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老师,我咨询一个房地产行业的问题,比如我现在要买一套二手房,房子是新证,我这边主要缴纳的税款是增值税5.3%,个税1%,契税1.5%,但是如果之前房东的成交价格比我现在要买的价格高,那房东之前缴纳的税款差额是不是可以申请退回?

2024-09-04 11:49
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-09-04 11:51

同学你好,在二手房交易中,如果房东之前的成交价格比现在要买的价格高,并不代表房东之前缴纳的税款差额可以申请退回。因为税款的缴纳是基于每次交易的独立评估,之前的交易税款已经根据当时的交易价格和税收政策确定并缴纳完毕。

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职称:注册会计师,税务师

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