请问房地产企业预售商品房取得的收入但是基本没有什么成本票过来，所得税预交成本只能暂估。增值税进项基本没有，也只能按销项税全额缴纳咯？

2019年12月某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得含增值税销售收入1.4亿元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为4800万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10％，销售商品房缴纳增值税700万元，准许税前扣除税金70万，该公司销售商品房应缴纳土地增值税是多少万元？为什么答案里的土增税的应税收入是14000-700呢？这个700又不是销项税额

某生产企业是增值税一般纳税人，2019年11月有关生产经营业务如下： ①销售甲产品给某商场，开具增值税专用发票，取得不含税销售额100万元，另外，开具普通发票，取得销售甲产品的包装费收入5.85万元。, ②销售乙产品，开具普通发票，取得含税销售额29.25万元。 ③将试制的一批应税新产品用于本企业基建工程，成本价为30万元，成本利润率为10%，该新产品无同类产品市场销售价格。 ④购进货物取得增值税专用发票，注明支付的货款60万元，进项税额10.2万元。 ⑤向农业生产者购进免税农产品一批，支付收购价25万元。本月下旬将购进的农产品的20%用于本企业职工福利。 求： 1.计算该企业2019年11月份应缴纳的增值税税额。（11分） 2.上述业务⑤中将购进的农产品的20%用于本企业职工福利，该进项税是否可以抵扣？如果不能抵扣，还有哪些情形不得从销项税额中抵扣进项税？（4分）

我公司是小规模，2022年3月30日给客户开了张专票 借：应收 贷：主营收入 贷：销项税（1%）还没来的急上货，没有成本，后31日客户说不要了，请问我这季度的增值税及所得税怎么填呢？1.因为已经开了专票了，只能做收入了，交增值税，之前本公司从未有过收入，所以下月红冲时，增值税没有正数可抵，不知税务局是退钱给我们，还是待有正数是再抵？如退税都要什么手续，要不要购销合同？2.所得税只有收入没有成本要交所得税的，后期再退比较麻烦，能不能3月先暂估个成本，让收入=成本？下月再冲收入，冲成本呢？

请问房地产企业预售商品房取得的收入但是基本没有什么成本票过来，所得税预交成本只能暂估。增值税进项基本没有，也只能按销项税全额缴纳咯？

房开老师 我们12月31号交房合同约定的 但是没竣工验收 1.是不是在12月要结转收入和成本呢？目前没有开过发票2.我们12月如果不结转收入和成本，按照预交方式申报企业所得税 那么在23年5月前年终汇算时候正常申报收入和成本的话会产生企业所得税，那么只要在5月31号前缴纳企业所得税应该不会按照12.31时间计算滞纳金的是吧？