请问老师，房屋出租行业中请问以前年度收的房租押金，记在应付帐款，租客未到期自行离开，一直挂在帐上，此笔应付帐款是转入营业外收入呢还是转入营业收入，请问要缴纳增值税呢？
未到期自行离开的，转入营业外收入，不需要缴纳增值税
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请问老师，放到营业外收入的，有，应付房租付不出去的应付账款转营业外收入的，有失业保险返还的，请问哪类放到营业外收入的需要缴纳增值税呢？谢谢
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老师您好，请问我公司出租房产，合同约定每半年支付一次租金，21年12月收取22年上半年租金12.6万，21年12月收到租金时缴纳增值税，分录是借：银行存款12.6万，贷：预收账款12万，应交增值税0.6万；22年1月开始冲预收做收入，分录是借：预收账款2万，贷：主营业务收入2万。请问21年汇算清缴时要填写“未按权责发生制确认收入纳税调整明细表”吗？如果要填写，请问”合同金额“"账载金额“和”税收金额“怎么填？谢谢！
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根据《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》 (财税[2016] 43号)的规定，第四款、个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税，其取得房屋时所支付价款中包含的增值税计入财产原值，计算转让所得时可扣除的税费不包括本次转让缴纳的增值税。 个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税，计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值税额，在计算转租所得时予以扣除。 为什么个人转让、出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税呢？因为不太好理解这款规定，还请老师针对这款规定分别举例说明一下，感谢老师辛苦解答~
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以前年度收到的个税手续费返还，当时记在了其他应付款，增值税当时已经缴纳了。 现在按照领导意见，全部转入营业外收入 请问申报增值税时，这部分营业外收入填在附表一具体哪里呢？
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请问老师，房屋出租行业中请问以前年度收的房租押金，记在应付帐款，租客未到期自行离开，一直挂在帐上，此笔应付帐款是转入营业外收入呢还是转入营业收入，请问要缴纳增值税呢？
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粤公网安备 44030002003870号
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为啥不缴纳增值税呢？基于履行合同的基础上产生的。请问不缴纳的政策依据是什么呢？谢谢
因为金额较大10万元
租客未到期，转入营业外收入，不缴纳增值税，如果租客是到期的，那么做营业收入，缴纳增值税
如果租客到期，那押金就退给租客了呀。
没到期，扣减的押金相当于额外的收入，不属于日常活动产生的收入，做营业外收入
是做营业外收入了，请问增值税需要缴纳吗？
不需要缴纳的哦，营业外收入是不需要开票的哦