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房开的公共配套怎么移交?不移交影响土地增值税汇算吗?

2024-04-23 10:04
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-04-23 10:11

同学,你好 不移交影响土地增值税汇算吗? 不影响的

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快账用户7181 追问 2024-04-23 10:11

是往哪移交?

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齐红老师 解答 2024-04-23 10:17

同学,你好 1、属于非营利性且产权属于全体业主的,或无偿赠与地方政府、公用事业单位的,可将其视为公共配套设施,其建造费用按公共配套设施费的有关规定进行处理。 2、属于营利性的,或产权归企业所有的,或未明确产权归属的,或无偿赠与地方政府、公用事业单位以外其他单位的,应当单独核算其成本。除企业自用应按建造固定资产进行处理外,其他一律按建造开发产品进行处理。分析此条规定,开发小区内建造的配套设施,一类是按照开发产品的成本项目“公共配套设施费”处理的;一类是单独核算成本的配套设施,要么作为自用固定资产要么作为开发产品。

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同学,你好 不移交影响土地增值税汇算吗? 不影响的
2024-04-23
你好,需要预缴增值税 增值税=不含税收入金额*当地执行的预征率 
2021-11-11
您好,1.股东来说这是收到分红20%个税,公司是要过户,不动产视同销售要交土地增值税的 2.不是财产转让,就是股息20%个税 3.按评估价,我们账上的价值太低了(差了20倍),税务是不认的
2024-11-11
你现在的具体问题是什么?
2021-12-28
你好 这个是没有影响的,一方面,税务局不会查的那么细,另外一方面,这个抽油烟机在房子里面的比例很小,不会影响你的土地增值税的
2022-06-27
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