咨询
Q

为什么答案是这样的,我理解的正好是方案一二的答案是互换的

为什么答案是这样的,我理解的正好是方案一二的答案是互换的
为什么答案是这样的,我理解的正好是方案一二的答案是互换的
2022-07-23 23:03
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-07-23 23:17

您好!方案二中,出租人除了租金收入外没有别的了,所以租金收入现值就是100,然后除以年金现值系数就得出年金了, 方案一中,因为运输费这些也要出租人承担,所以这个也会包含在租金里面了,残值归出租人所有,相当于是流入,减少了租金,所以才是方案一那个年金公式

头像
快账用户8642 追问 2022-07-24 08:17

这不是要站在东方公司的角度去计算的吗?

头像
齐红老师 解答 2022-07-24 09:53

您好!是的,东方公司是承租人,方案一中,费用归出租人,残值也归出租人,那么租金就没包含这些,所以租金要把这些费用和残值收入考虑进来, 而方案二,租金就是租金,因为费用和残值也是承租人承担了,所以租金就只有100

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
咨询
相关资讯

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×