
老师,房地产公司上月开盘收了房款,这月需要预交增值税,土地税,增值税及附加里面有没有填收的房款
房地产有预收款,预交增值税在哪个表里申报?
速达软件里做账,小规模销售的时候,不需要做销售开单么,直接做凭证就行了吗
朴老师,请问是不是应付职工工资科目,本年累计数,就是年报表中A105050中的工资薪金支出数?
老师第一次注册的公司,税务登记先登记先自然人身份登录,录入信息吗?
那小规模销售的时候,在速达财务软件里,销售了什么货物,也要进行销售开单么
我公司2024年开具一张34万的对应项目的普通发票给甲方,但是25年跟甲方结算这个项目工程量实际没有那么多,只有30万,因为我们跟甲方签订有两个项目,另一个项目甲方还没打完工程款,我们就退4万给甲方,甲方又把4万按照另一项目备注项目名称打给我们,我红冲上一年的发票34万,然后开一张30万的发票,和一张4万的另一项目的发票,4万是按照今年收入入账的,结转成本。但是上一年的红冲34万,和再开的30万,应该怎么入账,我公司是小企业会计准则。怎么做账比较合理,而且会计分录直接就是入收入和银行存款,我应该怎么做账呢。
三个月做一次账,在财务软件就是把一到三月的账,都做到第三个月里对吗,然后四五六,做到六月里,如果四月没有业务,在财务软件直接就空结账到六月吗
老师,请问下,E表,我框选列表,查看有多少行,多少列,怎么操作呀?
老师好,我公司布一固定资产,原值100万,净残值5%,折旧年限10年。本月拆除了部分固定资产,价值5万。到本月共计提8个月,已提折旧额63333.36元。剩余112个月如何重新计提折旧?谢谢!
单位帮职工缴纳养老保险和医疗保险等费用个人部分和单位部分怎么入账?
碎石加工劳务分包属于建筑工程吗?如果不是,税率是多少?