老师 房地产公司要预售房子开票要怎么交税？

附加税也要预交吗？

同学你好 对的附加税也要交的

那总共预交的税点是多少的税率呢？假如城建税是7%   一般纳税人

那就是3%*（1%2B12%） 这样计算的哦

企业所得税怎么交呢？

老师  现在的预交不是可以减按1%预交增值税吗？

不是的 还是按照百分之三预缴

那企业所得税呢？怎么交？

这个是按利润来交的

房地产新开发项目是多久清算呢？

同学你好 对于符合清算条件,应进行土地增值税清算的项目,纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续

符合清算条件是什么？

房地产开发项目全部竣工、完成销售的; 2. 整体转让未竣工决算房地产开发项目的; 3. 直接转让土地使用权的。

老师 一般纳税人 一般计税方式 那预收的房款开票是按9%开具增值税普通发票或者开具增值税专用发票 然后按3%*（1+12%）预交增值税及附加税对吗？

同学你好 预收房款开发票是开不征税的

那开o税率？