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老师:1、小规模纳税人。公司前几年买的汽车现在要卖,不管好久买的。现在卖税率都是可以1是不是?2、如果卖10万这个喊在季度30万不交税不?3、小规模季度30,是不是只有专票和房租票不能含在30内季度增值税免税哦。4、一般纳税人,公司买的非住宅房普票入账,现在卖可以5吗?是不是16年前的都可以5,还是要区分情况?比如是公司购房没有取得专票抵扣原因,现在出售能不能开5?

2025-09-13 22:28
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-09-13 22:29

您好,这个的话,1是可以1税率,然后这个10万的话,是不需要交税的,季度30万,这个是专票和房租,这个是对的,然后第四个的话,是属于5%

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快账用户2216 追问 2025-09-13 22:38

只要16年前买的房的现在卖都可以5吗?16后买的9?专票普票呢先去税务核税预缴5,实际申报等于预缴?公司只申报预缴数据不用交税了吗?土增税又是怎么交的?都是去过户那里税务交增值税,印花,土增吗

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齐红老师 解答 2025-09-13 22:40

是的,16年之前的可以按照5%,16之后是9%,这个的话是不需要交税的,土地增值税的话,是看收入

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快账用户2216 追问 2025-09-13 22:46

有发票不是都按照差额然后5的税率开票吗?是核税回来自己公司开差额增税发票吗?土增是自己申报还是税务现场交

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齐红老师 解答 2025-09-13 22:47

有发票的话,是属于差额,然后5%,这个是不需要核定,土地增值税现场缴纳

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你好 1专票不免增值税 不超过30万普票免增值税 2没有进项成本发票会多交所得税 加10个点是无理要求,要是原来给的是不含税价销售商品的现在加10个可以的 划算
2020-09-09
同学你好,1、可以分摊做收入,2、这35万是有可能存在缴纳增值税的。实际操作中,如果当季开票收入不超过30万元,就不需要缴纳增值税,你说的有道理。
2024-03-04
你好,根据图片无法判断是否红冲成功。 另外企业所得税没有30万一下免税的说法,你说的是增值税 如果不开票是0
2021-03-23
同学你好 1.有些个人可能不需要开具增值税普通发票,不开具可以的; 2. 在会计分录的时候,还是会把增值税这块做出来的, 这样可以。 3.做出来的增值税,应该在季度,如果免的话,比如3月份的时候,转入营业外收入。 4.把未开票的租金收入,在季度填写增值税申报表时,直接填写到免税销售额那里,可以。 5.缴纳的从租房产税,应该和增值税申报表那里的累计数对应起来。
2021-01-19
您好,是需要缴纳增值税的
2023-05-16
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