房地产企业预缴的增值税需要填哪些报表 填具增值税预缴税款明细表. 房地产企业预缴增值税如何填写申报表 填到预缴税额栏,抵减本月应纳税额,抵减后的税额为本月应交税额. 一般纳税人一般在税务系统预警的时候需要预缴增值税,一般按照行业税负来预缴,即销售收入*税负-原来缴纳的增值税. 【表单说明】 一、本表适用于纳税人发生以下情形按规定在国税机关预缴增值税时填写. (一)纳税人(不含其他个人)跨县(市)提供建筑服务. (二)房地产开发企业预售自行开发的房地产项目. (三)纳税人(不含其他个人)出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产. 二、基础信息填写说明: (一)税款所属时间:指纳税人申报的增值税预缴税额的所属时间,应填写具体的起止年、月、日. (二)纳税人识别号:填写纳税人的税务登记证件号码;纳税人为未办理过税务登记证的非企业性单位的,填写其组织机构代码证号码. (三)纳税人名称:填写纳税人名称全称. (四)是否适用一般计税方法:该项目适用一般计税方法的纳税人在该项目后的□中打√,适用简易计税方法的纳税人在该项目后的□中打×. (五)项目编号:由异地提供建筑服务的纳税人和房地产开发企业填写《建筑工程施工许可证》上的编号,根据相关规定不需要申请《建筑工程施工许可证》的建筑服务项目或不动产开发项目,不需要填写.出租不动产业务无需填写. (六)项目名称:填写建筑服务或者房地产项目的名称.出租不动产业务不需要填写. (七)项目地址:填写建筑服务项目、房地产项目或出租不动产的具体地址. 三、具体栏次填表说明: (一)纳税人异地提供建筑服务 纳税人在预征项目和栏次部分的第1栏 建筑服务行次填写相关信息: 1.第1列销售额:填写纳税人跨县(市)提供建筑服务取得的全部价款和价外费用(含税). 2.第2列扣除金额:填写跨县(市)提供建筑服务项目按照规定准予从全部价款和价外费用中扣除的金额(含税). 3.第3列预征率:填写跨县(市)提供建筑服务项目对应的预征率或者征收率. 4.第4列预征税额:填写按照规定计算的应预缴税额. (二)房地产开发企业预售自行开发的房地产项目 纳税人在预征项目和栏次部分的第2栏 销售不动产行次填写相关信息: 1.第1列销售额:填写本期收取的预收款(含税),包括在取得预收款当月或主管国税机关确定的预缴期取得的全部预收价款和价外费用. 2.第2列扣除金额:房地产开发企业不需填写. 3.第3列预征率:房地产开发企业预征率为3%. 4.第4列预征税额:填写按照规定计算的应预缴税额. (三)纳税人出租不动产 纳税人在预征项目和栏次部分的第3栏 出租不动产行次填写相关信息: 1.第1列销售额:填写纳税人出租不动产取得全部价款和价外费用(含税); 2.第2列扣除金额无需填写; 3.第3列预征率:填写纳税人预缴增值税适用的预征率或者征收率; 4.第4列预征税额:填写按照规定计算的应预缴税额.
老师 我是房地产开发 一般纳税人 我现在是预收房款 9个点的税 现在是预交3个点的增值税 那么在申报表中 预交3个点 填在哪里
房企预交增值税及附加,土地增值税在填申报表附列资料四时要一并填入销售不动产预征缴纳税款本期发生额吗?
老师,房地产企业之前预交的增值税和附加税现在开票了,我该如何申报填写?
老师,房地产公司上月开盘收了房款,这月需要预交增值税,土地税,增值税及附加里面有没有填收的房款
房地产有预收款,预交增值税在哪个表里申报?
公司缴纳个税的分录怎么写
有不良品,要跟供应商做退货,后面供应商把好的产品寄回来,这笔账需要做吗
个人开房租票15000要交多少税
你好,请问现金流量表的勾稽关系,期末现金及现金等价物本期余额要等于资产负债表期末余额才是对的吗?
营业额为286万,要转换为美元,然后汇率是7.3,请问转换美元金额是多少
老师,佣金发票25年开来的,业务发生及合同签订是24年,小企业会计准则,但24年原会计未做账,25年发票到直接做到25年吗?金额11万多
老师,我不明白这个思路,4月份的开票明细,扣掉月返的14个点和年返的6个点后,按照出厂价的8折开票。
小规模纳税人建筑行业当月普票超过10万缴税吗?
老师您好,4月份的账务处理完了,资产超过了5000万,怎样可以降低资产呢
个体小规模纳税人 安充电桩可以开票现代服务吗?