1.施工方接受工抵房对优先受偿权的影响。根据《民法典》第八百零七条规定,施工承包人对于开发商享有法定优先受偿权,施工方和开发商签订工抵协议后,双方债权债务即归于消灭,产生了工抵合同的债权债务关系,施工方有法定优先受偿权的债权降为普通债权,且施工方能否再主张优先受偿权存在一定风险。 2.施工企业有权以自己的名义或者以开发商的名义对外销售房屋,从而回收资金。
老师,我们是房地产公司,目前欠施工方工程款,施工方又欠材料商的材料款,这样我们可不可以直接签订三方协议?把房子直接抵给材料商?
工抵房签定了三方协议(施工方,房地产公司,个人)施工方为我公司,房地产公司欠工程款,个人为房屋买受人(实际为施工方法人,房子并未卖出),这个账务施工方如何处理?
工抵房签定了三方协议(施工方,房地产公司,个人)施工方为我公司,房地产公司欠工程款,个人为房屋买受人(实际为施工方法人,房子并未卖出),这个账务施工方如何处理?施工方是否涉及房产税?
老师,你好!房地产企业工抵房,已签订开发商、施工方、购房人的三方协议,房子未网签未备案。作为开发商需要做什么账务处理?
老师,你好!房地产企业工抵房,已签订开发商、施工方、购房人的三方协议,房子未网签未备案。作为开发商需要做什么账务处理?
公司刚成立几个月,公司名下无车但一直在报销油费,现在需要补哪些资料呢
老师,长投减资成本法到权益法,坠入调整是,长投要写二级科目吗
董孝彬老师回答,老师,我一开始退款分录就是做的借方:银行存款,贷方:预付账款呀!都把搞糊涂了,退款到底是放借方还是贷方
老师好,一般纳税人,采购货款付了80%,现在货物已经入库了,还没有收到供应商的发票,账面儿要怎么做?
代扣职工电费怎么做账?其他应收-电费 贷银行存款计提工资的时候 借应付职工薪酬 贷其他应收电费? 如果是给其他公司代发工资又怎么做账?
本月银行存款报销了办公费,油费,餐费,本月无法取得发票,几个月后取得发票,本月会计怎么做,几个月后收到发票怎么做分录
国有企业利润上交的制度吗?是以哪个口径呢
制造业同时还是跨境电商,首单退税需要准备什么资料!深圳企业
老师,画红笔的地方说的是什么意思,可以举个例子吗
民间非营利组织算不算中小企业
借银行 贷其他应付款 借其他应付款 贷应收账款