老师好，公司预收了一年的房租，是不是可以分月确认交增值税，还是在收到租金时必须全额交纳增值税

第四十五条 增值税纳税义务、扣缴义务发生时间为： （一）纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。 收讫销售款项，是指纳税人销售服务、无形资产、不动产过程中或者完成后收到款项。 如果分次确认是不是和这条有矛盾了？

这是直接销售模式。

根据《财政部?国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1：〈营业税改征增值税试点实施办法〉的规定：“第四十五条增值税纳税义务、扣缴义务发生时间为： (一)纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天;先开具发票的，为开具发票的当天。 收讫销售款项，是指纳税人销售服务、无形资产、不动产过程中或者完成后收到款项。 取得索取销售款项凭据的当天，是指书面合同确定的付款日期;未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为服务、无形资产转让完成的当天或者不动产权属变更的当天。 (二)纳税人提供建筑服务、租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务

(二)纳税人提供建筑服务、租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。

租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天，这条已经取消了

哪儿有这个说明？老师给下链接也可以

财税[2017]58号
已经修改了，租赁服务的已经没有了

老师，那文件说的是建筑业啊，根本没说服务业，租赁属于服务范畴了