1.施工方接受工抵房对优先受偿权的影响。根据《民法典》第八百零七条规定,施工承包人对于开发商享有法定优先受偿权,施工方和开发商签订工抵协议后,双方债权债务即归于消灭,产生了工抵合同的债权债务关系,施工方有法定优先受偿权的债权降为普通债权,且施工方能否再主张优先受偿权存在一定风险。 2.施工企业有权以自己的名义或者以开发商的名义对外销售房屋,从而回收资金。

老师,我们是房地产公司,目前欠施工方工程款,施工方又欠材料商的材料款,这样我们可不可以直接签订三方协议?把房子直接抵给材料商?
工抵房签定了三方协议(施工方,房地产公司,个人)施工方为我公司,房地产公司欠工程款,个人为房屋买受人(实际为施工方法人,房子并未卖出),这个账务施工方如何处理?
工抵房签定了三方协议(施工方,房地产公司,个人)施工方为我公司,房地产公司欠工程款,个人为房屋买受人(实际为施工方法人,房子并未卖出),这个账务施工方如何处理?施工方是否涉及房产税?
老师,你好!房地产企业工抵房,已签订开发商、施工方、购房人的三方协议,房子未网签未备案。作为开发商需要做什么账务处理?
老师,你好!房地产企业工抵房,已签订开发商、施工方、购房人的三方协议,房子未网签未备案。作为开发商需要做什么账务处理?
老师好,钉钉打卡,半天应该打卡还是不打卡啊?不打卡的话,考勤统计?打卡的话,提示早退,是不是需要审批,像这种情况?今天半天,这种情况?
老师,以前年度还是小规模的时候收到了专票,现在是一般纳税人了,做了不抵扣勾选,请问转出进项税额的分录怎么入
4月份的营收,6月开票,那收入也做在4月的,一百多万发票,那我想问下对账单需要改回6月吗?还是直接按4月。后期查会不会要求补税之类的?
买社保的人员有些未在个税系统申报,那个社保个人部分,该如何入账了冲回呢
老师:企业所得税汇算完的补税款, 借:应交税费—应交所得税 1500元 贷:银行存款 1500元 补提2025年企业所得税: 借:所得税费用 1500元 贷:应交税费—应交所得税 1500元
这个是2025年之前7月做的账,含税金额134000元,3%的税率:税额:3902.91元,不含税金额:130097.09元;实际应该是9%,不含税金额应该是122935.78元,税额:11064.22元。税差是7161.31元,现在如何去调整去年的错账
老师,建筑单位,开始是朋友公司招标100万小工程,完工20万已开票,现在还有80万他不想让朋友公司开票,要用自己公司开。这个出个变更说明可以吗
你好 核定征收的个体工商户可以开专票吗 如果可以 是不是也要交税?
公司购买工作服,应该怎么记账?
6月1日后推广服务费在生产生活服务编码
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