房地产企业预缴的增值税需要填哪些报表 填具增值税预缴税款明细表. 房地产企业预缴增值税如何填写申报表 填到预缴税额栏,抵减本月应纳税额,抵减后的税额为本月应交税额. 一般纳税人一般在税务系统预警的时候需要预缴增值税,一般按照行业税负来预缴,即销售收入*税负-原来缴纳的增值税. 【表单说明】 一、本表适用于纳税人发生以下情形按规定在国税机关预缴增值税时填写. (一)纳税人(不含其他个人)跨县(市)提供建筑服务. (二)房地产开发企业预售自行开发的房地产项目. (三)纳税人(不含其他个人)出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产. 二、基础信息填写说明: (一)税款所属时间:指纳税人申报的增值税预缴税额的所属时间,应填写具体的起止年、月、日. (二)纳税人识别号:填写纳税人的税务登记证件号码;纳税人为未办理过税务登记证的非企业性单位的,填写其组织机构代码证号码. (三)纳税人名称:填写纳税人名称全称. (四)是否适用一般计税方法:该项目适用一般计税方法的纳税人在该项目后的□中打√,适用简易计税方法的纳税人在该项目后的□中打×. (五)项目编号:由异地提供建筑服务的纳税人和房地产开发企业填写《建筑工程施工许可证》上的编号,根据相关规定不需要申请《建筑工程施工许可证》的建筑服务项目或不动产开发项目,不需要填写.出租不动产业务无需填写. (六)项目名称:填写建筑服务或者房地产项目的名称.出租不动产业务不需要填写. (七)项目地址:填写建筑服务项目、房地产项目或出租不动产的具体地址. 三、具体栏次填表说明: (一)纳税人异地提供建筑服务 纳税人在预征项目和栏次部分的第1栏 建筑服务行次填写相关信息: 1.第1列销售额:填写纳税人跨县(市)提供建筑服务取得的全部价款和价外费用(含税). 2.第2列扣除金额:填写跨县(市)提供建筑服务项目按照规定准予从全部价款和价外费用中扣除的金额(含税). 3.第3列预征率:填写跨县(市)提供建筑服务项目对应的预征率或者征收率. 4.第4列预征税额:填写按照规定计算的应预缴税额. (二)房地产开发企业预售自行开发的房地产项目 纳税人在预征项目和栏次部分的第2栏 销售不动产行次填写相关信息: 1.第1列销售额:填写本期收取的预收款(含税),包括在取得预收款当月或主管国税机关确定的预缴期取得的全部预收价款和价外费用. 2.第2列扣除金额:房地产开发企业不需填写. 3.第3列预征率:房地产开发企业预征率为3%. 4.第4列预征税额:填写按照规定计算的应预缴税额. (三)纳税人出租不动产 纳税人在预征项目和栏次部分的第3栏 出租不动产行次填写相关信息: 1.第1列销售额:填写纳税人出租不动产取得全部价款和价外费用(含税); 2.第2列扣除金额无需填写; 3.第3列预征率:填写纳税人预缴增值税适用的预征率或者征收率; 4.第4列预征税额:填写按照规定计算的应预缴税额.
老师 我是房地产开发 一般纳税人 我现在是预收房款 9个点的税 现在是预交3个点的增值税 那么在申报表中 预交3个点 填在哪里
房企预交增值税及附加,土地增值税在填申报表附列资料四时要一并填入销售不动产预征缴纳税款本期发生额吗?
老师,房地产企业之前预交的增值税和附加税现在开票了,我该如何申报填写?
老师,房地产公司上月开盘收了房款,这月需要预交增值税,土地税,增值税及附加里面有没有填收的房款
房地产有预收款,预交增值税在哪个表里申报?
老师去银行取现金支票能取多少发工资
养牛合作社销售牛粪开发票开票项目选成动物植物肥料是错误的吗
养牛合作社销售牛粪开票项目选成动物、植物肥料可以吗
老师你好,老板经常拿个餐费发票来做账,付款单是120元,发票是500元,请问老师怎么做账?
企业基建期间的长期待摊费用要摊销几年
外汇银行明细账,只有具体哪天汇款的,汇率,和金额。怎么找对应的出口发票号码?不会
请问公司之间借款100000,年利率6%,借款公司是小规模,被借款公司是一般纳税人,一般纳税人向小规模开发票,应该怎么开?多少金额
老师,您好,我们是新成立的外贸公司,现在建账,用的金蝶软件,库存商品有必要分维度吗?也就是说把每一个品类分开,还是直接都录到库存商品科目中?
老师你好,请教一下我们是建筑公司,有一个劳务分包项目6000万,我们公司要开劳务发票6000万出去,成本就只能是农民工工资,这样工人太多如果申报个税就会交残保金及工会经费,老师麻烦指点一下有没有更好的办法
购买的生产设备计提折旧是以发票时间的次月还是收到货暂估入库的次月就可以?